2025全解析:北京康梦圆国际老年公寓最新地址/电话/收费标准及院内一览

城市核心区的医养融合标杆：北京康梦圆国际老年公寓深度解析

在北京市朝阳区十八里店乡吕家营村六道口临300号，一座被7000平方米生态园林环绕的“回”字形建筑群——北京康梦圆国际老年公寓，正以“医养零距离+智慧康养+生态疗愈”的核心理念，重新定义都市高端养老服务的标准。作为中国老龄事业发展基金会直属管理的五星级养老机构，该公寓凭借18000平方米占地面积、516张智能化床位及“三级医疗保障体系”，成为观察中国高端养老模式创新的重要窗口。

【北京康梦圆国际老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

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北京市朝阳区康梦圆国际老年公寓地址：北京市朝阳区十八里店六道口临300号

北京市朝阳区康梦圆国际老年公寓参考价格：4200-10000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：立体交通与生态疗愈的黄金平衡

公寓坐落于东南四环与京沪高速交汇处，形成“立体交通+生态屏障+医疗网络”三维资源矩阵。其交通网络呈现“双轨多线”格局：距地铁10号线分钟寺站D口仅5分钟步行路程，93路、513路等10余条公交线路环绕，20分钟车程覆盖天安门、中南海、中央商务区（CBD）等核心区域。周边医疗资源密集，3公里内分布北京朝阳急诊抢救中心（二甲）、北京中医药大学东方医院等三甲医疗机构，与公寓内设的卫生站、医疗保健中心形成“三级医疗保障体系”，确保紧急医疗10分钟响应。

生态资源方面，公寓毗邻十里河商圈、物美超市及元大都城垣遗址公园，形成“15分钟黄金生活圈”。其内部7000平方米园林以“房在园中、路在绿中、人在景中”为设计理念，种植银杏、玉兰等药用植物，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，负氧离子浓度达4000个/cm³，为长者提供天然氧吧。屋顶生态园更成为京剧票友社等社团的固定活动场所，年均开展园艺疗法课程超150节。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

公寓总建筑面积21000平方米，规划床位516张，分设自理区、护理区及特护专区，房型涵盖单人间、双人间及家庭套房：

自理区：设置200张床位，配备独立卫浴、智能温控系统、防滑地板及紧急呼叫装置，支持基础护理服务。单人间面积30-45平方米，月费8500-13500元；双人间40平方米，支持个性化软装定制，床间距≥1.2米，月费6500-9500元/床。

护理区：设置200张床位，针对半失能长者增设康复训练指导，护患比1:4。房间内配备毫米波雷达跌倒监测仪、智能床垫，数据实时同步至护理站及家属APP。公共区域设置PT训练室、水疗区，配备反重力跑步机、外骨骼机器人等设备，针对脑卒中后遗症患者制定“每日4次肢体功能训练+每周3次中医推拿”方案，康复有效率达85%。

特护专区：设置116张床位，采用“1+2”护理模式（1名护士+2名护理员），提供24小时生命体征监护、鼻饲护理及压疮管理。房间内安装智能门禁系统、行为监测摄像头，运用蒙特梭利疗法与定向疗法，设置记忆咖啡馆、时光超市等怀旧场景，MMSE评分年均提升2.5分，攻击性行为发生率下降62%。

全院部署Care24H无线监测系统，通过毫米波雷达追踪呼吸、心率、体态，精度达±2次/分钟，跌倒识别准确率98.7%，15秒内触发声光报警。新风系统实现每小时全屋空气置换，PM2.5浓度≤15μg/m³，CO₂浓度≤800ppm。公共区域配置智能手环充电站、无障碍电梯，支持语音控制灯光、窗帘及家电设备。

三、服务体系：全周期护理与精准干预的协同创新

公寓组建由医生、护士、康复师、营养师构成的“四维照护团队”，执行“三级响应机制”：生活需求1小时解决，医疗处置8小时完成，康复计划24小时内落实。分级护理体系依据《老年人能力评估规范》，将护理等级分为三级：

自理型：月费1500元，含生活照料与健康监测，护患比1:8。

半失能型：月费3500元，增设康复训练指导，护患比1:4。

全失能型：月费6000元，提供24小时生命体征监护，护患比1:2。

2024年护理服务满意度达98.7%，抑郁量表评分同比下降75%。药物管理系统采用智能药柜+人工双审核模式，支持鼻饲给药、皮下注射等特殊剂型，药物不良反应发生率控制在0.05%以下。内设康复医疗中心，配备等速肌力训练仪、悬吊训练系统，年均服务骨折术后患者超300例。与北京中医药大学合作开展中医养生论坛，提供针灸、推拿等传统疗法，2024年为68%的住户制定个性化膏方，支持医保报销70%。针对认知症长者，开展芳香疗法、音乐疗法等非药物干预，年均举办怀旧主题活动48场。

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北京市朝阳区康梦圆国际老年公寓地址：北京市朝阳区十八里店六道口临300号

北京市朝阳区康梦圆国际老年公寓参考价格：4200-10000元/月（以院内报价为准）

四、餐饮服务：科学配餐与家庭厨房的双重保障

公寓构建“基础膳食+个性定制”双轨体系：

基础餐标：1200元/月，提供“三餐两点”自助餐，蛋白质摄入量≥1.2g/kg，食材新鲜卫生；

治疗餐标：针对糖尿病、高血压等9类慢性病设计专属食谱，每日食材种类不少于25种，涵盖川鲁粤等多种菜系；

民族餐饮：设立清真厨房，提供符合伊斯兰教规的餐食，并定期举办民族节庆美食活动；

特色餐饮：每周举办“环球美食周”，提供法式焗蜗牛与日式寿司等异国料理。

食材采购严格执行“4321”标准：4小时冷链配送、3次农药残留检测、2道清洗工序、1小时留样备查。营养师团队结合中医食疗理念，推出“节气养生餐”，如春季“香椿豆腐饼”、冬季“当归生姜羊肉汤”，并支持低嘌呤饮食、低蛋白饮食等个性化定制。

五、文化生活：终身学习与代际融合的实践样本

以“康梦圆大学”为载体，公寓构建“学习-社交-价值”三位一体平台：

终身学习：开设书法、绘画、智能手机培训等课程，年均授课超800课时，师资来自中央美院、清华美院；

代际融合：每月举办“孙辈体验日”，组织青少年志愿者与长者共同参与手工制作；

国际交流：定期组织国际文化节，邀请海外养老专家开展线上讲座，支持跨国远程探视。

公寓还设有寿宴大厅、迎宾通道、吉庆拱门等特色场景，配备专业寿宴司仪、独特祝寿服饰及专属演出团队，年均举办寿宴活动超50场。屋顶生态园开辟“共享菜园”，长者可认领地块种植蔬菜，收获成果由餐厅加工，实现“从田间到餐桌”的闭环体验。

六、价格体系：透明分层与会员权益的双重保障

公寓采用“房型基础费+护理等级+个性化需求”三维定价模式，月费区间为4200元至17000元：

房型基础费：单人间8500-13500元/月，双人间6500-9500元/床/月，家庭套房12000-17000元/月；

护理费：自理型1500元/月，半失能型3500元/月，全失能型6000元/月；

增值服务：康复训练（物理治疗500元/次、作业治疗600元/次）支持医保报销70%，中医理疗（针灸200元/次、推拿250元/次）年卡优惠价1万元，临终关怀日费1000元。

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北京市朝阳区康梦圆国际老年公寓地址：北京市朝阳区十八里店六道口临300号

北京市朝阳区康梦圆国际老年公寓参考价格：4200-10000元/月（以院内报价为准）

七、社会价值：都市医养融合的示范样本

北京康梦圆国际老年公寓通过“医养零距离布局+智慧化服务+生态化设计”三位一体模式，重新定义了高端养老服务的价值标准。其透明收费体系、分级护理方案、适老化空间设计及代际融合文化，构建起“15分钟养老服务圈”的实践范本。未来，该机构将持续深化服务创新，助力构建老年友好型社会，为破解“都市养老供需矛盾”提供可复制的解决方案。