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都市养老新标杆：解码劲松老年家园的“医养融合”实践

在老龄化率突破30%的北京，如何为长者提供“离家不离街”的高品质养老服务？位于朝阳区劲松八区甲829楼的劲松老年家园，以“社区嵌入式医养枢纽”的创新模式，构建起覆盖“生活照料+健康管理+文化娱乐”的立体化服务体系。作为朝阳区民政局直属的三星级养老机构，其年均服务周边社区居民超1.8万人次，三甲医院转诊响应时间缩短至8分钟，成为京津冀地区社区养老领域的标杆案例。

劲松老年家园

【劲松老年家园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市朝阳区劲松老年家园地 址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园参考价格：3500-8000元/月

一、区位优势：黄金枢纽的立体化交通网络

劲松老年家园坐落于东三环劲松商圈核心区域，北邻东三环南路，东接劲松路，距地铁10号线劲松站D口仅800米，步行10分钟即可抵达。周边覆盖29路、35路等13条公交线路，自驾可通过东三环辅路南行至劲松路右转，院内配备20个免费停车位及新能源车充电桩，导航系统与“朝阳区智慧养老平台”数据互通，可实时推送停车位信息与拥堵预警。

这种“地铁+公交+自驾”的立体交通网络，使长者年均乘坐公交外出就医、购物频次达48次，家属探视与长者出行均极为便利。更值得关注的是，其与垂杨柳医院、朝阳医院构建的“10分钟急救圈”，年均急诊转诊超300人次，救护车平均8分钟直达急诊，真正实现了“小病不出院，大病速转诊”的医养闭环。

二、适老化设计：毫米级改造的智慧养老空间

总建筑面积876平方米的劲松老年家园，规划床位89张，涵盖单人间、双人间及多人间三大房型。单人间面积25-30平方米，配备独立卫浴、智能护理床、除霾新风系统及紧急呼叫系统，朝南房型溢价15%，月费6000-8000元；双人间面积35平方米，采用隐私隔断设计，共享客厅与阳台，适合夫妻或好友结伴入住，月费3500-5500元/床；多人间面积40平方米，提供集体生活氛围，性价比突出，月费3500元起。

全院无高差地面、防滑地胶、L型扶手、智能夜灯等适老化改造细节随处可见。卫生间配备助浴椅、恒温花洒及智能马桶，床头紧急呼叫响应时间≤3分钟。更令人瞩目的是其智慧化设施：毫米波雷达跌倒监测系统通过“火柴人”动画保护隐私，准确率达99.5%，跌倒响应时间≤10秒；智能床垫实时追踪心率、呼吸异常，自动触发报警；环境监测系统实时监控温湿度、PM2.5等指标，自动调节新风系统。

三、医养融合：三甲医疗资源的下沉实践

作为北京市长期护理保险定点单位，劲松老年家园内设医保定点医务室，配备DR设备、全自动生化分析仪及300余种常用药品，支持医保报销。与垂杨柳医院、中日友好医院共建的专家会诊机制，使长者足不出户即可享受三甲医院专家服务。其年均接诊慢性病管理案例超2800例，康复中心配备德国MOTOmed智能运动训练系统、美国Biodex等速肌力训练仪，年均康复训练超2万人次，中风后遗症康复90天有效率超70%。

针对认知症长者，家园设立独立专区，采用“小组团家庭式”布局，配备防走失电子围栏、智能定位手环，走失率较传统机构降低90%。引入蒙特梭利认知训练法，通过怀旧物品陈列、五感刺激训练延缓认知衰退，年均服务认知症长者超120人次，家属支持小组活动参与率达95%。

劲松老年家园

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北京市朝阳区劲松老年家园地 址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园参考价格：3500-8000元/月

四、文化滋养：代际融合的终身学习平台

在劲松老年家园，养老不仅是身体的照护，更是精神的滋养。600平方米多功能厅配备LED大屏、专业音响，可容纳200人举办文艺汇演；记忆咖啡馆通过多感官刺激疗法延缓认知症进展；代际融合区与周边小学共建“银龄课堂”，长者年均服务学生超1200人次，教学生书法、讲述革命故事。

家园开设的老年大学涵盖书法、绘画、舞蹈等25门课程，年均授课200课时，由中央美院、中国音乐学院教师授课。更创新推出“时间银行”计划，鼓励低龄老人为高龄老人提供志愿服务，积分可兑换康复理疗、健康体检等项目。在这里，长者不仅能找到归属感，更能通过代际互动实现自我价值。

五、科学膳食：四季养生的个性化营养方案

由注册营养师团队研发的“三维度”膳食体系，是劲松老年家园的另一大亮点。基础餐提供“三餐两点”自助餐，含糖尿病餐、低盐餐等8类特殊膳食，支持个性化定制，月费900-1200元；药膳套餐1500元/月，每日推出黄芪炖鸡、山药薏米粥等汤品，支持中医体质辨识后个性化配餐；清真餐饮提供兰州拉面、手抓羊肉等特色餐食，回族长者占比达28%，食材直采自牛街清真市场。

更令人心动的是其私家菜园认养服务，5平方米土地+种子工具包年费1500元，长者可参与种植、采摘，体验田园乐趣。这种“从土地到餐桌”的膳食模式，不仅保障了食品安全，更让长者在劳动中收获健康与快乐。

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北京市朝阳区劲松老年家园地 址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园参考价格：3500-8000元/月

结语：重新定义都市养老的价值标准

从毫米级适老化改造到三甲医疗资源的下沉，从认知症专区的非药物干预到代际融合的终身学习平台，劲松老年家园用“科技赋能、医养融合、人文关怀”的核心理念，重新定义了都市养老的价值标准。在这里，长者既能享受便捷的医疗资源，又能体验丰富的文化活动，更能通过代际融合找到归属感。

作为北京市养老服务联合体成员，其“认知症友好社区”项目通过怀旧角、感官花园等非药物干预手段，为全国养老机构提供了可复制的经验。未来，随着“15分钟养老服务圈”的持续推进，劲松老年家园或将引领更多都市养老机构，走向“老有所养、老有所医、老有所乐”的理想图景。