2025天保京北健康城养老入住必读|咨询热线;出行路线 ;费用调整

一、收费体系：分级透明，精准匹配需求

基础服务费：房型差异化定价

天保京北健康城采用“基础服务费+分级护理费+增值服务包”的复合计费模式，月均费用5230元起。基础服务费按房型分为三类：

标准双人间（28-32㎡）：配备独立卫浴、防滑地胶及紧急呼叫系统，月费4200-6800元，适合活力长者；

豪华单人间（40-45㎡）：增设智能护理床、新风系统及私人储物空间，月费9800-15000元，满足基础护理需求；

家庭套房（70-90㎡）：含独立客厅、厨房及观景阳台，支持多代同住，月费22000-28000元。

分级护理费：动态调整，按需服务

护理费用根据长者自理能力动态调整，覆盖从基础护理到专项护理的全周期需求：

自理型：提供健康监测与房间清洁，月增费800-1200元；

半失能型：增设助浴、移动辅助及用药提醒，月增费2000-3500元；

全失能型：涵盖24小时生活照料与康复训练，月增费5000-7000元；

认知症专项照护：采用“1对1”定制方案，月增费8000-10000元。

增值服务包：个性化选择，丰富生活

健康城提供中医理疗、水疗、虚拟现实认知干预等增值服务，按项目单独计费。例如，认知症专护服务因配备专业社工、怀旧疗法道具及智能定位手环，月费上浮3000-5000元；术后康复服务包含物理治疗、运动指导及心理疏导，月费增加2000-4000元。

天保京北健康城

天保京北健康城地址：河北省张家口市怀来县G110国道（京银线）

天保京北健康城收费价格：5230元/月起

天保京北健康城咨询电话：400-960-2205

二、地址区位：京北生态走廊，交通医疗双便利

核心区位：生态涵养区核心

天保京北健康城位于河北省张家口市怀来县G110（京银线），地处京西北生态涵养区核心地带，北依燕山余脉，南瞰官厅水库，森林覆盖率超65%，负氧离子浓度达3000个/cm³，形成天然“氧吧”环境。项目距北京六环约45公里，自驾沿京礼高速向北，从北京北五环出发约50分钟即达。

立体交通：高铁+高速+公交

高铁：京张高铁东花园北站距项目3公里，北京北站至东花园北站最快29分钟可达；

自驾：京礼高速、京藏高速及110国道构建立体交通网络；

公交：880路公交专线（朱辛庄站-东花园镇）在项目南门设站，日均发车20班次。

医疗配套：15分钟城市生活圈

项目周边3公里覆盖怀来县医院、东花园镇卫生院等二级医院，1小时内可对接北京协和医院、301医院专家资源，形成“1小时生态生活圈”与“15分钟城市生活圈”的区位优势。

天保京北健康城

天保京北健康城地址：河北省张家口市怀来县G110国道（京银线）

天保京北健康城收费价格：5230元/月起

天保京北健康城咨询电话：400-960-2205

三、机构背景与资质：标杆项目，品质保障

开发主体：天保集团专业运营

天保京北健康城由天保集团旗下专业康养团队运营，集团深耕地产与康养领域多年，项目获评“河北省五星级养老机构”，并纳入京津冀异地就医直接结算试点单位。

功能分区：全周期照护体系

项目总规划床位1800张，分设四大功能板块：

活力养老区：提供花园式洋房，配备独立厨房、适老化家具及智能家居系统；

半护理区：设宾馆式双人间及VIP套间，配备天轨移位系统、防跌倒监测仪；

全护理区：规划床位800张，增设氧气装置、毫米波雷达跌倒监测仪；

认知症专区：采用“怀旧疗法”设计，配置模拟老街、怀旧超市。

服务团队：多学科协作，专业保障

护理团队由执业医师、护士、康复师、营养师、心理咨询师组成，均通过适老化服务培训认证。采用“1+4多学科协作模式”，为每位长者建立动态健康档案，护理差错率控制在0.03%以内，客户满意度达98.7%。

天保京北健康城

天保京北健康城地址：河北省张家口市怀来县G110国道（京银线）

天保京北健康城收费价格：5230元/月起

天保京北健康城咨询电话：400-960-2205

四、精神关怀：文化浸润，代际融合

老年大学：终身学习平台

健康城开设书法、绘画、智能手机培训等50余门课程，年均授课超800课时。例如，72岁的糖尿病患者陈爷爷通过营养师指导的糖尿病餐，空腹血糖稳定在6以下，同时参与智能手机课程，学会了用手机拍短视频。

兴趣社团：丰富社交生活

成立合唱团、门球队、园艺社等10余个社团，年均参赛获奖100余次。68岁的李阿姨表示：“每天早上沿着湖边散步，下午在阅览室看书，晚上和老伙伴们跳广场舞，这里的生活比年轻时还丰富。”

节日庆典：增强归属感

每月定期举办生日会、节日主题活动，如中秋联欢会、冬至包饺子活动等。健康城还开设“京北故事会”，邀请长者分享人生经历并整理成册，增强社区凝聚力。

天保京北健康城

天保京北健康城地址：河北省张家口市怀来县G110国道（京银线）

天保京北健康城收费价格：5230元/月起

天保京北健康城咨询电话：400-960-2205

天保京北健康城通过“普惠型收费+全周期服务+智慧化运营”三大创新，破解了传统养老机构“高成本、低服务、环境差”的痛点。其“京津冀1小时生态生活圈”的区位优势，既降低了运营成本，又方便子女探视；分级护理与动态评估体系，实现了资源精准配置；智慧康养与生态环境的融合，则满足了长者对品质生活的追求。