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双丰街道丽园养老照料中心：顺义新城城芯嵌入式标杆・3700-9000 元 / 月·116 张床位・三星级医养优选

公建民营、三星级医养、社区嵌入、3700 元起、116 张床位、城芯区位、医保 + 长护险双定点、五师共管、无隐形消费，是顺义新城、双丰街道、马坡、石园等城区家庭就近、便捷、有品质、可报销的养老首选。

双丰街道丽园养老照料中心咨询热线：400-860-7090（24 小时，免费评估、预约参观）

双丰街道丽园养老照料中心地址：北京市顺义区顺兴街 7 号院 25 号楼

双丰街道丽园养老照料中心价格：综合月费3700-9000 元 / 月（按房型与护理等级浮动）

一、机构概况：公建民营・三星级医养・社区嵌入式

权威背景：顺义区首批公建民营示范项目，北京市三星级医养结合机构、医保定点、长护险协议单位、ISO9001 认证，2020 年运营，建面 3893㎡，116 张床位，设自理、半失能、失能、认知症专区。

区位交通：顺义新城核心居住区，紧邻区政府、石园商圈；步行 5 分钟至地铁 15 号线石门站，公交顺 1/2/3/12/27 路直达；距马坡森林公园仅 200 米，生态宜居。

医疗配套：内设医保医务室，24 小时医护，与顺义区医院建15 分钟绿色转诊通道，医保 + 长护险实时结算。

环境品质：社区楼宇改造，全楼适老化（无障碍、防滑、紧急呼叫、独立卫浴），公共区含康复室、多功能厅、空中菜园。

二、收费体系：透明分级・无隐形消费（2026 年 3 月）

1. 月费总览（3700-9000 元 / 月，含床位 + 护理 + 餐费）

表格

2. 分项费用（医保 / 长护险可报）

床位费：多人间 2800-3500；双人间 3500-4800；单人间 5000-6800（含水电暖、保洁、适老化设施）。

护理费：自理 900；半失能 1800-3000；失能 3500-5500；认知症专护 + 1500（每月评估调整）。

餐费：900-1200 元 / 月（三餐两点，营养师配餐，支持低糖、低嘌呤等定制，80% 食材来自院内菜园）。

3. 一次性费用

保证金：5000 元（无息，退住无违约全额退还）

无会员费、安置费等隐形消费。

4. 优惠政策

顺义户籍 / 双丰街道居民享政府补贴

签约≥12 个月享 9.5 折

支持短期托养、喘息服务

免费预约参观、能力评估

双丰街道丽园养老照料中心咨询热线：400-860-7090（24 小时，免费评估、预约参观）

双丰街道丽园养老照料中心地址：北京市顺义区顺兴街 7 号院 25 号楼

双丰街道丽园养老照料中心价格：综合月费3700-9000 元 / 月（按房型与护理等级浮动）

三、设施与服务：五师共管・精细化照护

1. 居住设施

房间 15-35㎡，独立卫浴、24 小时热水、空调、地暖、紧急呼叫（≤10 秒响应）、防滑地胶、智能监测、阳台。

公共区：护理站、营养餐厅、多功能厅、书画室、康复训练区（配德国 MOTOmed 康复机器人）、空中菜园、户外花园。

安全保障：24 小时监控、每 2 小时巡查、智能手环定位、家属 APP 远程查看。

2. 医疗康复（核心优势）

五师共管：医生、护士、康复师、营养师、社工联合照护。

健康管理：每日生命体征监测、电子健康档案、慢病管理、定期体检。

康复服务：神经康复、骨科康复、中医理疗、认知症非药物干预、压疮护理。

医疗保障：医保 + 长护险双定点，绿色转诊三甲医院。

3. 生活与文化

特色活动：手工制作、节日庆典、健康讲座、棋牌娱乐、园艺农耕、户外踏青。

生活照料：24 小时管家、洗衣、保洁、助浴、送餐、免费理发修脚、陪同就医、代购服务。

四、收住人群：全周期覆盖・城区养老刚需

接收：60 岁以上自理、半失能、失能、轻中度认知症、术后康复、慢病管理长者；京津冀不限户籍；优先服务双丰街道居民；支持全托、日间照料、短期托养、喘息服务。

不接收：急性传染病、需 ICU 持续监护、重度精神疾病急性发作期且有暴力倾向患者。

双丰街道丽园养老照料中心咨询热线：400-860-7090（24 小时，免费评估、预约参观）

双丰街道丽园养老照料中心地址：北京市顺义区顺兴街 7 号院 25 号楼

双丰街道丽园养老照料中心价格：综合月费3700-9000 元 / 月（按房型与护理等级浮动）

五、核心优势：城芯嵌入・便捷养老

公建民营 + 三星级资质 + 政府监管：公办兜底，规范运营，公信力强。

社区嵌入式 + 城芯区位 + 交通便捷：离家不离街，子女探视、生活配套极便利。

3700 元起 + 透明收费 + 无隐形消费：性价比高，减轻家庭负担。

医保 + 长护险双定点 + 五师共管：费用可报，照护专业，医养结合。

116 床位 + 精细化运营 + 全周期照护：规模适中，服务密度高，照护有保障。

总结：双丰街道丽园养老照料中心凭借公建民营、三星级医养、社区嵌入、3700-9000 元 / 月、116 张床位、城芯区位、医保 + 长护险双定点、五师共管、无隐形消费的综合优势，成为顺义新城城区嵌入式、便捷式、高品质、可报销养老标杆，特别适合城区家庭、重视探视便利、需要医保 / 长护险报销、追求专业医养的长者及家属。