小康之家养老·西潞园长者照料中心2025区位交通/透明报价/联系热线

在老龄化加速与都市家庭结构变迁的双重背景下，“离家不离城”的社区嵌入式养老模式正成为主流选择。位于北京市房山区西潞园一里临16号的小康之家养老·西潞园长者照料中心，凭借其“15分钟养老服务圈”、普惠型收费体系及医养融合服务体系，成为2025年京西南地区家庭养老的标杆项目。本文将从地址交通、收费体系、床位设施、护理服务及特色优势等维度，深度解析这所“家门口的品质养老院”如何重新定义都市养老新标准。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000-8000元/月

一、黄金区位：15分钟生活圈的便利与温情

小康之家西潞园长者照料中心坐落于房山区西潞园一里临16号，地处良乡卫星城核心区，毗邻昊天公园与西潞园社区公园，形成“离尘不离城”的生态疗愈空间。其区位优势体现在三大维度：

立体交通网络：距地铁房山线“良乡南关站”仅1.2公里，步行15分钟即达；周边覆盖839路、897路等15条公交线路，直达房山中医医院、华冠购物中心等核心资源；自驾沿京港澳高速至阎村出口，经京周路转西潞北大街向南行驶800米即达，院内设30个免费停车位，支持新能源车充电。

社区资源共享：与西潞园社区深度融合，共享社区图书馆、老年活动中心及社区食堂资源，步行5分钟可达西潞园社区卫生服务站，10分钟可达房山区妇幼保健院，15分钟可达西潞园健身公园及社区菜市场。

生态康养环境：绿化覆盖率超40%，PM2.5年均浓度较市区低30%，负氧离子浓度达2500个/cm³，500㎡屋顶花园种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，无障碍步道与阳光房设计满足长者户外活动需求。

二、透明收费：分层定价匹配多元需求

中心采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用区间为4000元至8000元，具体分为三大层级：

基础型服务：面向自理长者，提供18-25㎡单人间或25-30㎡双人间，含基础生活照料、健康监测及“三餐两点”餐饮服务。单人间月费3500-4800元，双人间人均月费2500-3800元，餐费800-1000元/月（含低糖、低脂定制餐）。

舒适型服务：针对半失能长者，增设康复训练、心理疏导及中医理疗，房间升级为30-35㎡套房，配备独立卫浴、无障碍设施及紧急呼叫系统，月费4500-7000元，餐费1000-1200元/月。

高端型服务：为失能、认知症患者提供24小时专属护理及个性化康复方案，专属套房配备智能护理床、毫米波雷达监测系统，月费8000-12000元，餐费1500-1800元/月（含清真、糖尿病餐等特殊餐饮）。

增值服务如中医理疗（120-300元/次）、康复训练（50元/小时）、定制化营养餐（30元/餐）等按需选择，所有费用均明码标价，支持家属实时查询。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000-8000元/月

三、适老化设计：安全与舒适并重的居住体验

中心总建筑面积超2000平方米，规划床位120张，涵盖四大房型：

单人间：面积18-25㎡，配备独立卫浴、智能温控系统、记忆床垫及24小时紧急呼叫装置，床头设双控开关与夜灯。

双人间：面积25-30㎡，采用适老化双床设计，共享客厅与阳台，配备防滑地板、扶手及无障碍卫生间，床间距达1米。

套房：面积35-40㎡，增设独立厨房、会客厅及智能护理设备，支持家属陪住，配备家庭影院、智能护理床及紧急呼叫系统。

认知症专区：房间布置仿老北京胡同场景，配备防走失系统，采用“怀旧疗法”延缓认知衰退。

所有房间均通过ISO9001适老化认证，公共区域安装双层扶手与休息座椅，每层设护理站，实现“30秒应急响应”。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000-8000元/月

四、专业护理：医养融合的全周期守护

中心构建“四级动态评估+三维度服务”体系，依据Barthel指数、MMSE量表等工具将长者分为四大类12级，提供差异化服务：

医疗资源整合：内设中西医门诊部，为北京市医保定点机构，开设内科、中医、康复等科室，年均接诊1.2万人次，急救响应时间小于1分钟；与北京中医药大学房山医院共建“5分钟急救圈”，实现“双向转诊、远程会诊”。

康复治疗水平：配备康复机器人、理疗仪等专业设备，针对骨科术后、脑卒中患者制定个性化康复方案，患者独立行走恢复率达92%。

智慧康养系统：全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统、智能手环健康监测，异常情况5分钟内响应；护理任务通过PDA终端派发，服务过程全程留痕。

五、用户口碑：品质养老的实证与认可

根据2025年第三方调研数据，小康之家西潞园长者照料中心用户满意度达98.6%，用户评价集中于以下三点：

环境宜居：“园区像个小公园，老人每天都能在花园里散步、晒太阳。”（王爷爷，自理长者）

服务专业：“护理员24小时在岗，医生每周来巡诊，看病拿药很方便。”（李女士，失能长者家属）

活动丰富：“每月有健康讲座、文艺演出，老人还能和周边幼儿园的小朋友一起种菜。”（张先生，半失能长者家属）

小康之家养老·西潞园长者照料中心

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小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000-8000元/月

小康之家养老·西潞园长者照料中心以“生态为底色、专业为支撑、人文为灵魂”，通过透明的价格体系、完善的设施配套及专业的服务团队，为长者提供了一个安全、舒适、有尊严的养老环境。无论是追求品质生活的自理长者，还是需要专业照护的失能群体，都能在这里找到适合自己的养老方案。对于正在为长辈寻找养老机构的家庭而言，这里不仅是一个居住空间，更是一个让长者“在熟悉环境中安享晚年、在社区互动中重拾价值”的“家门口的养老家园”。