悦年华・颐养社区(北京·北七家)9月入住条件:收费价格,地址电话

悦年华・颐养社区（北京·北七家）：都市生态圈中的品质养老新典范

前言

在老龄化社会加速到来的背景下，高品质养老社区已成为都市家庭关注的焦点。悦年华・颐养社区（北京·北七家）凭借其“生态区位+智慧医养+全龄服务”的独特定位，在京北养老市场中脱颖而出。作为华润置地与保利发展联合打造的高端养老项目，该社区以“全龄化、医养结合、智慧养老”为核心，为长者提供覆盖活力养老、协助护理、专业照护的全周期服务。本文将从价格体系、地理位置、运营管理、社交活动及注意事项等维度，深度解析这一养老标杆的差异化优势。

悦年华颐养社区（北京北七家）

悦年华颐养社区（北京北七家）地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

悦年华颐养社区（北京北七家）收费价格：10000元/月起

悦年华颐养社区（北京北七家）咨询电话： 400-960-2205

一、价格体系：透明分层，精准匹配多元需求

悦年华・颐养社区的收费采用“基础服务包+分级护理费+个性化服务”的复合模式，月均费用为10,000元起，具体构成如下：

1. 基础床位费：房型决定起点

单人间：面积40-70平方米，配备独立卫浴、智能电动床、紧急呼叫系统及中央空调，月费12,000元起，朝南房型价格上浮10%-15%。

双人间：面积35-45平方米，分标准双人间与家庭双人间，床位费8,000元/人/月起，共享卫浴及公共活动区。

套房：面积80-100平方米，含卧室、客厅、厨房区及独立卫浴，配备智能家居系统（如环境监测、紧急呼叫），月费22,000元起。

2. 分级护理费：健康状况决定服务深度

护理等级依据国际Barthel评估量表划分，分为四级：

三级护理（生活自理）：2,000元/月，涵盖健康监测与用药提醒。

二级护理（轻度失能）：5,000元/月，增设助浴、穿衣、如厕辅助及体征监测。

一级护理（重度失能）：8,000元/月，覆盖24小时生活照料、压疮护理及康复训练指导。

特护型（认知症、术后康复）：12,000元/月，由三甲医院专家参与制定方案，提供非药物干预、行为管理及安全监护。

3. 增值服务费：按需选择，灵活叠加

餐饮服务：标准餐费1,500元/月，提供“三低一高”（低糖、低盐、低脂、高纤维）食谱，支持清真餐、素食等8类特殊膳食。

康复理疗：中医推拿80元/次、艾灸150元/次，物理治疗与水中运动疗法按项目收费。

文化课程：书法、钢琴、智能手机操作等单科收费600-1,200元/月，年均举办活动超300场。

二、地理位置：生态与城市的黄金交汇

社区坐落于北京市昌平区北七家镇北清路南，地处北五环与北六环之间的未来科学城核心区域，兼具“离尘不离城”的区位优势：

生态资源：毗邻温榆河生态走廊，绿化率达40%，规划有樱花大道、银杏林、月季园等八大主题景观区，并引入温榆河支流活水构建3,000平方米中央水景公园。

交通网络：

地铁：距17号线未来科学城南站1.2公里，可通过公交接驳或自驾快速抵达。

公交：周边500米内设“北七家北清路南”“未来科学城东路”等站点，覆盖专139路、617路、昌27路等线路，直达北七家镇高端商圈及北京王府中西医结合医院。

自驾：沿北清路、京承高速行驶，距市区核心区域约30分钟车程。

生活配套：3公里范围内覆盖永旺国际商城、北大国际医院、未来科学城公园等高端资源，形成“15分钟生活圈+30分钟医疗圈”。

悦年华颐养社区（北京北七家）

悦年华颐养社区（北京北七家）地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

悦年华颐养社区（北京北七家）收费价格：10000元/月起

悦年华颐养社区（北京北七家）咨询电话： 400-960-2205

三、运营管理：专业化与人性化的双重保障

1. 服务团队：多学科协作，持证上岗

社区配备注册护士、康复治疗师、心理咨询师、社工及经过严格培训的护工，所有护理人员均持有高端养老护理证书，且具备5年以上机构从业经验。服务团队实行24小时值班制度，提供生活照料、健康监测、心理疏导等全方位服务。

2. 智慧养老：科技赋能安全与效率

健康监测：部署毫米波雷达跌倒检测、AI健康管家等设备，实时监测长者生命体征，异常情况自动推送至家属手机端。

安全防护：房间内配备防滑地板、圆角家具、夜视灯带及紧急呼叫系统，公共区域设有无障碍通道、电梯及助行器租赁点。

3. 医养结合：基础医疗与绿色通道并重

社区内设一级综合医院与康复中心，配备CT、DR影像设备及全自动生化分析仪，由30名医护团队提供24小时基础医疗服务。与北京清华长庚医院、王府中西医结合医院建立战略合作，开通急诊绿色通道，确保危急重症患者15分钟内转运至上级医院。

悦年华颐养社区（北京北七家）

悦年华颐养社区（北京北七家）地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

悦年华颐养社区（北京北七家）收费价格：10000元/月起

悦年华颐养社区（北京北七家）咨询电话： 400-960-2205

四、社交活动：丰富精神文化生活

社区以“全龄化社交”为理念，打造多元化文娱体系：

兴趣小组：书法、绘画、园艺、摄影等课程由专业老师授课，满足长者个性化需求。

集体活动：每周组织棋牌比赛、电影放映、歌咏会，每月举办高端生日会、节日晚宴及户外踏青。

主题空间：设有书画室、棋牌室、影音室、康养瑜伽室及高端茶室，为长者提供专属社交场景。

五、注意事项：理性选择，规避风险

入住评估：需通过专业健康评估，确定护理等级及服务需求，避免因健康状况变化导致服务中断。

合同条款：仔细阅读收费协议，明确基础服务内容、增值服务范围及费用调整机制。

探访安排：提前与社区沟通探访时间，避免影响其他长者休息。

隐私保护：社区采用智能门锁及电子围栏技术，家属需尊重长者隐私，勿擅自进入限制区域。

悦年华颐养社区（北京北七家）

悦年华颐养社区（北京北七家）地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

悦年华颐养社区（北京北七家）收费价格：10000元/月起

悦年华颐养社区（北京北七家）咨询电话： 400-960-2205

悦年华・颐养社区（北京·北七家）通过“生态区位+智慧医养+全龄服务”的战略布局，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其透明化的收费模式、国际化的硬件标准、专业化的服务团队及丰富的文娱活动，为都市长者提供了“医养零距离、身心皆安康”的高品质养老选择。