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北京雅布伦养老院：生态医养融合下的普惠养老新标杆

在京西南生态涵养区的核心地带，北京市房山区房窑路13号，一座背靠万亩梨园、毗邻琉璃河湿地公园的养老机构——北京雅布伦养老院，以“生态区位+智慧医养+普惠服务”的创新模式，重新定义了都市养老的品质标准。作为房山区首批“生态养老示范基地”及“医养结合”试点单位，该机构通过专业化服务与人性化设计，为长者构建了覆盖医疗、康复、护理、养老的全周期服务体系。

一、区位优势：天然氧吧与都市便利的双重赋能

北京雅布伦养老院地处京港澳高速琉璃河出口东侧3公里，森林覆盖率达65%，PM2.5年均值低于25μg/m³，负氧离子浓度达3500个/cm³，形成“天然氧吧+城市绿肺”的疗愈环境。周边交通网络构建“15分钟生活圈+30分钟都市圈”：自驾沿京港澳高速至琉璃河出口5分钟直达，地铁房山线苏庄站换乘F33路公交至“窑上村西”站步行200米即达，120急救车10分钟内可抵达周边三甲医院，形成“15分钟急救响应机制”。

【北京雅布伦养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京雅布伦养老院地址：北京市房山区房窑路13号

北京雅布伦养老院参考价格：3000元/月起（以院内报价为准）

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

1. 居住空间分层适配

养老院总建筑面积1.2万平方米，规划216张床位，涵盖四大功能区：

单人间：面积25-35㎡，配备独立卫浴、智能马桶、紧急呼叫系统及紫外线消毒灯，月费4500-7000元。

双人间：面积35㎡，采用护理床与适老化衣柜组合，共享客厅设智能手环充电站，月费3500-6000元。

家庭套间：面积50㎡，增设独立客厅、开放式厨房及观景阳台，支持家庭化居住，月费6850-9560元。

认知症专区：采用电子围栏系统，防走失定位手环覆盖率100%，护患比达1:2。

2. 公共区域功能完备

康复中心：500㎡空间配置德国MOTOmed智能运动训练系统、下肢康复机器人，针对脑卒中后遗症患者制定个性化康复方案，年均服务超5000人次，康复有效率达95%。

园林景观：5000㎡区域设无障碍步道、太极广场及门球场，3000㎡露天花园开展自然观察、芳香疗法等活动，2024年焦虑量表评分下降率达70%。

文化活动区：含书画室、舞蹈房、手工坊，年均举办活动超200场次，认知症长者画展作品《记忆中的老北京》获2024年北京市养老机构艺术展金奖。

3. 安全防护体系

走廊宽度达1.8米，安装双层扶手与感应夜灯；电梯支持轮椅担架进出；全院采用LG静音地面、地暖、空调及24小时紧急呼叫系统；毫米波雷达跌倒监测系统实现无摄像头隐私保护，异常数据10秒内推送至护理站。

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北京雅布伦养老院地址：北京市房山区房窑路13号

北京雅布伦养老院参考价格：3000元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：四级动态评估与精准干预

1. 护理团队专业化

由医生、护士、康复师、社工及护理员组成的多学科团队，执行《老年人能力评估标准》，将服务划分为四级：

基础护理：针对ADL评分≥90分长者，提供健康监测、用药提醒及基础生活照料，护患比1:15。

中级护理：针对ADL 60-89分长者，增设康复训练、助浴服务及心理疏导，护患比1:8。

高级护理：针对ADL≤59分长者，提供24小时专业护理、生命体征监测及压疮护理，护患比1:5。

特级护理：针对认知症、临终关怀等特殊需求，采用“1+N”多学科团队模式，护患比1:2。

2. 医疗保障体系

院内医务室：作为医保定点机构，配备DR影像设备、全自动生化分析仪及24小时急救设备，与琉璃河镇社区卫生服务中心共建“联合病房”，年均处理日常疾病2000例。

三甲资源下沉：通过“医养通”平台接入全市23家医疗机构，实现健康档案、检查报告实时共享，房山区第一医院等三甲机构120急救车10分钟内可抵达。

中医调理特色：与北京中医药大学东直门医院共建远程诊疗中心，提供针灸、推拿等传统疗法，年均服务量超4万人次。

3. 认知症干预创新

通过多感官刺激疗法、怀旧疗法及非药物干预，年均开展活动150场，减少药物依赖率超60%。例如，针对阿尔茨海默病患者设计“记忆盒子”项目，通过老照片、音乐等触发回忆，2024年认知功能评分提升率达34%。

四、价格体系：透明分层与普惠导向

采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”模式，月均费用区间为3000元至15000元：

基础型服务：含20-25㎡双人间住宿、基础生活照料及三餐两点，月费3800-5200元。

专业型服务：增设康复训练、用药管理及心理疏导，配备40㎡套房，月费5200-7500元。

高端型服务：提供24小时医护驻场、三甲医院专家会诊及60㎡VIP套间，月费7500-9800元。

认知症专护：含防走失定位手环及非药物干预服务，月费3000元起。

增值服务方面，中医理疗150-300元/次，康复训练200-500元/次，短期托养日均300-500元。餐饮费标准餐800-1500元/月，支持糖尿病餐、清真餐等12类定制需求。

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北京雅布伦养老院地址：北京市房山区房窑路13号

北京雅布伦养老院参考价格：3000元/月起（以院内报价为准）

五、行业价值：普惠养老的范式创新

北京雅布伦养老院以“生态区位+智慧科技+专业服务”的三维赋能模式，重新定义了普惠型养老的底层逻辑：

医疗保障：构建“森林疗愈+急症救治”双重体系，突发疾病15分钟内可完成转诊。

服务标准化：严格执行《养老机构管理办法》及ISO9001质量管理体系，建立“三级质量监控体系”。

人文温度：通过“老物件博物馆”“银龄厨艺课堂”等人文实践，让长者在代际互动中实现自我价值。

从万亩梨园的生态屏障到毫米波雷达的智慧监护，从四级动态评估的精准护理到认知症专区的非药物干预，北京雅布伦养老院用专业与温情证明：真正的品质养老，在于对细节的极致追求。这里不仅是长者的居所，更是一个兼具医疗保障、生态疗愈与人文关怀的“晚年生活共同体”。