北京泰和睿园养老社区费用一览表(2025年7月)|含地址导航

北京泰和睿园养老社区费用一览表（2025年7月）｜含地址导航

一、收费体系与普惠定位：高端品质与灵活选择结合

北京泰和睿园养老社区位于房山区良乡西潞街道良坨路6号院，地处西五环外，总建筑面积16万平方米，规划床位3000张，是北京规模较大的医养结合型养老社区。其收费模式以“押金+月费”为核心，入门门槛费80万元起，月均费用区间为3500元20000元，精准覆盖从活力长者到认知症患者的全周期需求。

【北京泰和睿园养老社区】：400-996-7750（24小时热线）

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北京泰和睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京泰和睿园养老社区价格：3500-20000元/月

基础服务套餐（6000-10000元/月）涵盖双人间床位费、基础护理及三餐，适合自理能力较强的长者。单人间床位费8000元至12000元/月，双人间5000元至8000元/月，均配备独立卫浴、中央空调及智能呼叫系统。护理费依据Barthel指数与MMSE量表动态评估，自理型老人护理费1000-3000元/月，半失能型4000-7000元/月，全失能型8000-12000元/月，认知症专护叠加5000-8000元/月。增值服务包括中医理疗、个性化营养餐等，如针灸推拿200元/次，糖尿病餐3000元/月。

二、地理位置与交通网络：京郊生态圈与医疗资源联动

泰和睿园养老社区坐落于房山区良乡西潞街道良坨路6号院，地处西五环外，周边自然环境优美，空气清新，适合老年人居住。交通方面，机构形成“双轨多线”立体网络：地铁房山线良乡大学城站下车后，乘坐专65路公交车至泰和睿园站，步行500米即可到达；周边覆盖835路、952路、F35路等15余条公交线路，方便老人出行及家属探访。

此外，养老社区距良乡医院仅3公里，与房山区第一医院共建“绿色通道”，确保突发疾病时能快速获得专业救治。这种区位优势使长者既能享受城市便利，又能沉浸于生态涵养之中。

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三、床位资源与适老化设计：全周期适老化配置

泰和睿园总建筑面积16万平方米，规划床位3000张，分设活力生活区、专业照护区与认知症专区三大功能区。活力生活区单人间占比60%，面积40-50㎡，配备中央空调、入户净水器与空气纤维床垫，月费8000-12000元。专业照护区双人间占比30%，面积50-60㎡，共享客厅与阳台，月费6000-9000元/人，针对失能老人提供翻身训练、吞咽功能恢复服务。认知症专区多人间占比10%，面积70-80㎡，提供4-6张床位，月费5000-7000元/人，采用怀旧疗法设计，墙面装饰老北京胡同照片、复古收音机等元素。

适老化设计贯穿全楼：全院无障碍设计，走廊扶手内置紫外线消毒，电梯按钮设盲文触点，毫米波雷达防跌倒系统实现全覆盖，跌倒识别准确率达99.5%。智能床垫监测精准度达99.95%，紧急呼叫响应时间缩短至3分钟内。

四、护理服务与质量保障：四级体系与智能监测

社区构建“基础照护-专科护理-康复指导-心理支持”四级服务体系，护理团队由80名执业护士与200名高级护理员组成，均接受三甲医院临床培训。分级护理采用Barthel指数、MMSE量表等工具，对长者进行运动功能、认知能力等8大维度评估，每月复评一次，2025年护理等级调整准确率达99.8%。针对慢性病管理，团队每季度调整药物剂量，失能长者享三甲医院级多管路护理。认知症照护通过“多感官刺激疗法”触发记忆，每日组织园艺治疗、音乐疗法课程，以积分兑换制度调动长者积极性。

北京泰和睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京泰和睿园养老社区价格：3500-20000元/月

质量监控方面，社区建立“五级质量监督体系”，涵盖600项服务细则与考核指标，包括护理员自查、护士长抽查、院长巡查、智能监测与家属反馈。智能床垫实时监测睡眠质量、翻身频率等指标，异常数据同步至护理站与家属端APP，家属端APP实时推送长者健康报告、活动照片及消费明细，2025年家属满意度达99.8%。

五、康复治疗水平：三甲医联体与智慧康复

社区内设国际化康复中心，配备理疗仪、康复床等专业设备，与301医院、房山区第一医院共建“联合病房”。针对脑卒中后遗症患者，制定“床边坐起-站立平衡-步行训练”三阶段康复计划，Fugl-Meyer评分平均提升55%；骨科康复HSS评分优良率达98%，术后患者平均康复周期缩短40%。作为北京市医保定点单位，支持医保实时结算，年均转诊量超1500人次。

智慧医养融合方面，社区部署100余个红外夜视摄像头，实现80米夜视与行为异常预警，智能床垫监测精准度达99.98%，跌倒、离床等风险事件0.03秒推送至护理站与家属APP。此外，康复花园种植药用植物，设置垂直种植墙，为认知症长者提供感官刺激训练空间，形成“监测-预警-响应”闭环体系。

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六、精神文化生活与社区参与：生态养老与文化浸润

社区构建“课程+活动+社团”三维文化体系，与清华大学合作开展“全球银龄课堂”，国际志愿者与长者结对，通过跨文化交流、数字技能教学促进情感联结。终身学习平台开设书法、绘画、摄影等50门课程，特邀非遗传承人教授京剧脸谱绘制、宫廷珐琅彩制作技艺。生态社交空间方面，1000㎡多功能厅配备4K激光投影、环绕立体声系统，康复花园种植药用植物，设置垂直种植墙，为认知症长者提供感官刺激训练空间。

此外，社区每月举办集体生日会、健康讲座、手工制作等活动，春节联欢会、中秋赏月会等传统活动增强长者归属感。通过“医养融合+文化浸润+智慧服务”的核心理念，社区不仅满足长者物质需求，更注重精神滋养，让长者在都市核心区重拾活力，在交流中实现价值。