北京通州万科随园养老中心2025最新通告:收费详情/地址导航/电话获取

北京通州万科随园养老中心：都市中的康养桃源

前言

在老龄化加速与品质养老需求升级的双重背景下，北京通州万科随园养老中心以“全周期健康促进”为核心，依托“生态城芯区位+智慧化服务”双轮驱动，重新定义了城市核心区养老服务的标准。作为万科集团与通州区民政局联合打造的公建民营养老项目，该中心不仅以普惠价格覆盖全周期需求，更通过适老化设计、医养融合体系及丰富的文化生活，为京津冀地区长者构建了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活空间。

北京万科通州随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京万科通州随园养老中心收费价格：6800 - 18800元/月

北京万科通州随园养老中心电话：400-855-0270（24小时热线）

一、区位交通：立体网络畅达京津冀

北京通州万科随园养老中心坐落于通州区漷城西一路1号，地处城市副中心核心发展带，东邻运河商务区，西接北京城市绿心森林公园，南望环球影城，北依温榆河生态廊道。其交通网络呈现“三横三纵”格局：

地铁出行：距地铁6号线北运河西站仅1.2公里，步行15分钟可达；

自驾路线：通过京通快速路、广渠快速路直达市区，园区内配备200余个停车位；

公交覆盖：T11路、T19路直达社区门口，5公里半径内覆盖商业、康养资源；

医疗专线：与北京大学人民医院通州院区仅一街之隔，步行30米即达“绿色健康支持通道”，实现挂号、检查全流程陪护。

二、收费体系：透明分层覆盖多元需求

中心采用“基础服务包+分级照护包+增值服务包”的复合模式，月均费用区间为6800元至18800元，所有费用明码标价，无隐形消费：

基础服务包：包含床位费、基础生活照料及公共空间使用。单人间（30-51㎡）月费4200-6700元，双人间（40-55㎡）人均月费2600-4200元，套间（60-94㎡）月费9600-10300元；

分级照护包：依据国际Barthel指数评估，从自理型到认知症专护型分为四级。自理型月费450元起，含健康监测；全护理型月费4000-5500元，涵盖24小时监护；认知症专护型月费5500-7000元，采用1:3护患比；

增值服务包：提供中医理疗（180元/次）、认知训练课程（120元/节）、个性化营养餐（2800元/月）等，支持清真餐、低糖餐等10类特餐定制。

北京万科通州随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京万科通州随园养老中心收费价格：6800 - 18800元/月

北京万科通州随园养老中心电话：400-855-0270（24小时热线）

三、床位配置与分区：适老化设计细节见真章

中心总建筑面积近3万平方米，规划7栋生活照护区楼房，共设438套房间，可容纳649张床位，按功能分为四大区域：

活力长者区（1-2层）：116张床位，含单人间、双人间及家庭套房，配备独立厨房、智能健身设备；

介护专区（3-4层）：102张床位，单人间占比50%，增设康复训练室、理疗室；

认知症照护单元（5层）：72张床位，采用“家庭式”布局，设置怀旧厨房、模拟超市；

公共活动区：1500㎡文化活动中心、1200㎡运动健康中心、800㎡社交共享空间，涵盖书画室、舞蹈室、影音厅等。

所有居室采用0醛环保装修，配备60余项适老化细节：防滑地板、圆角家具、紧急呼叫装置、智能温控系统，部分户型引入语音控制灯光、窗帘的智能家居系统。夏季空调开放时间为每日8:00-22:00，室温恒定在24-26℃，夜间配备薄被供长者自主调节。

四、科学膳食与民族餐饮：营养均衡与文化传承并重

中心特聘注册营养师与专业厨师团队，以“营养均衡+个性化定制”为核心，提供三大膳食体系：

基础餐食：统一为1800元/人/月，包含普通餐、健康管理餐（低盐、低脂、糖尿病支持餐）、易消化餐；

民族餐饮：设清真厨房，提供手抓饭、羊肉串、馕坑肉等特色菜品，严格遵循民族饮食规范；

节气特餐：夏季推出冬瓜薏米汤、绿豆百合粥等清热解暑菜品，每周举办“通州美食节”，让长者体验大顺斋糖火烧、小楼烧鲇鱼等地方名吃。

北京万科通州随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京万科通州随园养老中心收费价格：6800 - 18800元/月

北京万科通州随园养老中心电话：400-855-0270（24小时热线）

五、机构特色与核心竞争力：智慧化服务重塑养老生态

中心以“普惠定价+专业服务+智慧医养”为核心竞争力，构建三大优势：

分级护理体系：引入V-Care智慧照护平台，通过毫米波雷达跌倒监测设备覆盖公共区域，智能手环实时监测心率、血压、步数，异常数据自动推送至护理终端及家属手机端；

医养融合网络：与北京大学人民医院通州院区建立“绿色通道”，社区内设医保定点医务室，配备DR机、B超机等设备，年均转诊量超200人次；

幸福银行机制：长者参与书画研习、音乐沙龙、园艺种植等活动可积累积分，兑换生活用品或特色服务，年均组织活动超500场次。

六、文化与精神生活：终身学习与代际融合实践

中心以“文化养老”为核心，打造“随园文化季”品牌活动，涵盖四大主题：

春季健康讲座：邀请康养专家讲解慢性病管理、营养膳食知识；

夏季艺术节：开设陶艺、油画、书法课程，举办认知症长者画展；

秋季采摘节：组织长者前往周边果园体验丰收乐趣；

冬季新春联欢会：联合周边社区开展代际融合演出，与北京邮电大学共建“银龄课堂”，开设短视频制作、无人机操作课程。

屋顶花园种植银杏、紫薇等药用植物，800米疗愈步道与人工湖雾森系统共同构成天然氧吧，年均开展“芳香疗法”课程120场，老人血压、心率等生理指标改善率达90%。

北京万科通州随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京万科通州随园养老中心收费价格：6800 - 18800元/月

北京万科通州随园养老中心电话：400-855-0270（24小时热线）

北京通州万科随园养老中心通过“城市核心区位+分级照护体系+智慧化服务”的三维创新，重构了高端养老服务生态。其“床均成本100万元以内，服务价格仅为国际同类机构的70%”的性价比优势，既满足了高净值家庭对养老品质的追求，又为失能、认知症群体提供了专业保障。在这里，长者不仅能享受到周到细致的照护服务，更能在丰富多彩的活动中找到生活的乐趣与精神的寄托，真正实现“老有所养、老有所乐、老有所为”的理想状态。

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