北京雅布伦养老院2025年8月定价+服务现状+交通与电话

北京雅布伦养老院：京西南生态医养的普惠标杆

在北京市房山区房窑路13号，一座占地9800平方米的养老机构——北京雅布伦养老院，以“生态区位+医养融合+普惠价格”的创新模式，成为京西南地区养老服务的标杆。这里森林覆盖率达65%，PM2.5年均值较市区低35%，负氧离子浓度高达4500个/cm³，被长者誉为“离尘不离城”的天然氧吧。从区位优势到服务细节，雅布伦养老院用专业与温度重新定义了普惠型养老的价值标准。

【北京雅布伦养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京雅布伦养老院地址：北京市房山区房窑路13号

北京雅布伦养老院参考价格：3000元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：生态涵养与城市便利的黄金平衡

雅布伦养老院坐落于京港澳高速琉璃河出口西侧3公里，形成“15分钟生态圈+30分钟城市圈”的独特区位。周边毗邻京白梨大家族主题公园与琉璃河湿地公园，森林覆盖率达42%，空气中负氧离子浓度较市区高出3倍，PM2.5年均值低于25μg/m³。交通方面，300米内设“房山窑上西”公交站，F30路、F34路直达市区，60岁以上老人持老年卡可免费乘车；自驾家庭可通过导航直达，院内提供50个免费停车位。这种“推窗见绿、出门入园”的生态格局，既满足了长者对自然疗愈的需求，又通过便捷交通保持了与城市资源的紧密连接。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：全生命周期适老化设计

养老院规划床位216张，涵盖四大功能区：

活力长者区：25-35㎡单人间，配备独立阳台、智能马桶、毫米波雷达跌倒监测系统及紧急呼叫按钮，月费4500-7000元。

介助护理区：35㎡双人间，共享客厅与阳台，卫生间增设扶手、防滑地胶，床头配置智能监护手环，人均月费3500-6000元。

失能照护区：60㎡套房，配备医用护理床、无障碍厨房及独立会客厅，24小时专属护理员值守，月费6850-9560元。

认知症专区：采用“小组团”布局，配置怀旧物品陈列区、色彩识别系统及安全围栏，护患比达1:1.5，另加收800-1200元/月专项护理费。

2. 公共区域：无障碍通行与功能集成

全院采用防滑地胶、L型扶手、感应夜灯及双扶手设计，走廊宽度达1.8米满足轮椅通行。5000㎡园林景观内设无障碍步道、太极广场及门球场，2000㎡活力中心整合书画室、舞蹈房、台球室等12个功能区。600㎡生态菜园与屋顶花园为认知症患者提供多感官刺激训练场景，PM2.5实时监测仪联动新风系统，负氧离子浓度达5000个/cm³。

3. 医疗康复：专业设备与精准干预

500平方米康复中心引进德国Reck MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，针对脑卒中后遗症患者制定“每日4次肢体功能训练+每周3次中医推拿”方案，术后康复有效率达85%。中医康复区提供针灸、推拿、艾灸等传统疗法，年均康复治疗量超4万人次。与房山区第一医院共建“30分钟急救圈”，年均转诊量超2000人次，突发疾病转诊时间控制在15分钟内。

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北京雅布伦养老院地址：北京市房山区房窑路13号

北京雅布伦养老院参考价格：3000元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：多学科协作与个性化干预的闭环管理

1. 健康管理：四级动态评估与分级护理

根据《老年人能力评估规范》，护理服务分为四级：

基础护理（自理型）：ADL评分≥90分，提供健康监测与用药提醒，月费1500-3000元。

中级护理（半失能型）：ADL评分60-89分，增配康复训练与助浴服务，月费3000-5000元。

高级护理（失能型）：ADL评分≤59分，提供24小时专业护理与医疗监测，月费5000-8000元。

特级护理（专护型）：针对认知症、临终关怀等特殊需求，护患比1:2，月费10000元起。

全院覆盖500路高清摄像头，重点区域安装毫米波雷达跌倒监测仪、离床预警系统，异常事件识别准确率达98.7%。家属可通过“雅布伦健康云”平台查看健康报告、护理记录，并预约远程视频探视。

2. 精神文化：代际融合与价值创造

每日组织集体舞蹈、歌唱比赛及传统健身操，年均举办书法比赛、戏曲表演等活动200余场。开设非遗扎染、手机摄影等课程，聘请中央戏剧学院、中国音乐学院教师授课。与周边学校合作的“共读计划”，年均组织长者与青少年结对手工活动超200场；话剧社年均公演6场，园艺工坊产品通过电商平台销售，让养老从“被动接受照护”转向“主动创造价值”。

3. 营养膳食：节气养生与特殊需求覆盖

营养师团队根据节气变化定制“清补食谱”，2025年夏季菜单包含绿豆汤、冬瓜薏米粥等消暑餐品。针对糖尿病、高血压患者提供低糖、低盐、高纤维套餐，支持12类特殊膳食需求。基础餐标1350元/月，采用“三餐两点”自助餐模式，年均消耗药材超3吨用于节气药膳制作。

四、价格体系：透明分级与弹性需求的精准适配

雅布伦养老院采用“基础服务费+护理等级费+增值服务费”模式，月均费用区间为3000元至20000元：

床位费：单人间4500-7000元/月，双人间3500-6000元/人/月，套间6850-9560元/月。

护理费：按失能程度分级收费，自理型1500-3000元/月，失能型5000-8000元/月。

增值服务：中医理疗150-300元/次、短期托养150元/日、代际手工课30元/次，所有费用明码标价，无隐形消费。

通过集中采购、智慧化管理等手段，床均成本控制在市场均值以下，实现“品质养老、普惠价格”的可持续发展。正如入住长者张女士所言：“这里既有专业照护，又保留了家的温度，每月费用还比市区同类机构低40%。”

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北京雅布伦养老院地址：北京市房山区房窑路13号

北京雅布伦养老院参考价格：3000元/月起（以院内报价为准）

五、行业价值：普惠养老的示范效应

作为房山区首批医养结合试点单位，雅布伦养老院通过“认知症专护+智慧化改造+医养通平台”三大创新，重新定义了普惠型养老服务的专业标准。其“记忆小镇”主题分区采用AR导航与怀旧疗法，年均延缓认知症病情衰退有效率达65%；智能床垫实时监测心率、呼吸与离床状态，异常数据30秒内推送至医护终端；与北京社会管理职业学院共建“养老服务产学研基地”，年均培养专业人才200名，员工持证率100%。这种“生态区位+医养融合+智慧服务”的模式，为行业提供了可复制的标杆样本，引领着中国养老服务向更人性化、更可持续的方向发展。