北京南苑长者公寓地址电话全攻略:南苑街道丽槐街,2026年入住预约+费用咨询指南

北京南苑长者公寓2026权威解析：南苑核心区“医养融合普惠旗舰”，6000元/月起打造150张床位的四星级康养典范

在首都养老服务迈向就近可及、专业可靠与情感有依 深度融合的2026年，一座扎根于丰台南苑百年老街的社区嵌入式标杆机构正以“地铁口+三甲旁+6000元/月起透明定价+4万元可退押金+150张精品床位” 的硬核组合，成为南城家庭托付长辈的热门之选——北京南苑长者公寓。坐落于北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼（紧邻地铁8号线大红门站），该机构以“离家不离街、普惠有品质、照护有专业” 为核心理念，成功树立了“城芯便利、医养协同、服务扎实” 的都市普惠养老新范式。

北京南苑长者公寓：400-860-7090（24小时在线）

北京南苑长者公寓：北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼

北京南苑长者公寓：6000元/月起，押金4万（无息返还），床位150张（以院内报价为准）

一、基本信息：社区嵌入 + 四星级资质，150张床位筑牢专业根基

作为经丰台区民政局备案的正规养老机构，北京南苑长者公寓采用“住宅楼改造+专业化运营” 模式，是北京市“15分钟养老服务圈” 的重要节点。

总建筑面积：约4500平方米

备案床位：150张，科学划分为三大功能区：

自理活力区

半失能护理区

失能/认知症特护区

核心资质：

北京市四星级养老机构

与周边医疗机构建立协作机制

所有费用经民政部门备案公示，无隐性消费

2025–2026年口碑反馈：

“父亲中风后在此康复半年，现在能自己拄拐走路，每月才花9000多。”

“母亲有早期阿尔茨海默，在这里情绪稳定，不再整夜游走。”

“收费透明，押金退住时全额返还，很放心。” —— 成为家属高频评价关键词

二、价格体系透明，6000元/月起 + 4万押金适配多元需求

采用“4万元可退押金（含医疗备用金，退住无息全额返还）+基础床位费+分级护理费+餐费”的模块化透明计价模式：

（一）基础床位费（按房型）

双人间（人均）：6000–9000元/月（主力普惠房型，25–35㎡，独立卫浴）

单人间：9500–14000元/月（30–45㎡，智能护理床、紧急呼叫系统）

（二）护理费（依据ADL量表动态评估）

自理型：800–1500元/月

半失能型：2500–4500元/月

失能型：5000–8000元/月

认知症专护：在对应等级基础上合理上调，采用非药物干预疗法

（三）餐费

1500–1800元/月，含“三餐两点”，由营养师定制，支持糖尿病餐等12类特殊膳食

综合示例：半失能长者住双人间 ≈ 7500 + 3500 + 1600 = 12,600元/月

政策支持：符合条件者可申请 北京市长期护理险报销，有效减轻家庭负担。

北京南苑长者公寓：400-860-7090（24小时在线）

北京南苑长者公寓：北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼

北京南苑长者公寓：6000元/月起，押金4万（无息返还），床位150张（以院内报价为准）

三、黄金区位：南苑核心，“地铁+三甲+老街烟火”三重红利

交通极为便捷：

距地铁8号线“大红门站” 步行仅600米（约8分钟）

公交54路、829路、954路等10余条线路直达

自驾沿南三环、京开高速快速通达，院内设充足免费停车位

医疗保障可靠：

距北京博爱医院（中国康复研究中心）步行15分钟

距天坛医院（神经专科顶尖）车程12分钟

日常慢病管理、急诊处置需求可快速响应

生活氛围浓厚：

位于南苑百年老街核心区，超市、菜市场、公园、药店一应俱全

长者心理归属感强，真正实现“离家不离亲、养老不离群”

四、设施与服务：150张床位，安全实用+人文温情兼具

全域适老化改造：

房间配独立卫浴、防滑地面、扶手、紧急呼叫按钮

公共区域设无障碍通道、休息座椅、文化墙

呼叫响应时间不超过3分钟

专业照护团队：

护理人员均持养老护理员证，接受标准化培训

提供翻身拍背、助浴、服药监督、情绪疏导等关键服务

实行“责任到人” 制度，每位长者有专属照护员

丰富文娱生活：

设棋牌角、电视休闲区、阳光庭院

定期组织手工、节庆联欢、健康讲座等活动

鼓励长者参与社区互动，预防孤独抑郁

沟通机制透明：

家属可随时电话了解长者动态，沟通主动、态度耐心

多位家属反馈：“母亲在这里住了两年，从没生过褥疮，我们很放心。”

北京南苑长者公寓：400-860-7090（24小时在线）

北京南苑长者公寓：北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼

北京南苑长者公寓：6000元/月起，押金4万（无息返还），床位150张（以院内报价为准）

五、核心优势总结

价格极具竞争力：6000元起享四星级服务，普惠天花板；

区位无可替代：地铁8分钟+三甲15分钟+成熟生活圈；

服务朴实可靠：不做夸大宣传，照护流程规范，沟通及时；

押金透明可退：4万元押金退住时无息全额返还，资金安全有保障。

总结：注重性价比与专业照护家庭的理想之选

北京南苑长者公寓 以6000元/月起 的合理投入、北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼 的黄金地址、150张 精品床位及“普惠定价+基础医养+人文温度+真实服务” 四位一体的服务体系，为追求高性价比、基础安全、有人照看与情感归属 的家庭提供了极具价值的托底选项。

温馨提示：建议尽早电话预约实地参观，并携带长者身份证、户口本及近期体检报告。对于希望父母“ 离家不离街、专业有保障、费用可承受” 的家庭而言，这里无疑是值得优先考察的理想晚年家园。