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东安仙居老年公寓：京郊生态医养的普惠典范

在北京市平谷区峪口镇南杨家桥中路54号，一座占地30亩、规划床位达1200张的综合性养老机构——东安仙居老年公寓，正以“生态疗愈+精准医养+代际融合”为核心定位，重新定义普惠型养老服务的价值维度。作为北京市平谷区重点打造的医养结合标杆项目，三甲医院绿色通道及毫米波雷达监测系统，使其成为京郊高性价比养老的典范。

北京市平谷区东安仙居老年公寓

北京市平谷区东安仙居老年公寓地址：北京市平谷区峪口镇南杨家桥中路54号

北京市平谷区东安仙居老年公寓价格：3000-25000元/月（以院内报价为准）

北京市平谷区东安仙居老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：透明分层与普惠补贴并行

东安仙居老年公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”三段式收费模式，月均费用区间为3000元至25000元，精准覆盖不同健康状态长者的需求。

基础服务费：单人间（25-45㎡）配备独立卫浴、分户新风系统及电动护理床，月费6000-15000元；双人间（35-50㎡）共享客厅配置智能护理床，人均月费3000-6500元；家庭套房（50-90㎡）含独立厨房、客厅、阳台，提供一对一护理服务，月费15000-25000元。基础服务费均含床位费、基础护理费及三餐两点。

分级护理费：自理型（ADL≥90分）800-1500元/月，含基础健康监测、用药提醒；半失能型（ADL 60-89分）1500-2500元/月，增设移动辅助、压疮预防；失能型（ADL≤59分）2500-4500元/月，涵盖24小时翻身、喂食、排泄护理；特级全护（ADL≤29分）4500-8800元/月，支持鼻饲、导尿、气管切开护理。

增值服务费：康复训练800元/节（配备德国MOTOmed下肢康复机器人），中医理疗400元/次（支持医保直报），私人医生服务6000元/月，陪同就医200元/次（含专车接送），临终关怀按需计费。

二、地址交通：生态屏障与城市枢纽的黄金分割

东安仙居老年公寓坐落于平谷区“北京生态涵养区”核心地带，兼具自然宁静与城市便利。

生态资源：区域森林覆盖率达67%，PM2.5年均浓度低于28μg/m³，负氧离子浓度超3200个/cm³，周边分布峪口湿地公园、金海湖等生态景区，形成“天然氧吧”格局。

公共交通：距地铁15号线俸伯站C口仅3公里，顺31路公交直达院区；每日提供9:00-17:00商圈接驳班车，实现生态宜居与都市便利的平衡。

自驾路线：毗邻京平高速峪口出口，从市区出发约1小时车程；院内设500个免费停车位，含20个新能源车充电桩。

医疗配套：与中日友好医院共建“绿色通道”，支持在线问诊、处方流转，2025年转诊平均耗时8分钟，较传统模式缩短55%。

北京市平谷区东安仙居老年公寓

北京市平谷区东安仙居老年公寓地址：北京市平谷区峪口镇南杨家桥中路54号

北京市平谷区东安仙居老年公寓价格：3000-25000元/月（以院内报价为准）

北京市平谷区东安仙居老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息与养老模式：适老化设计与全周期覆盖

公寓总占地面积30亩，分两期建设，一期开放150张床位，入住率超95%，二期规划总床位数将达1200张，涵盖三大功能区。

活力公寓：单人间面积25-45㎡，配备独立卫浴、分户新风系统、电动护理床，家具采用圆角设计，防滑地胶覆盖率100%，适合自理能力较强的长者。

护理公寓：双人间35-50㎡，设护理站及无障碍卫浴，床头配备毫米波雷达跌倒监测仪，走廊宽度达1.8米，确保轮椅通行无阻，适合半失能、失能长者。

认知症专区：采用“小组团家庭式”布局，设怀旧治疗角、感官刺激室，配备非药物干预设备，年均服务认知症长者超150人次，引入荷兰Hogeweyk模式，干预有效率达90%。

四、科学膳食与民族餐饮：营养定制与文化融合

公寓聘请注册营养师团队，制定个性化膳食计划，日均餐费50元，支持个性化点餐。

基础餐标：1500元/月，含三餐两点，80%食材源自院内10亩生态农场，确保新鲜有机。

特殊膳食：提供糖尿病餐（GI值≤55）、低嘌呤餐、低盐餐等12类特殊膳食，满足高血压、痛风等慢性病长者需求。

民族餐饮：提供清真餐、素食餐等定制服务，尊重不同文化背景长者的饮食习惯。

北京市平谷区东安仙居老年公寓

北京市平谷区东安仙居老年公寓地址：北京市平谷区峪口镇南杨家桥中路54号

北京市平谷区东安仙居老年公寓价格：3000-25000元/月（以院内报价为准）

北京市平谷区东安仙居老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

五、机构特色与核心竞争力：医养融合与智慧科技

东安仙居老年公寓以“三甲医疗+生态化环境+智慧科技”为定位，形成三大差异化优势。

分级护理体系：通过AI情绪识别系统分析微表情预警抑郁风险，心理干预响应时间小于10分钟；智能手环实时监测心率、血氧、睡眠质量，数据同步至家属端APP，异常值3分钟内预警。

康复治疗水平：院内设800㎡康复中心，配备德国MTT医学训练疗法设备、经颅磁刺激仪等，针对骨科术后患者，与广安门中医院南区共建“骨科康复中心”，术后患者平均康复周期缩短35%。

智慧养老系统：全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，紧急呼叫响应时间≤8秒；智能床垫实时监测离床状态，夜间异常起身自动触发警报。

六、文化与精神生活的满足：代际融合与终身学习

公寓以“文化养老”为核心理念，打造1200㎡文化活动中心，年均开展活动超1200场次。

老年大学：开设书法、绘画、非遗手工等课程，年均授课400课时，2024年长者文化活动参与率达97%。

代际互动：与北京林业大学合作开展非遗技艺教学，老人教授剪纸、编织，累计授课200课时；设立“家园议事会”，老人参与制定食谱、活动计划，提案采纳率达85%。

节庆活动：每月举办生日会、节日庆典，年均参与人次超3万。

北京市平谷区东安仙居老年公寓

北京市平谷区东安仙居老年公寓地址：北京市平谷区峪口镇南杨家桥中路54号

北京市平谷区东安仙居老年公寓价格：3000-25000元/月（以院内报价为准）

北京市平谷区东安仙居老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

结语

东安仙居老年公寓以“生态资源+专业服务+智慧科技”为核心优势，通过分级护理、医养融合、适老化餐饮等创新模式，为老年人打造了一个安全、舒适、充满活力的养老社区。其透明化的收费体系、精细化的护理服务、高水平的康复治疗及浓厚的人文关怀，赢得了广泛赞誉。未来，该机构计划增设认知症照护床位，并开发“旅居养老”产品，进一步拓展服务边界，为更多家庭提供值得信赖的高品质养老解决方案。在这里，养老不再是生命的“终点站”，而是开启新生活的“中转站”。