京东方-缘爱康宸养老院怎么样?2025最新入住收费标准!

京东方-缘爱康宸养老院怎么样？2025最新入住收费标准!

在老龄化加速与数字化技术深度融合的背景下，传统养老模式正面临服务效率与专业度的双重挑战。京东方-缘爱康宸养老院作为京东方科技集团与朝阳区民政局联合打造的智慧医养综合体，依托物联网、人工智能等核心技术，以“医养融合+智慧养老+生态宜居”为核心理念，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。这座位于北京南四环的智慧养老社区，凭借“科技+人文”的双重创新，重新定义了都市养老标准，成为京津冀地区中高端养老市场的标杆项目。

京东方缘爱康宸养老院

北京缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京缘爱康宸养老院收费价格：5200-12300元/月

京东方缘爱康宸养老院电话：400-860-7090（24小时热线）

一、黄金区位：生态与医疗资源的双重保障

京东方-缘爱康宸养老院坐落于北京市朝阳区南四环东路88号，地处肖村桥西凉水河畔生态腹地，毗邻鸿博公园与万亩城市森林公园，形成“15分钟城市生活圈+5分钟生态度假圈”的复合型区位优势。院内绿化率超40%，PM2.5年均浓度较城区均值低30%，负氧离子浓度达3500个/cm³，为长者营造了“推窗见绿、出门入园”的天然氧吧。

交通网络四通八达：

轨道交通：距地铁亦庄线肖村站D口步行仅12分钟，524路公交直达院门口，5号线/10号线宋家庄站换乘便捷，20分钟直达国贸商圈；

医疗通道：自驾沿南四环东路10分钟可达北京朝阳中西医结合急诊抢救中心，20分钟抵达北京协和医院东院区；院内设999急救站，与北京朝阳急诊抢救中心共建医联体，实现突发疾病5分钟响应机制，年均转诊量超300人次；

社区配套：步行5分钟可达鸿博公园，与小红门社区卫生服务中心仅一路之隔，满足长者日常休闲与基础医疗需求。

二、透明收费体系：分层定价满足多元需求

养老院采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的三维定价模式，月均费用区间为5200元至12300元，具体构成如下：

1. 基础服务费

单人间：面积25-40㎡，配备智能护理床、独立卫浴及紧急呼叫系统，月费5000-8000元；

双人间：面积35-55㎡，增设客厅、迷你吧及新风系统，月费4000-6000元/床；

多人间：面积≥40㎡，含共享助浴间及智能储物柜，月费3000-4000元/床。

朝南房型因采光优势溢价10%，长住客户享9折优惠。

2. 护理分级费

依据国际ADL量表评估结果动态调整：

自理型：提供基础健康监测与用药提醒，月费1000元起；

半失能型：增配协助穿衣、洗澡服务，月费2000-3500元；

失能型：涵盖卧床护理与胃管尿管护理，月费3000-6000元；

特护型：针对认知障碍老人，采用“蒙特梭利疗法”，月费5000-8000元。

3. 增值服务费

康复理疗：引进步态训练机器人、平衡仪等设备，月费1000-2000元，支持医保报销；

个性化营养餐：食材80%来自有机农场，月费600元；

心理咨询：运用房树人绘画测试、OH卡牌等工具，单次300元。

三、床位设施：适老化设计与智能监护的深度融合

全院规划210张床位，分为四大功能区：

活力长者区：占比40%，含双人间、豪华单人间，配备共享客厅、健身房、书画室，房间内设智能手环充电站、无障碍卫生间；

介护专区：占比35%，含单人间、双人护理间，增设医用级护理床、防褥疮气垫，病房配置独立抢救设备带及生命体征监测系统；

认知症照护单元：占比15%，独立分区，床位32张，采用“单元式护理”模式，配置智能防走失系统、多感官刺激室，通过模拟公交站台、回忆相册等场景延缓认知衰退；

VIP尊享区：占比10%，含套房、家庭房，支持家属陪住，配备独立厨房、阳台、智能家庭影院。

全院部署京东方智慧养老系统：

智能床垫：实时监测呼吸、心率、体动数据，异常情况5秒内推送至护理站与家属APP；

AI健康管家：支持语音交互，可查询健康数据、预约服务；

公共区域：设智能防跌倒摄像头、助行机器人（承重150kg）、无障碍导航屏。

四、医养结合：专业团队与科技支撑的双重保障

1. 医疗团队

由3名全科医生、5名护士、10名护理员构成核心团队，所有护理人员均持证上岗，且需通过京东方“智慧护理培训体系”认证，年均培训时长超100小时。日常护理采用“1+N”模式，即1名责任护士带领N名护理员，为每位长者建立个性化护理档案。

2. 康复治疗

2000㎡康复中心配备下肢康复机器人、平衡仪等设备，日均开展物理治疗、作业治疗等课程超20场次。临床效果显著：

针对膝关节置换术后患者，通过减重步态训练使步行能力恢复率达92%；

针对脑卒中后遗症患者，采用镜像疗法结合虚拟现实技术，上肢运动功能改善率提升45%；

针对认知症长者，采用“VR情景模拟+脑机接口训练”，延缓认知衰退速度。

3. 营养管理

中央厨房由注册营养师领衔，采用“有机农场直供+智慧营养管理”模式：

食材来源：田园农场种植有机蔬菜，年均产出超5吨，直供厨房保障食品安全；

膳食方案：每日供应超60种食材，蛋白质、碳水化合物、脂肪按3:5:2配比，GI值≤20，脂肪占比≤7%，膳食纤维≥45g，支持糖尿病、肾病等8类特殊膳食。

京东方缘爱康宸养老院

北京缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京缘爱康宸养老院收费价格：5200-12300元/月

京东方缘爱康宸养老院电话：400-860-7090（24小时热线）

京东方-缘爱康宸养老院以“物联网+医疗+康养”的创新模式，成功破解了城六区养老“用地难、成本高、服务单一”的痛点。其黄金区位、透明收费、专业服务与智慧科技，不仅满足了长者对品质生活的追求，更为行业提供了可复制的创新样本。在这里，科技不再是冰冷的工具，而是融入日常照护的温暖力量；养老不再是被动接受服务，而是主动参与、充满尊严的生命旅程。选择缘爱康宸，即是选择一个“在科技中安全、在自然中疗愈、在人文中滋养”的“未来养老家园”。