立秋养老选择|通州万科随园养老中心2025年8月月费,位置,电话

北京通州区万科随园养老中心：城市副中心的高品质养老新标杆

前言

在老龄化加速与家庭结构变迁的双重背景下，高品质养老机构成为都市长者安享晚年的重要选择。北京通州区万科随园养老中心凭借“医养零距离、服务全周期”的创新模式，自2024年运营以来迅速成为城市副中心养老领域的标杆。本文将从基本信息、收费体系、区位交通、设施配置、服务特色及用户口碑等维度，全面解析这一都市养老新典范。

通州万科随园养老院

通州万科随园养老院地址：北京市通州区漷城西一路1号

通州万科随园养老院收费价格：6800-18800元/月（以院内报价为准）

通州万科随园养老院咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

一、基本信息：政企合作的普惠型养老典范

北京通州区万科随园养老中心由通州区民政局与北京万科联合建设，采用公建民营模式运营，是万科在北京布局的第二家公建民营养老机构。项目总建筑面积近3万平方米，规划7栋生活楼，提供438套适老化居室，总床位达649张，覆盖自理、半自理及失能失智老人群体。作为CCRC持续照料社区，其以“独立生活—协助生活—专业护理—认知症照护”的全周期服务链条，满足长者不同阶段的养老需求。

二、收费体系：透明分级，普惠保障

中心采用“床位费+护理费+餐费”的梯度收费模式，月综合费用区间为6800元至18800元，具体构成如下：

床位费：根据房型差异定价。单人间（30-51㎡）配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置，月费4200-6700元；双人间（40-55㎡）采用分体适老化家具，人均月费2600-4200元；套间（60-94㎡）增设独立客厅与景观阳台，月费9600-10300元。

护理费：按自理能力分为六级。自理型（ADL≥90分）月费450-800元，包含健康监测与生活协助；半自理型（ADL 60-89分）增配翻身拍背、协助如厕等服务，月费2200-3200元；全护理型（ADL≤59分）涵盖24小时专业照护与康复训练，月费4000-5500元；认知症专护型采用1:3护患比，月费5500-7000元，通过多感官刺激疗法延缓功能退化。

餐费：统一为1800元/月，提供“三餐两点”服务，支持糖尿病餐、清真餐等8类定制需求，食材执行“三查三验”制度，每日公示农残检测报告。

通州万科随园养老院

通州万科随园养老院地址：北京市通州区漷城西一路1号

通州万科随园养老院收费价格：6800-18800元/月（以院内报价为准）

通州万科随园养老院咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

三、区位交通：城市副中心的黄金枢纽

中心坐落于通州区漷城西一路1号，地处城市副中心核心发展带，形成“15分钟生态圈+30分钟都市圈+1小时京津冀交通网”的立体区位优势：

医疗资源：与北京大学人民医院通州院区直线距离仅30米，建立“30秒医疗通道”，年均转诊量超200人次，突发疾病转诊时间控制在15分钟内。

交通网络：东临京哈高速，南接首都环线高速，自驾30分钟可达首都国际机场；地铁6号线潞城站距社区2.2公里，T119路、通40路等6条公交线路交织成网；院内配备50个免费停车位，满足家属探视需求。

生态配套：社区西接北京城市绿心森林公园，南望环球影城，北依温榆河生态廊道，周边PM2.5年均值长期低于30μg/m³，空气质量优于市区。

四、床位设施：全龄适配的适老化设计

全园执行0醛装修标准，配备防滑地板、助力扶手、智能呼叫系统等60余项适老化细节：

居住空间：单人间、双人间及套间均采用圆角家具、防眩光照明及双层扶手设计，卫生间配备坐式淋浴椅与助力扶手，淋浴区地面坡度控制在2%以内。

公共区域：通过无风雨室内连廊连通7座楼栋，扩大长者活动区域；配置1500㎡文化活动中心、1200㎡运动健康中心及800㎡社交共享空间，涵盖书画室、舞蹈室、瑜伽室等20余类功能区。

康复设施：康复中心投入800万元引进进口设备，覆盖神经、骨科、心肺三大领域，术后康复有效率达85%。

通州万科随园养老院

通州万科随园养老院地址：北京市通州区漷城西一路1号

通州万科随园养老院收费价格：6800-18800元/月（以院内报价为准）

通州万科随园养老院咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

五、服务人群与优势：精准分级，医养融合

中心以“生活照护、清洁照护、医疗照护、心理照护”四大体系为核心，服务人群覆盖：

自理长者：提供健康监测、社交活动组织及个性化餐饮服务。

半失能长者：增配翻身拍背、协助如厕及康复训练。

失能失智长者：开展24小时专业照护、认知症干预及临终关怀。

智慧化管理：引入V-Care智慧照护平台，整合医疗、护理、餐饮等六大模块，实现1分钟紧急响应、无感化跌倒监测及透明化服务推送。

医养结合：院内设医保定点医务室，配备DR机、B超仪等设备，与北大人民医院共建远程会诊中心，突发疾病15分钟内直达急诊。

六、口碑评价：用户认可的高性价比之选

自开业以来，中心凭借以下优势获得用户好评：

医疗便利性：步行30秒直达三甲医院，突发疾病转诊效率高。

服务细节：60余项适老化设计、24小时医护响应及个性化营养餐单获用户点赞。

文化生活：年均举办超50种主题活动，代际互动增强长者社会参与感。

一位入住长者家属表示：“父亲在这里不仅得到了专业的护理，还结交了许多朋友，精神状态比以前好多了。”

通州万科随园养老院

通州万科随园养老院地址：北京市通州区漷城西一路1号

通州万科随园养老院收费价格：6800-18800元/月（以院内报价为准）

通州万科随园养老院咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京通州区万科随园养老中心以“生态区位+分级照护+智慧服务”为核心，通过透明化收费、专业化护理及人性化服务，为长者构建了一个安全、舒适、有尊严的养老环境。其6800元起的普惠型收费、三甲医院医疗资源、60余项适老化细节及丰富的文化生活，使其成为通州区高性价比养老的首选。选择随园，不仅是选择一个居住场所，更是选择一种充满活力与尊严的新生活方式。