2025养老佳选!北京荣华齐山康乐家园:精确报价/地址导航/电话预约

北京荣华齐山康乐家园：生态医养融合的都市康养新标杆

在京津冀协同发展与老龄化社会加速的双重背景下，北京荣华齐山康乐家园以“山居生态+医养融合+文化赋能”的创新模式，成为北京东部高端养老服务的标杆性机构。这座占地35万平方米、总建筑面积38万平方米的CCRC全龄健康社区，坐落于燕郊开发区燕顺路1888号，背靠燕山余脉齐山，面朝潮白河支流，构建起“离尘不离城”的都市康养新范式。

【荣华齐山康乐家园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

荣华齐山康乐家园地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院

荣华齐山康乐家园参考价格：7000元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：生态屏障与城市配套的黄金三角

立体交通网络

社区距京秦高速、京平高速入口仅400米，自驾25分钟直达首都国际机场；地铁22号线潮白大街站（2025年通车）距社区3公里，班车无缝接驳，30分钟可达国贸CBD；社区配备免费接驳班车，每日12班次往返国贸、望京等核心商务区。周边公交812路、815路直达社区门口，852路设“齐山康乐”站，形成“双轨多线”的立体交通体系。

生态资源禀赋

社区森林覆盖率达82%，PM2.5年均浓度较城区低40%，负氧离子浓度达3000个/cm³，被誉为“北京东部的天然氧吧”。内部规划10万平方米生态景观区，包含百果园、药王谷、禅意花园等六大主题园区，种植银杏、侧柏等药用植物120余种，毗邻燕郊植物园、汉石桥湿地自然保护区，形成“三园环绕”的生态格局。

医疗资源集群

社区内设二级康复医院，配备CT、DR、全自动生化分析仪等设备，与北京朝阳医院、安贞医院建立远程会诊系统，开通医保实时结算。周边5公里内覆盖京东中美医院、燕达国际健康城等三甲医疗资源，救护车15分钟直达急诊。与京东健康合作推出“云药房”服务，支持2000余种药品在线下单、2小时送药上门。

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荣华齐山康乐家园地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院

荣华齐山康乐家园参考价格：7000元/月起（以院内报价为准）

二、设施配置：全周期适老化与智慧化深度融合

居住空间分级设计

社区规划总床位2000张，分设四大功能区：

活力养老区：提供单人间、双人间及豪华套间，面积30-80平方米，配备智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪、紧急呼叫系统，护患比1:15。

协助生活区：双人间面积40-55平方米，配置适老化餐桌椅、会客区，护患比1:10，支持24小时专人护理。

专业护理区：单人间面积30-45平方米，配备医用级护理床、防褥疮气垫、离床感应系统，护患比1:5。

记忆照护区：采用“多感官刺激疗法”，设置怀旧物品墙、气味盒子、音乐治疗室，护患比1:3，延缓认知衰退速度。

公共区域功能复合

康复医疗中心：占地5000平方米，引进德国MOTOmed智能运动训练系统、美国BTE工伤模拟训练系统，开设神经康复、骨科康复、心肺康复等六大科室，年均康复治疗量超2万人次。

文化活动中心：2000平方米多功能厅配备专业舞台、灯光音响设备，年均举办文艺演出、健康讲座超300场；开设书法、绘画、陶艺等15个兴趣工坊，与中央美术学院合作推出“银龄艺术计划”。

生态疗愈空间：规划10公里环山步道、5000平方米垂钓园、3000平方米采摘园，开展“芳香疗法”课程，种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，长者焦虑指数下降60%。

智慧化服务系统

社区部署毫米波雷达跌倒监测、AI行为识别摄像头及卧室紧急呼叫按钮，公共区域监控覆盖率95%，响应时间≤30秒。独创“三级预警机制”，从跌倒自动报警到家属APP同步状态，再到5分钟内医护到场处置，形成闭环安全保障。智能健康手表实时同步数据至家属手机，实现远程监护。

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三、服务体系：分级护理与全周期健康管理

护理分级体系

依据《老年人能力评估规范》，将护理等级分为五级：

Ⅰ级护理（自理型）：月费含健康监测、用药提醒、毫米波雷达跌倒监测手环佩戴服务，护患比1:20。

Ⅱ级护理（半失能型）：月费增设协助洗澡、穿衣、移动训练，护患比1:10，夜间巡视频次≥3次/小时。

Ⅲ级护理（失能型）：月费提供24小时专人护理、褥疮管理、医疗介入，护患比1:5。

Ⅳ级护理（失智照护型）：月费采用“多感官刺激疗法”，开展认知训练、行为矫正，延缓认知衰退速度。

Ⅴ级护理（安宁疗护型）：定制化服务含1对1专人陪护、疼痛管理、心理疏导、临终关怀，配备舒缓治疗团队。

医疗康复服务

社区医院持有《医疗机构执业许可证》，可开展血常规、尿常规、心电图等30项检查，与同仁医院共建“远程影像诊断中心”，实现CT、MRI影像实时传输。康复治疗引进德国MTT医学训练疗法、美国HUR等速肌力训练系统，年均康复有效率达92%，脑卒中患者Fugl-Meyer评分平均提升45%。中医理疗与北京中医药大学合作开展“治未病”研究，提供个性化膏方定制，开设“三伏贴”“督脉灸”等特色项目。

文化娱乐服务

社区倡导“老有所为”理念，鼓励长者参与志愿服务及兴趣小组。合唱团、门球队、书法社等团体年均举办结业典礼50余场，构建起充满活力的社区文化生态。每月举办生日派对、戏曲演出，每季度组织外出郊游，年均开展100+课程及30个社团活动，参赛获奖超80次。

四、价格体系：透明分层与弹性需求适配

社区采用“基础服务包+个性化服务包”的复合计费模式，月均费用区间为4500元至21500元：

基础服务包：涵盖床位费、餐饮费、护理费等核心服务。单人间价格区间为6000-8000元/月，双人间为4500-6500元/人/月，套房及别墅则达12000-21500元/月。

个性化服务包：提供康复理疗、心理咨询、三甲医院陪诊等增值服务。康复理疗针灸80元/次、推拿120元/次，支持医保报销；短期托养服务300元/天，含基础护理及三餐。

餐饮服务：统一1500元/月（含三餐及下午茶），支持糖尿病餐、低盐餐等定制需求，无额外加价。社区餐饮由西安曲文旅国宴级团队打造，注册营养师与中医顾问联合定制菜单，实现节气养生与疾病专项餐结合。

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荣华齐山康乐家园地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院

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五、行业价值：普惠养老与高端服务的创新融合

作为国家级康养标准化试点企业，荣华齐山康乐家园以“生态化环境、分级化护理、智慧化服务”为核心，重新定义了高端养老行业标准。其“15分钟健康生活圈”与“三级医疗体系”无缝衔接，既满足了长者对品质生活的追求，又解决了家庭对医疗资源的担忧。随着AI护理机器人、脑机接口技术等前沿科技的应用，社区正推动养老服务从“生存型”向“价值型”转型，助力长者实现“老有所医、老有所养、老有所乐、老有所为”的终极目标，成为京津冀协同养老的标杆性机构。