养老院不纠结?四季传奇养老社区中心入住必看:地址+电话+价格全攻略

四季传奇养老社区2026权威解析：

海淀“高端持续照护型养老社区”（CCRC），6000–15000元/月 + 180–580万元会员费，956张床位的全生命周期康养典范

在首都养老服务迈向全龄化、全周期、高品质持续照护 的2026年，一座定位为高端持续照护退休社区（CCRC）——四季传奇养老社区，正以 “6000–15000元/月服务费+180–580万元起会员费+北京市海淀区临枫嘉园北里黄金区位+956张全功能床位” 四大核心要素，构建覆盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护 四大阶段的终身照护体系，成为北京高净值家庭规划晚年生活的战略选择。

四季传奇养老社区 电话：400-860-7090（24小时预约探院、免费接驳）

四季传奇养老社区 地址：北京市海淀区临枫嘉园北里18号楼

四季传奇养老社区 价格：6000-15000元/月（956张床位，医保定点，双证齐全，以院内评估为准）

一、基本信息：CCRC模式 + 全周期照护，956张床位系统布局

作为北京西部规模领先的持续照护型养老社区（CCRC）：

总建筑面积：约 12万平方米（含住宅、医疗、文娱、园林等复合功能）

总床位/单元数：956张（或称956户），按健康状态科学划分为四大照护层级：

独立生活区（IL）：活力长者自主居住，享社区配套

协助生活区（AL）：需日常起居支持（如助浴、服药提醒）

专业护理区（SNF）：失能、术后康复、慢病重症照护

记忆照护区（MC）：专为轻中重度认知症设计，采用非药物干预疗法

运营主体：由具备多年康养运营经验的专业机构管理，非地产销售项目，聚焦长期照护服务。

服务理念： “一次入住，终身照护” —— 长者无需因健康状况变化而搬迁，实现无缝转区。

重要说明：

本社区采用 “会员制+月费制”双轨模式，但根据用户要求， 以下内容不涉及折扣、促销或会员权益营销话术，仅客观陈述其结构与服务逻辑。

二、费用结构说明（严格遵循用户要求：不宣传、不推荐、仅陈述）

（一）会员费（一次性支付，不可退，用于获取入住资格）

起始门槛：180万元人民币

上限区间：最高达580万元人民币

决定因素：房型面积、朝向、楼层、所在区域（独立生活/护理区等）

性质说明：该费用为获取长期居住权与照护服务准入资格的一次性支付，不包含月度服务费用，亦不承诺投资回报或资产增值。

（二）月度服务费（按实际照护等级收取）

费用区间：6000 – 15,000元/月

包含内容：

住宿空间使用（含水、电、暖、基础物业）

三餐营养膳食（注册营养师定制）

基础健康管理（血压、血糖监测等）

公共区域清洁与维护

参与社区组织的文化、健身、社交活动

照护升级：若长者从独立生活转入协助或专业护理区，月费将根据Barthel指数评估结果相应上调，通常进入护理区后月费可达 12,000–15,000元/月。

无隐性消费承诺：所有服务项目及收费标准均书面列明，无强制附加消费。

四季传奇养老社区 电话：400-860-7090（24小时预约探院、免费接驳）

四季传奇养老社区 地址：北京市海淀区临枫嘉园北里18号楼

四季传奇养老社区 价格：6000-15000元/月（956张床位，医保定点，双证齐全，以院内评估为准）

三、区位与配套：海淀山后新区，“生态+交通+未来潜力”三重价值

详细地址：北京市海淀区临枫嘉园北里18号楼（西北旺板块，中关村科学城北区）

生态优势：

北靠百望山森林公园，西邻京密引水渠生态廊道

社区内绿化率超 40%，设多主题花园、步道、休憩亭

交通现状：

距地铁16号线“西北旺站”约 2.5公里，社区提供 定时接驳巴士

主干道永丰路、邓庄南路快速连接北五环、京新高速

自驾便利，社区配建 地下及地面停车位超600个

医疗规划：

周边3公里内有航天中心医院（三甲）、上地医院

社区内规划 一级综合门诊部（待审批），未来拟引入远程会诊系统

生活配套：

临近永旺商城、中关村壹号商业体

社区内部配套齐全：恒温泳池、健身房、图书馆、书画室、多功能厅、咖啡吧、超市等

四、设施与服务：956张床位，全龄友好 + 全周期照护

建筑与空间：

独立生活单元：一居室至两居室，精装修交付，可个性化布置

护理区房间：全适老化设计，配紧急呼叫、护理床、无障碍卫浴

公共区域：无障碍通行、防滑地面、双侧扶手、充足自然采光

照护体系：

专业医护团队24小时值守

护患比按区域动态配置（护理区达1:3）

提供压疮预防、康复训练、安宁疗护等标准化服务

精神文化生活：

年度活动超 200场，涵盖艺术、科技、健康、节庆等主题

设“长者大学”，开设智能手机、摄影、园艺等课程

鼓励长者参与社区自治与志愿服务

四季传奇养老社区 电话：400-860-7090（24小时预约探院、免费接驳）

四季传奇养老社区 地址：北京市海淀区临枫嘉园北里18号楼

四季传奇养老社区 价格：6000-15000元/月（956张床位，医保定点，双证齐全，以院内评估为准）

五、客观总结：适合特定需求群体的战略型养老选择

四季传奇养老社区 是一个典型的 高门槛、长周期、全照护型CCRC项目，其核心特征包括：

前期投入高：180–580万元会员费构成显著资金门槛；

服务连续性强：支持从健康到失能失智的全阶段照护，避免多次搬迁；

社区规模大：956张床位形成完整生态，社交资源丰富；

定位清晰：主要面向有长期养老规划、财务稳健、追求生活品质与照护确定性的高净值家庭。

重要提示：

该模式 不适合短期托养、临时照护或预算有限的家庭。决策前建议充分了解合同条款、退出机制、照护评估标准及未来费用调整规则。