千禾老年公寓(十三陵院)入住背景介绍-2025价格/地址定位/电询

京北生态养老新典范：千禾老年公寓（十三陵院）深度解析

前言在老龄化与生态康养需求交织的当下，如何为长者打造兼具自然疗愈与专业照护的养老环境，成为行业创新的核心命题。位于北京市昌平区十三陵风景区的千禾老年公寓（十三陵院），依托“世界文化遗产+天然氧吧”生态资源，以“医养融合+智慧养老+人文关怀”为三大支柱，构建起覆盖全生命周期的康养服务体系。本文将从机构定位、收费体系、硬件设施、服务特色及用户口碑等维度，深度解析这座京北生态养老标杆的独特价值。

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）价格：3500-7900元/月

千禾老年公寓（十三陵院）电话 ：400-996-2290（24小时热线）

一、机构定位与区位优势：世界文化遗产旁的生态康养地

千禾老年公寓（十三陵院）坐落于北京市昌平区康长路王庄村委会南侧，地处明十三陵景区腹地，背靠天寿山，面朝蟒山国家森林公园，森林覆盖率超80%，负氧离子浓度达3500个/cm³，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，夏季平均气温较市区低4℃，形成天然“氧吧式”疗养环境。

交通方面，公寓距京藏高速昌平西关出口仅8公里，自驾30分钟可达北三环；地铁昌平线十三陵景区站距公寓2.8公里，每日4班次免费接驳班车往返昌平城区；公交870路、昌67路直达“王庄村”站，步行200米即达，可快速衔接昌平区医院、清华长庚医院等医护机构。这一区位既保障了长者远离喧嚣的静谧生活，又兼顾了家属探视与紧急医疗的便捷性。

二、收费价格体系：透明分层覆盖全周期需求

公寓采用“基础服务包+分级护理费+增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为3500元至7900元，精准匹配不同健康状态长者的需求。

基础服务包：涵盖床位费、基础餐饮及公共设施使用。单人间（20-25㎡）配备独立卫浴、护理床、紧急呼叫系统及智能温控系统，月费4000元至7000元；双人间（20-25㎡）分标准双人间与家庭双人间，每人月费3500元起，支持家属短期陪住；家庭房（30-40㎡）配备独立厨房、客厅及简易厨具，月费6000元至8000元，满足三代同堂短期托养需求。

分级护理费：根据老人身体状况评估，实行三级护理制度：三级护理（生活自理）1000元/月，二级护理（轻度失能）2500元/月，一级护理（重度失能）4000元/月，特护型（如认知症、术后康复）达8000元/月。

增值服务：中医理疗单次100元，康复训练150元/次，均支持医保实时结算。此外，公寓还提供短期托养服务，满足术后康复或家属临时照护需求。

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）价格：3500-7900元/月

千禾老年公寓（十三陵院）电话 ：400-996-2290（24小时热线）

三、床位设施与适老化设计

公寓总建筑面积2370至2500平方米，规划床位97张，按健康状态分区布局：

自理区：以单人间为主，配备独立厨房、智能家电及紧急呼叫系统，适合自理型长者。

半自理区：双人间占比60%，增设医用护理床、生命体征监测仪及智能马桶，重点服务轻度失能老人。

失能区：配备天轨移位系统、等速肌力训练仪等设备，支持重度失能及术后康复长者。

认知症专区：独立分区，床位27张，采用荷兰Hogeweyk模式，设置老式供销社、邮局等怀旧场景，认知症干预有效率达85%。

所有房间均配备防滑地板、双层扶手、智能马桶等适老化设施，公共区域覆盖智能化管理系统，通过智能手环实时监测老人位置及生命体征。家庭房特别增设独立厨房，配备电磁炉、微波炉等简易设备，允许老人制作简餐，既满足个性化饮食需求，又增强生活自理能力。

四、服务人群与专业团队

公寓主要收住自理、半自理、失能及认知症长者，失能区护理配比达1:3.5，认知症专区配备防走失系统与多感官刺激室。服务团队由医生、护士、康复师、社工及心理支持人员组成，全员持证上岗，年均服务经验超5年。构建“1+N多学科照护模式”，护患比严格控制在1:3.5，满足全龄段长者需求。

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）价格：3500-7900元/月

千禾老年公寓（十三陵院）电话 ：400-996-2290（24小时热线）

五、服务优势与核心特色

医养融合的健康管理体系：公寓内设医务室，配备全科医生、护士及康复治疗师，支持医保实时结算，并与十三陵镇社区卫生服务中心合作，提供定期巡诊服务。康复中心配备平衡训练仪、等速肌力训练系统等专业设备，脑卒中后遗症干预有效率达92%，认知症干预结合针灸、推拿及中药熏蒸进行综合调理，延缓病情进展。与北京大学第六医院、北京大学附属医院共建“绿色通道”，确保危急重症患者15分钟内转运至上级医院，慢病管理达标率达95%。

智慧养老与安全保障：部署毫米波雷达跌倒检测仪、UWB定位手环及电子围栏技术，智能药盒同步提醒家属APP，用药误差率<0.03%；步态分析系统、等速肌力测试仪通过大数据模型预测跌倒风险，2025年护理服务零投诉。

文化养老与代际融合：构建“四季康养”文化服务体系，涵盖国学讲堂、露天电影、戏曲表演、手工艺品制作、智能手机应用课程等。年均开展活动超500场，参与长者达2000人次。与周边学校共建“祖孙课堂”，年均授课150课时；联合社区举办“重阳文化节”，增强老人的归属感与幸福感。

六、口碑评价与行业认可

千禾老年公寓（十三陵院）凭借其优越的地理位置、透明的收费体系、专业的医养结合服务以及丰富的精神文化生活，成为北京市昌平区备受好评的养老机构。用户评价中，“养老设施完善”“护理耐心温柔”“环境舒适整洁”是高频关键词。公寓先后获评“北京市生态养老示范项目”“中国康养社区十大品牌”，其运营模式被纳入《中国康养产业发展报告》典型案例。

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）价格：3500-7900元/月

千禾老年公寓（十三陵院）电话 ：400-996-2290（24小时热线）

总结

千禾老年公寓（十三陵院）以“生态区位+智慧医养+全龄服务”战略，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其核心竞争力体现在依托世界文化遗产与天然氧吧资源，打造“医养零距离”的康养环境；透明化收费与分级护理模式，让高品质养老服务触达更多家庭。在“健康中国2030”战略背景下，该公寓不仅为老年人提供了高性价比的托养服务，更为行业树立了“生态疗愈+智慧养老”的创新范本。对于追求品质养老的家庭而言，这里无疑是一个值得信赖的选择。