太保家园·北京国际颐养社区2025具体费用构成-最新收费/床位/电话预约

太保家园·北京国际颐养社区2025具体费用构成-最新收费/床位/电话预约

一、机构概况与区位优势：黄金三角中的生态疗愈社区

太保家园·北京国际颐养社区坐落于北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇，地处南四环与五环之间的核心区位，具体位于德贤路与旧宫东西大街交叉口东北角，紧邻住总万科广场西北134米。这一选址巧妙平衡了城市便利性与生态宜居性，形成"医疗资源圈+商业配套圈+自然生态圈"的黄金三角：

【太保家园·北京国际颐养社区】：400-996-7750（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-30000元/月

交通网络：距地铁亦庄线旧宫站仅170米，步行5分钟即可无缝换乘10号线、5号线直达国贸、王府井等核心商圈；自驾出行可快速连接京沪高速、南五环等主干道，30分钟直达北京南站，40分钟通达大兴国际机场。未来规划的地铁19号线南延支线将设"旧宫南站"，预计2029年通车后，通勤效率将进一步提升。

医疗资源：周边10公里范围内覆盖北京同仁医院（亦庄院区）、北京航天总医院等4家三甲医院，与多家医院建立急诊绿色通道，确保紧急医疗响应的及时性。社区内设医务室、健康管理中心，配备CT、DR等设备，可完成90%常见病诊疗。

生态配套：社区以"一轴三园"景观体系构建自然疗愈场域，中央景观轴300米银杏大道串联四季花境，康养花园种植薄荷、迷迭香等芳香植物，疗愈菜园划分20块"责任田"，形成天然"空气维生素"补给站。

作为中国太保"全国9城10园"战略的核心枢纽，该项目总投资超15亿元，规划床位821张，预计2025年底全面投入运营，通过"保险+养老"的跨界创新，重新定义都市养老的品质标准。

二、收费体系解析：分层透明满足全周期需求

社区采用"基础服务费+护理分级费+增值服务费"的复合计费模式，月均费用区间为8000元至30000元，具体构成如下：

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基础服务费：根据自理能力分为三档：

自理老人8000-12000元/月，含独立住宿（40-50㎡单/双人间）、三餐两点营养膳食及每周两次保洁服务，配备智能护理床、紧急呼叫系统。

半护理老人12000-20000元/月，增加基础护理（如助浴、翻身拍背）与康复训练，房间增设医用级护理床、防压疮气垫。

全护理老人20000-30000元/月，提供24小时一对一护理及定制化康复方案，配备防走失电子围栏、多感官刺激治疗室等认知症专项设施。

护理分级费：依据ADL量表动态评估，从一级（自理）到四级（特护）分级收费，涵盖用药提醒、导尿管护理等专业服务。认知症专项服务额外支付3000-5000元/月，引入蒙特梭利疗法延缓病情发展。

增值服务费：包括非遗手作课、银发旅行团等文化体验项目（按次计费），以及家属陪护床位租赁（100元/天）、节日定制家宴（500元/桌起）等亲情服务。社区创新推出"保险直通方案"，购买总保费达220万元的太保鑫相伴（尊享版）终身寿险即可获得优先入住权。

三、床位资源与适老化设计：科学分区保障居住品质

社区总床位821张，分设三大功能区，全面覆盖自理、半失能、失能及认知症长者需求：

自理公寓（436张床位）：房间面积40-50㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，支持独立生活。全屋采用圆角家具、墙面拉绳报警系统、浴室防滑地胶及助浴椅构成三级防护体系，床头与卫生间配置毫米波雷达跌倒监测仪，2025年紧急呼叫响应时间≤8秒，跌倒发生率降至0.02%。

太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-30000元/月

护理公寓（360张床位）：房间面积35-45㎡，增设医用级护理床、防压疮气垫及无障碍卫生间，浴室配置助浴椅与恒温花洒，并设置气垫床、负压吸引设备，满足半失能、失能长者的专业照护需求。

认知症专区（25张床位）：采用"小单元组团"模式，配备智能定位手环、防走失电子围栏及多感官刺激治疗室，引入蒙特梭利疗法延缓病情发展，2025年认知症长者生活参与度提升40%。

所有房间均配备AI语音管家，支持方言交互，可控制灯光、窗帘、空调等设备，并联动社区健康监测系统自动推送用药提醒、复诊预约等信息。公共区域部署毫米波雷达实时监测跌倒风险，无障碍通行率达100%。

四、护理服务与质量：全人照护与智慧养老的深度融合

社区构建"1+N"跨学科服务团队，涵盖医疗、护理、康复、社工四大专业领域，服务满意度达97%：

生活照料：中央厨房由注册营养师团队打造"AB餐制"，基础套餐每日提供30+菜品循环，低盐低脂配方科学控糖；定制餐食针对糖尿病、肾病等特殊需求设计，另加300-500元/月即可享受个性化食疗方案。

医疗守护：内设医务室、康复中心，配备CT、DR、骨密度检测仪等设备，与同仁医院、东方医院建立"15分钟急救圈"，重症转诊绿色通道可确保30分钟内完成三甲医院转诊。健康管理中心引入智能穿戴设备，实时监测心率、血压、血氧等指标，异常数据自动推送至家属手机与社区医疗平台。

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康复服务：康复医学中心汇聚国内外顶尖专家，采用先进康复技术和设备，提供个性化、科学化的康复治疗方案。与云南白药合作开设"舒缓坊"疗愈小屋，提供脑健康筛查、肌少症筛查等服务，年均服务超1.2万人次。

数据显示，社区护理团队掌握"零重力翻身法""体位转移术"等国际先进技能，2025年压疮发生率低于0.1%，家属满意度达98.5%。

五、交通网络与周边配套：立体通勤提升生活便利性

交通指南：

公共交通：地铁亦庄线旧宫站步行170米，公交324路、599路等10条线路站点距社区100米，覆盖德贤路、旧宫东西大街等主干道。

自驾路线：沿德贤路辅路至丰台区桃源里小区东侧，向南步行100米可达，院内设122个智能充电停车位，方便家属探望。

接驳服务：社区提供北京城区至燕园的定点班车，每日多班次往返，满足家属探视需求。

周边配套：

商业配套：3公里内覆盖住总万科广场，涵盖超市、餐饮、银行等业态，满足日常购物需求。

文化设施：社区内设多功能活动中心，包括健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等，定期举办京剧社、书法班、银发模特队等社团活动，年均演出30场。

六、行业认可与口碑：3000+家庭的品质之选

自2025年试运营以来，社区已吸引京津冀地区超3000组家庭预约参观，NPS（净推荐值）达92%，成为高端养老市场的标杆项目：

荣誉认证：通过ISO9001和JCI双认证，引入第三方评估机制，2025年压疮发生率低于0.1%，家属满意度达98.5%，获评"京津冀医养结合示范基地"。

特色服务：百岁老人免床位费，退役军人减免20%护理费，提供短住体验服务，所有费用明细通过"太保家园"APP实时公示，彻底消除"隐形消费"顾虑。

真实评价：家属王女士表示："父亲突发脑梗时，15分钟内就通过绿色通道转入同仁医院，比在家养老更安心！"；长者张爷爷（88岁）感慨："每周的非遗手作课让我找到了新乐趣，这里的生活比年轻时还精彩！"

结语：太保家园·北京国际颐养社区以"金融赋能+医疗护航"的双轮驱动模式，将三甲医疗资源、智能适老化设计与海派京韵文化深度融合，构建起覆盖"健康管理-生活照护-精神滋养"的全周期服务体系。无论是追求性价比的经济型长者，还是需要高端定制服务的失能群体，都能在此找到适宜的养老方案，真正实现"老有所医、老有所养、老有所乐"的都市养老新范式。