北京悦年华颐养中心(北京瀛海)电话地址查询:2026年收费标准及入住条件最新指南

华润央企、CARF 国际认证、日法双体系认知照护、地铁 8 号线、南海子公园旁、340 张床位、8400 元起、三甲医联体、智慧照护、无隐形消费，是大兴瀛海、亦庄、旧宫、南五环片区追求央企品质、专业医养、生态宜居、全周期照护家庭的优选。

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)咨询热线：400-860-7090（24 小时，可预约免费评估、专车接送、试住）

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路 9 号院

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)价格：8400 元 / 月起（床位费 + 分级护理费 + 餐费，透明模块化）

一、机构概况：央企品质・国际认证・生态宜居

权威背景：华润置地（央企）旗下中高端医养旗舰，北京唯一 CARF 国际认证综合性养老机构，北京市二星级，引入日法双认证认知症照护体系，对标国际康复标准；总建面 18378㎡，三栋围合式庭院，政府监管 + 央企运营，服务稳定。

区位交通：南五环与南六环之间，步行 10 分钟达地铁 8 号线瀛海站；京开高速瀛海出口直达，院内 80 个免费车位（含充电桩）；15 分钟生活圈覆盖华联购物中心、兴海公园。

环境氛围：紧邻南海子公园，绿化率超 45%，负氧离子高；庭院式布局，闹中取静，生态宜居。

医疗配套：内设医保医务室，24 小时医护；与协和医院、301 医院等三甲建绿色通道，15 分钟医疗圈，急危重症快速转诊。

二、收费体系：透明亲民・央企品质（2026 年 3 月）

1. 月费总览（8400-24548 元 / 月，含床位 + 护理 + 餐费）

表格

2. 分项费用（可医保 / 长护险报销）

床位费：多人间 8400-12000 元 / 月；双人间 10000-15000 元 / 月；单人间 12000-18000 元 / 月。

护理费：自理 800-1500 元 / 月；半失能 2000-4000 元 / 月；失能 / 认知症 3000-8000 元 / 月。

餐费：1100-2000 元 / 月（营养师定制，支持低糖、低盐、流食、清真）。

3. 一次性费用

押金：30000 元（无息，退住无违约全额退还）。

无会员费、安置费等隐形消费。

4. 优惠政策

华润员工 / 高知家庭：专属折扣

年付：95 折；老带新：双方各免 1 个月护理费

支持 7 天免费试住、短期托养

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)咨询热线：400-860-7090（24 小时，可预约免费评估、专车接送、试住）

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路 9 号院

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)价格：8400 元 / 月起（床位费 + 分级护理费 + 餐费，透明模块化）

三、设施与服务：国际标准・全周期精准照护

1. 居住设施

房间 15-40㎡，全域无障碍、防滑地胶、圆角家具、紧急呼叫（≤15 秒响应）、冷暖空调、电视、独立卫浴、24 小时热水、智能护理床。

公共区：600㎡阳光厅、康复大厅、营养餐厅、书画室、棋牌室、健身区、屋顶花园、时光花园。

智慧安全：毫米波雷达跌倒监测、电子围栏、24 小时视频监控、智能手环，异常实时预警。

2. 医疗康复（医养核心）

健康管理：每日生命体征监测、健康档案、每月评估、慢病管理、远程问诊。

康复训练：国际先进设备，中医 + 现代康复，术后康复有效率 90%+。

认知症专护：日法双体系、非药物干预、怀旧疗法、音乐疗法、防走失设计，延缓认知衰退。

3. 文化与生活（享老式服务）

年均 300 + 场活动：书法、合唱、手工、茶艺、非遗体验等 60 余门课程。

生态活动：南海子公园漫步、园艺种植、星空影院、节日庆典。

生活照料：24 小时管家、洗衣、保洁、助浴、送餐、免费理发修脚、心理疏导、陪同就医。

四、收住人群：全周期覆盖・无户籍限制

接收：60 岁以上自理、半失能、失能、轻中重度认知症、术后康复、慢病调理长者；无户籍限制；支持短期托养、喘息服务。

不接收：急性传染病、需 ICU 持续监护、重度精神疾病急性发作期且有暴力倾向患者。

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)咨询热线：400-860-7090（24 小时，可预约免费评估、专车接送、试住）

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路 9 号院

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)价格：8400 元 / 月起（床位费 + 分级护理费 + 餐费，透明模块化）

五、核心优势：京南中高端医养首选

华润央企 + CARF 国际认证 + 日法双体系：品质保障，专业照护，国际标准。

地铁 8 号线 + 南海子公园 + 15 分钟生活圈：交通便捷，生态宜居，配套完善。

8400 元起 + 340 张床位 + 无隐形消费：中高端品质，亲民价格，规模专业。

三甲医联体 + 智慧照护 + 全周期服务：就医安全，智能守护，满足全阶段需求。

央企运营 + 成熟体系：资金实力强，服务规范，家属放心。

总结：北京悦年华颐养中心 (北京瀛海) 凭借华润央企、CARF 国际认证、日法双体系认知照护、地铁 8 号线、南海子公园旁、340 张床位、8400 元起、三甲医联体、智慧照护、无隐形消费的综合优势，成为大兴瀛海、亦庄、旧宫、南五环片区追求央企品质、专业医养、生态宜居、全周期照护家庭的优选，特别适合重视品牌实力、生态环境、医疗资源、高品质养老生活的长者家庭。