北京南苑长者公寓2025信息总结:具体价位表/位置交通路线及电话

北京南苑长者公寓：京南医养融合的标杆养老新选择

前言

在老龄化加速的当下，如何为长者提供兼具专业性与温度感的养老服务，成为社会关注的焦点。北京南苑长者公寓凭借其“医养融合+智慧科技+生态疗愈”的创新模式，成为京南地区养老服务的标杆。本文将从收费体系、地址交通、床位设施、服务模式、护理质量、科学膳食、机构特色及文化生活等方面，全面解析这所养老机构的独特优势。

北京南苑长者公寓

北京南苑长者公寓咨询电话： 400-960-2205

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院

北京南苑长者公寓收费价格：7500-17000 元/月

收费体系：透明分层，普惠与个性兼得

北京南苑长者公寓采用“基础费用+护理分级+增值服务”的阶梯定价模式，月均费用区间为7500元至17000元，较同区域机构低10%-15%，兼顾普惠性与个性化需求。具体来看：

床位费：单人间（25-35㎡）配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达跌倒监测仪，月费12000-17000元；双人间（20-30㎡）每床分摊费用9000-14000元；套间（45-70㎡）增设适老化厨房与独立阳台，月费15000-17000元。

护理费：依据Barthel指数分级，基础护理（Ⅰ级）含健康监测与用药提醒，月费1200元；中级护理（Ⅱ-Ⅲ级）增设助浴、康复训练辅助，月费2800元；特级护理（Ⅳ-Ⅴ级）提供24小时翻身护理及认知症干预，月费5500-5800元；专项护理如鼻饲、压疮预防等按项目计费。

增值服务：中医理疗（针灸、推拿、艾灸）单次100-300元，支持医保报销；认知症干预（VR怀旧疗法、园艺疗法）单次200-500元；康复训练、作业治疗等按次收费。

地址交通：多维立体网络，畅达全城

公寓坐落于北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼，地处南四环与南五环之间，构建起“轨道交通+医疗专线+生态配套”的三维网络：

轨道交通：距地铁4号线与19号线新宫站F口仅800米，步行10分钟可达；周边覆盖377路、556路等十余条公交线路，直达北京航天总医院、天坛医院等核心区域。

自驾路线：沿京开高速至新宫桥出口下，沿槐房西路或南四环即可快速到达，院内设50个免费停车位，支持新能源车充电。

生态配套：毗邻南苑湿地森林公园，空气质量优良，PM2.5年均值较市区低40%，为长者提供天然氧吧。

北京南苑长者公寓

北京南苑长者公寓咨询电话： 400-960-2205

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院

北京南苑长者公寓收费价格：7500-17000 元/月

床位设施：适老化设计与智慧监护全覆盖

公寓全周期照护的硬件支撑体系完善，全院无障碍通行率达100%，走廊宽度≥1.8米，地面采用防滑系数R14的PVC地胶，双侧扶手距地90厘米且覆盖纳米抗菌涂层。具体配置如下：

单人间：独立卫浴、分户新风系统及智能护理床，床头柜内置药品冷藏格与紫外线消毒灯，支持语音控制灯光、窗帘及空调。

双人间：采用隐私隔断设计，共享适老化家具与无障碍通道，每床配备恒温淋浴系统与防滑地胶。

套间：增设适老化厨房、独立阳台及家庭会客区，配备新风系统与智能马桶。

认知症专区：采用色彩识别系统和非对称式门牌设计，配置防走失定位手环、多感官刺激室，复刻1969年南苑机场跑道元素，通过VR设备帮助长者恢复语言功能。

服务模式：多元选择，精准匹配需求

公寓提供“机构养老+短期托养+居家服务”三大模式：

机构养老：全周期照护，从自理到失能全程覆盖，涵盖生活照护、专业护理、认知症照护及日间照料四大功能区。

短期托养：针对术后康复、家属临时外出等场景，提供7-30天短期入住服务，日均费用200-300元。

居家服务：依托“小通移动诊所”为周边社区提供上门护理、康复指导等服务，年服务超2万人次。

护理质量：专业团队与智慧监护双重保障

公寓护理团队由医生、护士、康复师、营养师及专业护理人员组成，护理员持证上岗率达100%。全院部署毫米波雷达跌倒监测系统、智能床垫实时监测心率、呼吸频率，异常数据30秒内推送至护理站；电子围栏系统定位精度达0.5米，防止失智长者走失。此外，公寓内设医保定点“小通诊所”，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等设备，与北京航天总医院共建“绿色通道”，支持在线问诊、处方流转、专家预约，转诊平均耗时11分钟。

科学膳食：精准营养与生态食材协同增效

公寓以注册营养师团队为核心，构建“基础膳食+功能定制+民族餐饮”三级体系：

基础膳食：标准餐1500元/月，含三餐两点，由注册营养师设计糖尿病、痛风等12类特殊膳食，每日40种食材搭配，蛋白质摄入量达1.8g/kg/d，GI值≤30，脂肪占比≤20%。

功能定制：疾病调理餐糖尿病餐GI值≤25，高血压餐钠含量<350mg/日，痛风餐嘌呤含量<70mg/日；个性化定制餐支持地中海饮食、DASH饮食等特殊需求，月费2500-6000元。

民族餐饮：开设清真厨房与素食专区，食材溯源系统覆盖全流程，2025年回族长者占比达18%。

北京南苑长者公寓

北京南苑长者公寓咨询电话： 400-960-2205

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院

北京南苑长者公寓收费价格：7500-17000 元/月

机构特色：医养融合与智慧养老的创新实践

公寓以“微型CCRC”理念规划空间，构建“15分钟医养生态圈”，其核心竞争力在于：

三甲医疗资源下沉：与北京航天总医院、南苑医院等共建绿色通道，实现“小病不出院，大病直通车”。

智慧康养技术赋能：全院铺设300个毫米波雷达监测点，跌倒响应时间≤20秒；智能手环实时监测12项生命体征，异常数据3分钟内推送至护理端。

社区代际融合：与周边幼儿园共建“忘年交”项目，通过机器人编程、非遗手作等活动促进长者与儿童互动，增强社会参与感。

文化生活：终身学习与精神慰藉的温暖陪伴

公寓以“银龄学院”为核心，打造多元化文化娱乐平台：

兴趣小组：书法、绘画、合唱、手工制作等课程年均举办超300场，激发长者创造力。

节庆活动：立春吃春饼、冬至喝羊肉汤等传统美食活动，增强文化认同感。

社会参与：与周边学校、社区共建，组织青少年志愿服务、节日联欢等活动，营造家庭式氛围。

特色项目：“记忆咖啡馆”通过咖啡香气、怀旧音乐延缓认知症进展；陶艺、油画等艺术疗法课程成果显著，认知症长者画展作品《记忆中的老北京》获2023年北京市养老机构艺术展金奖。

北京南苑长者公寓

北京南苑长者公寓咨询电话： 400-960-2205

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院

北京南苑长者公寓收费价格：7500-17000 元/月

北京南苑长者公寓以其透明的收费体系、优越的区位交通、完善的床位设施、多元的服务模式、专业的护理质量、科学的膳食管理及丰富的文化生活，重新定义了京南高品质养老服务的标准。无论是追求品质生活的活力老人，还是需要专业护理的失能患者，亦或是认知症早期干预群体，均能在此找到契合需求的服务方案。选择南苑长者公寓，就是选择一个兼具专业医疗与人文关怀的养老之所。