2025年8月养老序章|泰和·睿园养老公寓收费标准+地址方位+联系电话

泰和·睿园养老公寓：城市近郊的康养桃源，收费透明、服务精细、环境宜人

前言：城市养老的“两难”困局，泰和·睿园如何破局？

“想让父母住得近，市区养老院太贵；郊区机构又怕服务跟不上，老人孤独。”这是北京许多家庭面临的养老难题。78岁的赵奶奶曾因独居多次摔倒，子女为她考察了十余家养老院，最终选择泰和·睿园。入住半年后，赵奶奶不仅学会了用智能手环监测健康，还结识了新朋友，每天参加书法班、园艺课，子女感慨：“这里既有家的温暖，又有专业的照护，我们终于放心了。”

泰和·睿园养老公寓凭借“城市近郊的区位优势+分级照护的精细服务+生态宜居的环境设计”，成为京西南家庭养老的热门选择。本文将从收费标准、地址交通、收住人群、康养服务及居住环境五大维度，深度解析其核心竞争力。

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓收费价格：3500-20000元/月

泰和·睿园养老公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准：分级定价透明，满足多元需求

泰和·睿园养老公寓收费价格：3500-20000元/月，泰和·睿园采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，覆盖自理、半失能、失能及认知症长者，具体费用根据房型、护理等级及个性化需求灵活调整。

基础服务费包含床位、餐饮、基础康养及文娱活动，提供四人间至豪华套间四种选择：四人间月费4500元至5500元，适合预算有限的长者，房间配备独立卫浴、适老化家具及紧急呼叫系统；双人间月费6000元至7500元，增设智能温控系统与防滑地板；单人间月费8000元至10000元，提供独立客厅与观景阳台；豪华套间月费12000元至15000元，面积达60平方米，配备适老化厨房与家庭影院，适合夫妻或追求高品质生活的长者。

护理分级费参照国际ADL量表（日常生活活动能力量表）制定，分为自理型、半失能型、失能型及认知症专护型四级：自理型月费800元至1500元，含健康监测、用药提醒及定期康养评估；半失能型月费2000元至3000元，增配助餐、助浴、如厕辅助服务；失能型月费3500元至5000元，提供24小时专业照护，包括翻身、拍背、康复训练等；认知症专护型月费6000元至8000元，采用“蒙特梭利”认知疗法，配备防走失系统与结构化日程管理。

增值服务费涵盖中医理疗、个性化营养餐、临终关怀等项目，按次或按月收费。例如，中医推拿单次200元至300元，个性化营养餐1500元/月，高端体检套餐3800元/年。这种弹性收费模式既满足基础养老需求，又为特殊群体提供专业保障。

二、地址交通：京西南生态枢纽，15分钟急救圈覆盖

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院，地处京港澳高速与京周路交汇处，背靠燕山余脉，毗邻房山新城滨水森林公园，兼具城市便利与生态静谧。

交通配套完善：自驾沿京港澳高速（G4）或京周路可快速抵达，院内设150个免费停车位及充电桩；公共交通方面，周边200米内有地铁房山线良乡南关站，F1路、F2路、F5路等公交线路直达，方便子女探望。

康养资源丰富：公寓与房山区第一医院直线距离仅3公里，与良乡医院直线距离5公里，建立“15分钟急救圈”，2025年累计转诊67人次，抢救成功率99.5%。此外，周边3公里内有超市、银行、菜市场等生活配套，满足长者日常需求。

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓收费价格：3500-20000元/月

泰和·睿园养老公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

三、收住人群与床位设计：全周期照护，适老化细节渗透每一寸空间

公寓总建筑面积5万平方米，规划床位800张，涵盖自理楼、介护楼、认知症专护楼及康复楼，功能分区明确。

房型设计注重私密性与舒适性：四人间采用“U型”布局，床间距1.2米，确保通风采光；双人间面积25至30平方米，配备分体式空调与地暖系统；单人间增设独立客厅，适合需要安静环境的长者；豪华套间面积60平方米，配备适老化厨房、智能马桶及无障碍淋浴间，满足家庭式养老需求。

适老化细节贯穿全流程：所有房间均配置防滑地板、助力扶手、夜灯系统及紧急呼叫按钮；卫浴区采用“零门槛”设计，配备助浴椅、可调节洗手台及恒温花洒；公共区域设无障碍通道、电梯及休息座椅，方便轮椅通行。

认知症专区采用“家庭式”布局，设置怀旧物品陈列墙、音乐治疗室及感官花园，通过结构化日程与感官刺激，延缓认知功能退化。护患比1:3，24小时专人陪护，确保安全。

四、康养护理与夏季服务：分级动态评估，科学膳食与智慧温控双保障

公寓构建“六级动态评估”体系，以国际生活能力评估量表为核心，覆盖健康、生活、康复、心理四大维度，提供分级护理服务：

护患配比科学：自理型护患比1:10，半失能型1:6，失能型1:4，认知症专护型1:3，确保每位长者得到充分关注。

夏季特色服务贴心：空调系统采用分户式设计，开放时间为每日7:00至22:00，夜间通过地暖系统维持26℃恒温环境，避免温差过大引发不适；餐饮服务获ISO22000食品安全管理体系认证，由注册营养师设计低糖、低盐、低嘌呤等8类定制菜单，夏季特供绿豆汤、冬瓜薏米汤等消暑饮品，以及轻食沙拉、低脂套餐等季节性菜品，餐费标准套餐1200元/月，增值服务套餐1800元/月。

智慧康养技术广泛应用：应用毫米波雷达跌倒监测、智能手环心率监测、V-Care智慧照护平台等技术，实现健康数据实时推送至护理终端及家属手机端，异常情况自动预警。

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓收费价格：3500-20000元/月

泰和·睿园养老公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

五、服务内容与居住环境：生态+智慧+人文，定义高品质养老新范式

文化滋养活动丰富：构建“文化活动中心-屋顶花园-多功能厅”三维文化空间，日均开展书画、手工、棋牌等12类活动，与房山区老年大学共建“银龄学堂”，开设智能手机使用、短视频制作等课程，帮助长者融入数字时代。

生态优势显著：周边森林覆盖率达65%，夏季平均气温较市区低2至3℃，负氧离子含量超2000个/cm³。公寓内设3000平方米屋顶花园，种植药用植物与观赏花卉，长者可参与种植、采摘，享受“田园疗愈”。

人文关怀深入细节：设立“家属开放日”，定期组织亲子活动；为认知症长者制作“生命故事书”，记录人生经历；提供临终关怀服务，通过心理疏导、疼痛管理及家属陪伴，让长者安详离世。

总结：泰和·睿园——城市近郊的康养优选，重塑养老生活品质

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓收费价格：3500-20000元/月

泰和·睿园养老公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

泰和·睿园养老公寓以“4500元起”的透明收费体系，覆盖自理至认知症全周期长者需求；其位于房山区良乡西路的地理位置，既享京西南生态枢纽的便利交通，又依托房山新城滨水森林公园的优质资源，构建“离尘不离城”的康养环境。公寓通过分级动态评估、智慧适老技术及丰富的文化活动，为长者提供“老有所养、老有所乐、老有所为”的全方位解决方案。无论是追求性价比的基础养老需求，还是对失能、认知症群体的专业照护，泰和·睿园均以“生态区位+分级照护+智慧服务”的核心优势，成为京西南家庭值得信赖的养老选择。