10月北京燕达养老院:网站推送!2025详情地址+电话预约+收费标准

北京燕达养老院：京津冀医养融合的标杆样本

在京津冀协同发展战略背景下，老龄化社会对高品质养老服务的需求日益迫切。北京燕达养老院（全称“燕达金色年华健康养护中心”）凭借其超大规模的床位资源、三甲医疗资源的深度整合及“医养康护娱”五维服务体系，成为区域内高端养老的标杆机构。作为民政部授予的“全国养老服务先进单位”和卫健委认证的“全国医养结合示范机构”，燕达养老院以“提高生活质量、保障健康安全、延长寿命”为核心理念，为京津冀地区超万名长者构建了“离城不离家”的养老新模式。

·【北京燕达养老院】：400-186-1187（24小时热线）

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北京燕达养老院地址：北京市东燕郊技术开发区思菩兰路

北京燕达养老院收费价格：6200元/月起（以院内报价为准）

一、区位与规模：黄金三角核心区的立体交通网络

燕达养老院坐落于北京东燕郊经济技术开发区思菩兰路，与北京城市副中心仅一河之隔，形成“15分钟医养生活圈+30分钟京津冀通勤圈”的立体交通网络。其距天安门广场约30公里，距首都国际机场约25公里，地铁22号线神威大街站步行8分钟可达，自驾通过京哈高速西集出口或京秦高速燕顺路出口10分钟直达，公共交通811路、819路等公交线路直达燕郊，每日还有多班次免费班车往返国贸、通州万达商圈。这种“近而不邻”的区位设计，既满足了长者对都市医疗资源的依赖，又提供了远离喧嚣的静谧养老环境。

园区总建筑面积达64万平方米，规划床位1.5万张，分四期建设，前三期已投入运营床位超1万张，涵盖自理、半自理、失能及认知症患者全周期需求。其中，京籍老人占比达95%，成为承接北京非首都功能疏解的重要载体。

二、设施配置：生态园林与智慧适老的深度融合

居住空间：全龄化适老设计

燕达养老院的居住空间设计兼顾功能性与人文关怀，实现“安全、舒适、便捷”的适老化体验：

自理型区域：提供55-138平方米的一至三居室家居式花园洋房，配备独立厨房、紧急呼叫系统、智能温控设备及温泉入户服务，适合独立生活的长者。

护理型区域：采用星级宾馆式布局，每层设护理服务台、诊疗室及康复设备，提供移位机、步行训练器等辅助器具，配备电动三摇医疗护理床与氧气装置。

高端护理套房：面积80-138平方米，含独立客厅、厨房及24小时专护服务，部分房型引入家庭影院系统。房间内还配备智能床垫、毫米波雷达生命体征监测系统，实时同步心率、呼吸等数据至家属APP，异常情况自动触发三级预警机制。

医疗设施：三甲资源深度整合

与燕达养老院紧邻的河北燕达医院（三甲）是其医疗保障的核心支撑。医院配备PET-CT、3.0T核磁共振等设备，与北京协和医院、中日友好医院等建立绿色通道，急诊响应时间<15分钟，危重患者5分钟内转诊至CCU病房，抢救成功率达98%。康复中心引进德国进口水疗设备、日本低频脉冲治疗仪，针对脑卒中后遗症、骨折术后等制定个性化康复方案，年均服务超5000人次；中医理疗室提供针灸、推拿、艾灸等服务，医保可报销70%，年均接诊量超1.2万人次。

生态园区：森林氧吧中的诗意栖居

燕达养老院以“公园式养老”为理念，打造了60%绿化率的生态园区：

景观设计：种植雪松、银杏等名贵树木，形成“四季常绿、四季有花、三季有果”的景观效果；8000平方米屋顶花园设园艺疗愈区、门球场及太极广场，5公里环湖步道串联观景台、垂钓池等节点。

功能空间：100亩有机农场供长者参与种植，收获蔬菜直供食堂；2000平方米多功能厅配备LED大屏、专业音响，支持书法绘画、茶艺品鉴等活动；图书室藏书2万余册，涵盖养生、历史、文学等类别。

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北京燕达养老院地址：北京市东燕郊技术开发区思菩兰路

北京燕达养老院收费价格：6200元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期健康守护的闭环管理

医疗保障：三级联动守护生命安全

燕达养老院构建了“保健医师-燕达医院-三甲医院”三级医疗服务体系：

日常健康管理：保健医师团队每日巡诊，建立个人健康档案，提供体检、综合评估及个性化健康保健服务，慢性病管理有效率达95%。

紧急救治：与燕达医院神经内科、心血管科等专科紧密合作，开通24小时紧急救治通道，急危重症患者5分钟内转诊至CCU病房。

康复服务：由物理治疗师、作业治疗师等组成的专业团队，为术后或慢性病患者制定个性化康复计划，涵盖物理治疗、言语治疗等手段。

生活照料：五级护理体系覆盖全周期需求

根据长者自理能力划分为五级护理：

自理型：提供基础生活协助（如助餐、助洁），护患比1:10。

半失能型：增设助浴、移动辅助，护患比1:5。

失能型：提供24小时专业照护（含翻身、喂食），护患比1:3。

认知症专区：采用“蒙特梭利疗法+记忆咖啡馆”模式，护患比1:2，配置怀旧治疗角（老式缝纫机、黑白电视等）及智能监控系统。

术后康复：针对脑卒中、骨折术后等制定“黄金90天”康复计划，护患比1:3。

文化娱乐：精神滋养与社交赋能的双重驱动

燕达养老院以“文化养老”为核心理念，打造三大平台：

老年大学：开设声乐、舞蹈、书画等八大系课程，年均授课超500课时，参与率达98%。

社团活动：组建合唱团、门球队、园艺社等40个社团，年均参赛获奖80余次。

代际交流：与周边学校合作开展“跨代共居计划”，学生每周来社区志愿服务；设立“时光记忆馆”录制长者口述史视频，有效延缓认知衰退。

数据显示，入住老人抑郁症状发生率较入住时降低50%，文化活动参与比例达98%。

四、价格体系：透明分层与灵活适配的定价策略

燕达养老院采用“基础服务费+分级护理费+个性化服务包”的复合计费模式，月均费用为6200元起，具体构成如下：

基础服务费：按房型差异化定价

经济型双人间（35-40平方米）：6200-9000元/月，配备独立卫浴、无障碍设施及智能呼叫系统。

标准单人间（45-50平方米）：8500-15000元/月，增设健康监测手环、智能床垫及温泉入户服务。

豪华护理套房（80-100平方米）：18000-26650元/月，含独立客厅、厨房及24小时专护服务。

分级护理费：动态调整的精准匹配

自理型：月费上浮10%，提供基础生活协助。

半失能型：月费上浮30%，增设助浴、移动辅助。

失能型：月费上浮50%，提供24小时专业照护。

认知症专护：叠加2000-5000元/月，采用怀旧疗法与多感官刺激干预。

术后康复：月费上浮100%，提供定制康复计划。

个性化服务包：按需选择的增值服务

中医理疗：单次400-600元，年卡优惠价15000元。

康复训练：400元/次，涵盖关节活动度训练、平衡训练等。

定制营养餐：月费上浮1200-1800元，提供糖尿病餐、低脂餐等18类特殊膳食。

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北京燕达养老院地址：北京市东燕郊技术开发区思菩兰路

北京燕达养老院收费价格：6200元/月起（以院内报价为准）

五、行业价值：可复制的“燕达模式”

作为京津冀地区超大规模的康养综合体，燕达养老院通过三大核心策略重新定义高品质养老：

医养深度融合：将三甲医院医疗资源、五星级酒店服务标准与智能科技深度结合，形成“小病不出院、大病有绿通”的闭环。

智慧养老创新：通过AI行为识别、毫米波雷达监测等技术，实现公共区域监控覆盖率95%，健康数据实时同步率100%。

生态化融合：紧邻潮白河生态带，园区内四季常青、三季有花，100亩有机农场支持长者参与种植，实现“生产-生活-生态”三生融合。

在老龄化社会背景下，燕达养老院的运营模式为行业提供了可借鉴的范本。其以“离尘不离城”的区位优势、透明化的收费体系、全周期的服务覆盖，重新定义了现代康养社区的标准，成为京津冀地区长者“老有所养、老有所乐、老有所为”的理想选择。