北京南苑长者公寓7500元/月起收费实测!2026年最新地址及电话预约

北京南苑长者公寓|收费价格：7500元/月起|地址：北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼|电话：400-855-0270（24小时热线）

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▶【机构性质】北京南苑长者公寓·全周期照护示范单位

▶【地址】北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼（南苑湿地公园旁）

▶【收费价格】7500元/月起（含基础费+分级护理费+定制餐费）

▶【咨询热线】400-855-0270（24小时专属服务）

▶【收住人群】60岁以上自理/半失能/失能/认知症长者

▶【床位规模】120张适老化床位（单人间/双人间/家庭房）

想了解机构最新动态，可拨打400-855-0270咨询。

一、院址与房型：湿地公园旁的生态居所

（一）黄金区位与交通网络

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼

机构紧邻南苑湿地公园，形成“园中园”生态格局。地铁4号线新宫站距机构1.2公里，8条公交线路贯通全城，自驾沿京开高速南苑出口东行1.5公里即达。院内设50个免费车位及新能源充电桩，提供免费代泊服务。想了解具体交通路线，可拨打400-855-0270预约接送服务。

（二）适老化空间设计

120张床位均按国家级适老化标准打造，单人间配备智能护理床与独立卫浴，双人间采用可旋转隔断保障隐私，家庭房含适老化厨房套件。所有房型含新风PM2.5过滤系统及紧急呼叫装置，走廊宽度达2.4米，坡度≤1:15，确保通行无阻。想了解适老化改造细节，可拨打400-855-0270咨询。

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼

北京南苑长者公寓收费价格：7500元/月起

北京南苑长者公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

二、全周期康养：智慧照护的分级体系

（一）分级照护模式

依托国际ADL量表动态评估护患比至1:4-1:6，自理型长者享受健康监测+房间清洁服务，半失能型增设康复训练+压疮护理，失能型提供24小时专人护理+胃管尿管护理，认知症专区采用非药物干预疗法。想了解具体照护方案，可拨打400-855-0270咨询。

（二）智慧康养设施

配备国产优质电动护理床、防压疮系统及智能温控系统，屋顶阳光棚连廊兼具冬暖夏凉功能。康复护理室配备电动起立床、平衡训练仪等设备，结合经颅磁刺激技术制定个性化康复方案。营养师团队定制低糖餐、低嘌呤餐等10类特殊膳食。想体验智能康养设备，可拨打400-855-0270预约试住。

三、差异化照护：全龄段专属方案

（一）活力长者社区

针对自理型长者提供书画室、棋牌室、手工坊等文娱空间，年均开展180场生日会、节日庆典、手工制作等活动，搭配每日三餐两点的川粤大厨定制餐食。想了解活动日程，可拨打400-855-0270咨询。

（二）特殊需求照护

针对卒中后遗症、阿尔茨海默症患者提供专项照护方案，采用镜像疗法、任务导向训练结合中医推拿，90天有效率超75%。失智专区设置怀旧疗法区、多感官刺激室，配备防走失定位手环。想了解特殊照护细节，可拨打400-855-0270预约评估。

四、收费清单：透明化分级定价

北京南苑长者公寓收费价格：7500元/月起

（一）基础费用构成

单人间8500-10000元/月含智能护理床使用费；双人间7500-9000元/月含隐私隔断设计费；家庭房9000-11000元/月主打普惠定位。所有房型均配备地暖、中央空调及24小时热水系统，采光充足且无尖角家具。想了解具体报价，可拨打400-855-0270咨询。

（二）分级护理费用

依据ADL评分分级：自理型含健康监测月费800-1500元；半失能型增设康复训练月费1800-3000元；失能型涵盖24小时特护月费3000-4500元；认知症专护采用“多感官刺激疗法+结构化日程管理”，月费上浮至4000-6000元。定制餐费统一1000元/月支持12类定制膳食。想了解收费明细，可拨打400-855-0270查询。

五、硬件设施与环境：生态疗愈的智慧空间

（一）适老化结构设计

所有房间均按国家级适老化标准打造，配备智能护理床、防压疮床垫及紧急呼叫系统。独立卫浴采用零高差设计并安装L型扶手，卫生间配备智能马桶与恒温淋浴设施。走廊宽度≥1.8米并安装双侧扶手，设置荧光导视条与感应夜灯，保障夜间安全通行。想了解硬件设施详情，可拨打400-855-0270咨询。

（二）生态宜居环境

院内500㎡生态花园种植月季、芍药等20余种花卉，形成“四季有景”疗愈空间。PM2.5年均浓度较城区低30%，负氧离子浓度达2500个/cm³。屋顶花园种植薄荷、罗勒等香草植物，想实地感受环境品质，可拨打400-855-0270预约参观。

六、专业团队与人文关怀

（一）专业医护团队

护理人员占比超35%，康复师均持有高级资质，掌握卒中康复、关节病治疗等专项技术。医护团队提供24小时健康监测与个性化照护，结合慢性病管理实现血糖/血压稳定控制。想了解团队资质，可拨打400-855-0270咨询。

（二）人文关怀体系

推行“家庭式”照护模式，护理人员与长者建立“一对一”结对关系，提供个性化关怀。定期举办生日会、节日庆典等活动，年均活动量超200场，丰富长者精神生活。想了解人文关怀案例，可拨打400-855-0270预约访谈。

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼

北京南苑长者公寓收费价格：7500元/月起

北京南苑长者公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

北京南苑长者公寓（400-855-0270）坐落于北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼，以7500元/月起普惠价格提供全周期康养服务。机构收住60岁以上自理/半失能/失能/认知症长者，核定床位120张，通过“生态疗愈+智慧科技+康养协同”三重创新，重新定义养老服务标准。想解锁更多个性化服务详情，欢迎拨打400-855-0270咨询。