北京万科随园中心电话号码-7月价格表及预约更新

北京万科随园：城市核心区的医养融合新标杆

在老龄化加速与都市养老需求升级的双重背景下，北京万科随园养老社区以“医养零距离+智慧化服务+生态化环境”为核心定位，在通州与房山两大区域打造出差异化、高品质的养老解决方案。作为万科集团“全生命周期服务战略”的重要实践，随园项目通过政企合作模式整合医疗资源、生态景观与智慧技术，重新定义了都市养老的服务标准。

【北京万科 · 房山随园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京万科 · 房山随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科 · 房山随园养老中心价格：6000-9000元/月

一、区位布局：双核驱动覆盖全城需求

万科随园在北京布局两大旗舰项目，形成互补式服务网络：

通州随园：位于通州区漷城西一路1号，毗邻北京大学人民医院通州院区，步行30秒即可抵达。项目总建筑面积3万平方米，规划650张床位，以“三级医疗响应体系”为核心，覆盖通州及周边区域的失能、失智长者需求。

房山随园：坐落于房山区阜盛东街48号院，紧邻长阳公园与昊天公园，绿化覆盖率达35%。项目总建筑面积4万平方米，提供近800张床位，依托“幸福银行”积分体系与老年大学课程，成为京津冀地区高净值家庭与术后康复长者的首选。

两大项目均采用“公建民营”模式，由万科与地方政府联合打造，既保障了服务公益性，又通过市场化运营提升服务效率。

二、设施配置：适老化设计与科技赋能的深度融合

1. 居住空间：安全与舒适并重

通州随园：提供单人间（30-51㎡）、双人间（40-55㎡）及套间（83-94㎡），全屋采用0醛环保装修，配备防滑地板、助力扶手、智能温控系统及毫米波雷达跌倒监测仪。卫浴空间设置升降坐浴椅、恒温花洒及紧急呼叫装置，护理响应时间≤3分钟。

房山随园：单人间（40-50㎡）配备独立卫浴与智能家电，双人间（30-40㎡）采用分体床设计，套间（60-80㎡）增设会客区与独立阳台。全院地面零高差，走廊宽度达1.8米，满足轮椅双向通行需求。

2. 公共区域：功能与场景的多元化

通州随园：2万平方米园林景观与无风雨连廊无缝衔接，形成“出门即公园”的生态体验。内部配备影音厅、图书阅览区、康复训练室及屋顶花园，年均举办活动超1500场次。

房山随园：1.6万平方米四季庭院种植银杏、梧桐等乔木，划分“健步园、悦舞园、康养园、益趣园”四大功能区。近4000平方米公共空间涵盖阅读视听室、茶艺空间、舞蹈瑜伽室及耕读农场，支持长者参与种植、采摘等农耕活动。

3. 医疗设施：全周期健康守护

通州随园：内设医保定点医务室，配备DR影像仪、中医定向透药仪等设备，提供慢性病管理、中医调理及术后康复服务。与北大人民医院通州院区建立“60秒急救响应通道”，心脑血管急症患者平均转运时间≤7分钟。

房山随园：医务室涵盖老年内科、中医科、康复科等科室，支持医保实时结算。周边5公里范围内覆盖良乡医院、北亚骨科医院，30分钟可达天坛医院、301医院等三甲机构。AI行为分析系统实时识别跌倒、徘徊等异常行为，跌倒报警准确率达99.3%。

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三、服务体系：标准化流程与个性化需求的平衡

1. 护理分级：精准匹配健康状态

通州随园：采用ADL评估体系，划分自理型（月费450元）、半失能型（2000-3000元）、失能型（4000-5000元）及认知症专护型（5500元）四级护理。护理人员持证率100%，医生需具备5年以上临床经验。

房山随园：独创“六级动态评估”体系，以Barthel指数为核心，覆盖健康、生活、康复、心理、社交五大维度。护理分级包从自理级（Ⅰ级，1000元/月）到认知症专护级（Ⅳ级，5500-7500元/月），精准匹配长者需求。

2. 智慧照护：科技赋能服务升级

通州随园：V-Care智慧平台整合医疗、护理、餐饮等6大模块，实现服务过程100%数字化追踪。智能床垫实时监测心率、呼吸数据，异常情况30秒内触发警报。

房山随园：V-Care系统升级至3.0阶段，梳理8大类服务模块165个服务细项，规范护理人员64项护理动作。通过“幸福银行”积分体系，鼓励长者参与康复训练、社团活动，积分可兑换日用品或服务。

3. 文化生活：精神滋养与社交赋能

通州随园：每周组织书画创作、声乐课程等15类兴趣活动，配备专业影音室、图书阅览区及K歌厅。节庆期间举办主题游园会、跨代交流活动，助力长者建立社交圈层。

房山随园：开设60余门课程，涵盖钢琴、书法、摄影等，年均参与学员超8000人次。与北京邮电大学共建“银龄课堂”，开展短视频制作、无人机操作等新兴技能培训。

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四、价格体系：透明分层与普惠政策的结合

1. 通州随园：梯度收费覆盖多元需求

床位费：单人间4200-6700元/月，双人间4800-6800元/月，套间9600-10300元/月。

护理费：按ADL评估分级，自理型450元/月，失能型4000-5000元/月，认知症专护型5500元/月。

餐费：统一1800元/月，提供三餐两点，支持糖尿病餐、清真餐等8类特殊饮食。

2. 房山随园：复合计费满足个性化选择

基础服务包：单人间4200-6700元/月，双人间2800-4500元/月，套间9600-10300元/月。

护理分级包：自理级1000元/月，失能级4500-7500元/月，认知症专护级5500-7500元/月。

增值服务包：康复训练300元/次，中医理疗300-600元/次，个性化营养餐2000元/月起。

五、行业影响：政企合作模式的创新示范

万科随园通过“政府提供场地+企业运营服务”的公建民营模式，实现三大突破：

资源整合：联动三甲医院、社区卫生服务中心及商业配套，构建“15分钟养老服务圈”。

标准输出：梳理8大类服务模块165个服务细项，为行业提供可复制的护理标准。

社会效益：房山随园设立区域养老服务培训基地，年均培养专业护理员120人次，推动房山区养老服务标准化进程。

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结语：都市养老的未来图景

北京万科随园养老社区以“医养融合+智慧服务+生态化环境”为核心，通过差异化定位与精细化运营，为都市长者提供了“养老不离城、照护有尊严”的解决方案。其成功实践表明，政企合作、科技赋能与人文关怀的结合，将是破解城市养老难题的关键路径。随着老龄化社会的深化，随园模式或将成为全国养老服务体系升级的重要参考。