北京荣华齐山康乐家园:7月最新服务内容-2025收费标准详询

北京荣华齐山康乐家园：全龄友好型康养社区的典范实践

在京津冀协同发展的战略背景下，北京荣华齐山康乐家园以“全龄康养+智慧服务+生态疗愈”为核心定位，在通州区与燕郊交界处打造了一座占地12万平方米的国际化康养社区。作为北京市民政局批准设立的五星级养老机构，该社区规划床位2000张，涵盖活力养老、持续照料、认知症照护三大业态，构建起覆盖全生命周期的康养服务体系，成为京津冀地区高端养老领域的标杆项目。

【荣华齐山康乐家园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

荣华齐山康乐家园地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院

荣华齐山康乐家园参考价格：7000元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：城市副中心与生态廊道的黄金交汇

荣华齐山康乐家园坐落于通州区潞城镇与燕郊高新技术开发区交界处，形成“15分钟都市圈+30分钟生态圈”的复合优势：

交通枢纽地位：距北京城市副中心行政办公区8公里，京秦高速、徐尹路两条主干道直达社区，京滨城际铁路燕郊站10分钟车程，地铁22号线潮白大街站（在建）500米直达，实现与国贸CBD、首都机场的快速连通。社区配备200辆新能源接驳车，每日往返北京核心区120班次。

生态资源禀赋：北依潮白河湿地公园，南邻城市绿心森林公园，社区内保留300亩原生林地，绿化覆盖率达65%，PM2.5年均浓度较城区低30%，负氧离子浓度达2200个/cm³。夏季平均气温较市区低3℃，形成天然的“城市微气候调节器”。

医疗资源集群：5公里范围内分布北京友谊医院通州院区（三甲）、北京安贞医院通州院区（在建）、燕达医院（三甲），社区内设8000平方米二级康复医院，配备CT、核磁共振等大型医疗设备，实现“小病不出社区、大病绿色转诊”的医疗保障体系。

二、设施配置：适老化设计与科技赋能的深度融合

社区以“安全、舒适、智能”为设计准则，构建全场景适老化居住环境：

居住空间分级适配

活力公寓：面积45-120㎡，采用无障碍设计，配备智能马桶、紧急呼叫系统、毫米波雷达跌倒监测仪。户型涵盖一居室、两居室及LOFT，支持个性化软装定制，月费6800-15800元。

持续照料社区（CCRC）：提供单人间、双人间及家庭套房，面积25-80㎡，配备护理床、氧气接口、负压吸引装置。护患比根据护理等级动态调整：自理型1:15、半失能型1:8、全护理型1:3，月费9800-26800元。

认知症专区：采用荷兰Hogeweyk模式，设置超市、邮局、咖啡馆等生活场景，配备防走失系统、认知训练设备。专区护患比1:2.5，月费15800-29800元。

公共区域功能完备

康复医疗中心：8000平方米空间含二级康复医院、中医诊疗室、水疗中心，配备德国Motomed运动训练系统、下肢康复机器人等设备，年均康复治疗量超2000人次。中风后遗症患者90天步行能力提升率达85%，关节置换术后患者步行能力恢复率达96%。

文化活动中心：5000平方米空间含书画室、舞蹈室、影音厅、老年大学教室，年均举办健康讲座、文艺演出超600场。3000平方米空中花园设日式枯山水庭院、香草疗愈区及星空观景台，开展园艺疗法课程，老人血压、心率等生理指标改善率达92%。

运动健康中心：3000平方米区域含恒温泳池、健身房、台球室、乒乓球室，配备适老化运动器械。与北京体育大学合作开发“银发健身操”，年均服务长者超1万人次。

智慧系统全域覆盖

社区部署5000余个物联网传感器，构建“智慧康养云平台”：

安全防护：毫米波雷达跌倒监测仪、电子围栏技术、智能床垫实时监测离床状态，防走失手环支持地理围栏功能，异常事件识别准确率达99.9%。

健康管理：AI健康管家通过语音交互实现用药提醒、预约挂号，智能手环实时监测心率、血压、血氧，数据同步至社区健康档案。

生活服务：APP支持在线订餐、活动报名、家政预约，智能机器人配送餐食、药品，2025年试点用户满意度达98%。

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荣华齐山康乐家园参考价格：7000元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：四级医疗网络与七级护理的精准匹配

社区构建“院内医疗+三甲绿色通道+智慧健康管理+人文关怀”四级服务体系，满足长者多元化需求：

基础照护服务

涵盖24小时生活协助、个人清洁、衣物洗涤、房间整理，失能老人每2小时翻身拍背一次，压疮发生率低于0.2%。护患比根据护理等级动态调整：自理型1:15、半失能型1:8、全护理型1:3。

医疗护理服务

全科医生驻点，每日监测生命体征、每周健康评估、每月专家巡诊，建立电子健康档案。提供压疮防治、管路护理、伤口换药等专业服务，2024年护理差错率低于0.1%。与北京协和医院、中日友好医院共建“远程会诊中心”，年均处理远程会诊案例超200例。

康复治疗服务

引进荷兰Hogeweyk模式，针对中风后遗症患者制定“每日4次肢体功能训练+每周3次中医推拿”方案，3个月恢复自主行走能力案例占比达40%；针对关节置换术后患者，通过减重步态训练使步行能力恢复率达97%。

专科护理服务

提供认知症干预、安宁疗护、术后康复等12项专科服务，2024年为70%的住户制定个性化膏方，支持医保报销75%。认知症专区采用“怀旧疗法”设计，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，照护人员与患者配比达1:2.5，2024年认知症干预有效率达85%。

四、价格体系：透明分层与弹性选配的双重保障

社区采用“基础服务包+弹性选配”模式，月均费用区间为6800元至29800元：

床位费：活力公寓6800-15800元/月，CCRC社区9800-26800元/月，认知症专区15800-29800元/月。

护理费：自理型4200元/月，半失能型6800-10500元/月，全护理型13800-26800元/月。

餐饮费：1800元/月，提供“三餐两点”自助餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐等定制化选择。

增值服务：康复治疗600元/次，中医理疗800元/次，个性化营养餐2200元/月，国际游学8000元/次。

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五、文化生活：终身学习与代际融合的精神家园

社区以“文化养老”为核心，构建“3+3+3”文化服务体系，年均举办活动超1000场：

终身学习平台：开设英语、国画、智能手机、摄影等15门兴趣课，屋顶生态园成为合唱团、舞蹈队等社团的固定排练场所。与清华大学继续教育学院合作开设“银龄学堂”，年均授课超200课时。

社交活动平台：组织志愿者陪伴服务，帮助老人缓解孤独感；每月举办集体生日会，中秋节开展“月圆人团圆”主题活动，春节举办“银发春晚”，年均参与人次超5万。

价值实现平台：设立“银龄艺术团”，老人可参与话剧演出、手工艺品义卖；推出“记忆花园”项目，鼓励认知症长者参与种植、采摘。2025年数据显示，参与园艺疗法的老人焦虑指数下降45%，98%的长者对文娱活动给予五星评价。

北京荣华齐山康乐家园通过“生态疗愈+智慧服务+文化滋养”三位一体的创新模式，重新定义了高端养老的价值内涵。其“15分钟医疗圈+10分钟生活圈”的区位优势、毫米波雷达跌倒监测等智慧科技应用，以及“医食同源”的膳食体系，为京津冀地区长者提供了高品质、有温度的养老解决方案，成为全龄友好型康养社区的典范实践。