北京保利静和养老院2025服务创新:医养融合+智慧养老+人文关怀

北京保利静和养老院：都市核心区的医养融合典范

在老龄化加速与都市养老资源稀缺的双重背景下，如何平衡“医疗保障”与“生活品质”成为养老机构的核心命题。北京保利静和养老院作为央企保利集团旗下高端养老品牌，依托“医养融合+智慧养老+人文关怀”模式，在海淀区核心地段打造出兼具三甲医疗资源与适老化设计的养老社区。其总建筑面积3485.7平方米，规划床位152张，服务覆盖自理、半失能、失能及认知症全周期长者，2025年入住率超90%，客户满意度达98.7%，成为高净值家庭的首选养老机构。本文将从区位交通、收费体系、床位配置、护理服务、康复治疗等维度，深度解析其如何通过“10分钟医疗圈+智慧适老化设计”构建都市养老新范式。

保利静和养老照料中心

保利静和养老照料中心地址：北京市海淀区塔院小区朗秋园甲8号

保利静和养老照料中心价格：5500-15000元/月（以院内报价为准）

保利静和养老照料中心联系方式：400-996-2290（24小时热线）

一、核心区位与交通优势：北三环的黄金养老枢纽

保利静和养老院坐落于北京市海淀区塔院朗秋园甲8号，地处北三环与北四环之间，形成“10分钟医疗圈+30分钟生活圈”的独特优势：

医疗资源：步行10分钟可达地铁10号线西土城站，周边2公里内汇聚北医三院、海淀医院、火箭军特色医学中心等三甲医院，其中北医三院急诊科距机构仅300米，年均转诊量超300人次，突发疾病转诊时间控制在10分钟内。

交通网络：公交21路、94路、331路等12条线路途经机构，自驾通过北四环或学院路可快速通达全城；周边300米内分布超市、银行、元大都遗址公园等配套，既满足日常采购需求，又为长者提供天然氧吧。

二、收费体系与优惠政策：透明分级与普惠政策

养老院采用“基础费用+护理等级+增值服务”三级定价模式，月均费用区间为5500元至15000元：

基础费用：单人间（28㎡）月费8000-15000元，含智能护理床、独立卫浴及基础护理服务；双人间（人均15㎡）月费6000-10000元，共享会客区与储物空间；套房（45㎡含厨房）月费12000元起，增设观景阳台。

护理等级：依据《老年人能力评估标准》分为四级：

Ⅰ级护理（自理）：2000-3000元/月，含日常健康监测与用药提醒；

Ⅱ级护理（半失能）：4500元/月，增配翻身拍背、康复训练；

Ⅲ级护理（失能）：8000元/月，提供24小时专业护理及医疗监测；

Ⅳ级护理（认知症专护）：10000-12000元/月，引入“非药物干预疗法”与“怀旧空间设计”。

增值服务：康复理疗单次80-300元，中医推拿150元/次，营养膳食定制2500元/月，无糖烘焙坊、代际融合活动等按需计费。

优惠政策方面，签约半年享护理费9折，签约全年赠送价值5000元健康体检套餐；特困老人叠加政府补贴后，最低月费可降至4500元。

保利静和养老照料中心

保利静和养老照料中心地址：北京市海淀区塔院小区朗秋园甲8号

保利静和养老照料中心价格：5500-15000元/月（以院内报价为准）

保利静和养老照料中心联系方式：400-996-2290（24小时热线）

三、床位配置与适老化设计：全周期照护的硬件支撑

养老院总床位152张，分设三大功能模块：

活力长者区：占比35%，单人间配置全屋语音控制系统、毫米波雷达生命体征监测设备，双人间采用模块化隔断，保障隐私与安全。

失能照护区：占比40%，多人间配备防压疮气垫床、自动翻身护理床，医护比达1:4，床头配置紧急呼救装置，实现无延迟响应。

认知症专区：占比25%，设电子围栏、记忆回廊，通过环境干预延缓病情发展，居室采用暖色调设计，降低长者焦虑感。

全楼覆盖防滑地胶、圆角家具，走廊宽度达1.8米，电梯支持轮椅通行。房间内配备智能马桶、无障碍淋浴间，公共区域设风雨连廊及无障碍电梯。

四、护理服务：多学科团队与分级照护

护理团队由执业医师、专业护士、康复师、心理咨询师及营养师构成，提供全天候、全方位照护：

分级护理：涵盖7个等级，从自理级的长者健康监测，到特护级的24小时鼻饲护理，均制定标准化操作流程。

个性化计划：根据《老年人能力评估标准》动态调整，慢性病老人每季度调整药物剂量，失能长者享三甲医院级多管路护理。

特色服务：独创“银龄守护者”服务，每日组织书法、绘画、声乐课程，通过积分兑换制度调动长者积极性。

保利静和养老照料中心

保利静和养老照料中心地址：北京市海淀区塔院小区朗秋园甲8号

保利静和养老照料中心价格：5500-15000元/月（以院内报价为准）

保利静和养老照料中心联系方式：400-996-2290（24小时热线）

五、护理服务质量：智能化与人文关怀并重

通过“智能设备+人工核查”双重保障服务质量：

智能监测：智能床垫实时监测心率、呼吸异常并自动报警，夜间离床超15分钟触发护理员巡查。

家属互动：通过“和熹Life”智慧养老平台，家属可实时查看健康数据、预约探视时间。

质控体系：建立“五维评估”机制，涵盖护理操作规范、环境安全、餐饮质量、家属满意度与长者心理状态，2025年数据显示服务满意度达98.7%。

六、康复治疗水平：三甲医联体协同下的精准康复

内设康复中心，配备专业设备，由康复师根据老人身体状况制定个性化康复计划：

神经康复：针对卒中后遗症患者，采用“电刺激+镜像疗法”，3个月自理能力提升率高达85%。

骨科康复：针对骨折术后长者，结合作业治疗帮助恢复肢体功能，关节活动度恢复周期缩短30%。

中医理疗：提供针灸、推拿等传统疗法，满足长者多元化康复需求。

保利静和养老照料中心

保利静和养老照料中心地址：北京市海淀区塔院小区朗秋园甲8号

保利静和养老照料中心价格：5500-15000元/月（以院内报价为准）

保利静和养老照料中心联系方式：400-996-2290（24小时热线）

七、膳食服务：有机农场直供与个性化定制

聘请注册营养师团队，设计“二十四节气养生菜单”，每日提供280种菜品轮换：

基础餐标：三餐两点，食材80%来自自有有机农场及本地合作社，建立区块链溯源系统，确保食品安全。

特殊餐：糖尿病餐GI值≤55，高血压餐钠含量<450mg/日，痛风餐嘌呤含量<80mg/日，肾病餐蛋白质0.6-0.8g/kg/d。

八、文化服务体系：终身学习与代际融合

以“代际融合+艺术疗法”为核心理念，打造“三型文化生态”：

认知训练活动：每日开展手指操、书画课、养生操，延缓认知衰退。

兴趣小组：手工DIY、电影鉴赏、园艺治疗等课程年均参与学员超5000人次。

主题活动：每月举办生日派对、戏曲演出，每季度组织外出郊游，特别设立“祖孙互动空间”，年均举办活动80场次。

总结

北京保利静和养老院通过“三甲医联体+智慧养老+生态疗愈”模式，重新定义了高品质养老服务标准。其“床均成本60万元以内，服务价格仅为国际同类机构的55%”的性价比优势，既满足了高净值家庭对养老品质的追求，又为失能、认知症等特殊群体提供了专业保障。对于追求品质养老的家庭而言，这里不仅是一个居住空间，更是一个让长者“在都市中颐养、在科技中安心、在文化中绽放”的“智慧养老家园”。