新华家园颐享(北京)养老社区2025咨询通道:各项定价/精准区位/电话

京郊生态养老新标杆：新华家园颐享（北京）养老社区深度解析

前言：高端养老与生态资源的融合探索

在老龄化加速与消费升级的双重背景下，高端养老社区逐渐成为城市家庭的核心选择。新华家园颐享（北京）养老社区作为新华保险集团全资打造的旗舰项目，以“医养保结合+智慧科技+生态资源”为核心理念，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。其位于北京市延庆区，森林覆盖率达74%，夏季平均气温较市区低3-5℃，被誉为“北京夏都”，为长者提供了天然的康养环境。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区收费价格：8000-25000元/月

一、核心区位：京郊生态与城市便利的平衡点

地址定位：北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米，地处延庆新城核心区，三面环山，森林覆盖率达74%，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，负氧离子浓度超城区3倍。

交通网络：

高铁直达：距京张高铁延庆站仅1.5公里，出站后步行或乘坐社区班车，1小时直达北京北站；

自驾便捷：经京藏高速、京礼高速直达，约1小时车程，社区内设500个免费停车位，含20个新能源车充电桩；

公交接驳：从德胜门乘坐919快车至司家营公交站，换乘社区班车5分钟直达，周边1公里内覆盖超市、银行、公园等生活设施。

医疗配套：距延庆区医院仅1公里，与北京中医医院延庆院区建立“绿色通道”，院内配备24小时急救车，突发疾病转诊时间≤15分钟。

二、收费体系：分层定价覆盖全周期需求

新华家园颐享采用“基础服务费+分级护理费+增值服务包”的复合计费模式，月均费用区间为8000元至25000元，精准匹配不同健康状态长者的需求

基础服务费：单人间（40-50㎡）配备独立厨房、观景阳台及紧急呼叫系统，月费8000-12000元；双人间（50-60㎡）采用南北通透设计，人均月费6000-8000元；多人间（70-80㎡）侧重社交属性，人均月费5000-6000元。

分级护理费：依据国际ADL量表评估护理等级，自理型（Ⅰ级）提供健康监测与用药提醒，月费1000-2000元；半失能型（Ⅱ级）增设助浴、康复训练，月费2000-4000元；失能型（Ⅲ级）提供24小时专人照护，月费4000-6000元；认知症型（Ⅳ级）采用“荷兰Hogeweyk模式”记忆小镇，月费6000-8000元。

增值服务包：中医理疗1500元/月（含6次）、康复训练300元/节、定制营养膳食800元/月，支持“按需选购”与“年度套餐折扣”。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区收费价格：8000-25000元/月

三、床位信息与适老化设计：细节彰显人文关怀

总床位规模：社区规划床位超2000套，一期开放800套，涵盖单人间、双人间、套房及活力公寓、护理公寓、亲子公寓等多种房型，满足不同长者的居住需求。

功能分区设计：

活力长者区：房间面积35-45㎡，配备智能床垫、空气净化器、独立新风系统，支持智能家居语音控制，适合自理能力较强的长者；

失能照护专区：护理床搭载电动升降、离床感应功能，毫米波雷达跌倒检测仪30秒内推送异常数据，公共区域设智能定位手环、电子围栏系统，护理配比达1:2.5；

认知症照护单元：采用“怀旧疗法”，设置老式供销社、公交站场景，房间门采用非对称布局降低定向障碍风险，配备防走失定位鞋垫，由专业团队提供蒙特梭利疗法、多感官刺激训练。

四、护理服务：专业化与个性化并重

护理分级体系：依托国际Barthel指数（ADL）与MMSE量表双评估体系，将护理服务划分为五级，护理记录完整率100%，术后康复有效率达95%。

智慧医养支持：引入智能健康监测系统，通过智能手环实时采集心率、睡眠等数据，异常情况自动推送至家属手机端；房间内配置智能药盒，定时提醒服药并记录用药数据；智能照明、语音控制窗帘等设备降低老人操作难度。

特色服务项目：与中国老年学会老年营养与食品委员会共同打造“老年营养餐示范基地”，由注册营养师监管，提供糖尿病餐、低脂餐等特殊饮食定制；开设书法、摄影、合唱等20个兴趣社团，年均开展活动超1200场次，长者文化活动参与率达99%。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区收费价格：8000-25000元/月

五、机构特色：生态、医疗与文化的三重赋能

生态资源整合：社区周边分布野鸭湖湿地公园、八达岭森林公园等自然景观，长者可参与果园采摘、森林徒步等活动，年均组织户外活动100余次，长者睡眠质量提升40%。

医疗保障体系：与北京康复医院、北京中医医院延庆院区建立合作，提供三甲医院专家巡诊、远程医疗咨询等服务；院内医务室持证医护人员24小时值班，支持医保实时结算。

文化生态构建：打造1.13万平方米的文化活动中心，内设4K影院、VR体验区、恒温泳池等设施；设立580平米的共享图书空间，藏书量达万册，每个季度与延庆图书馆更换3000册图书。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区收费价格：8000-25000元/月

新华家园颐享（北京）养老社区通过“生态资源+三甲医疗+智慧科技”的深度融合，构建起覆盖生活照料、健康管理、精神慰藉的全链条服务体系。其透明化收费体系、分级护理服务、智慧医疗设备及丰富的文化活动，既保障了高端品质，又通过市场化竞争提升了服务效率。选择新华家园颐享，不仅是选择一处居所，更是选择一种充满活力、尊严与爱的生活方式。