2025平价养老:北京市朝阳长友恒苑养老院价格亲民|入住便捷|热线

北京市朝阳长友恒苑养老院：公建民营普惠养老的标杆

一、区位交通与生态资源：都市绿洲中的便捷康养

北京市朝阳长友恒苑养老院坐落于朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号楼，地处北京东北部生态宜居带，毗邻东坝郊野公园与千亩湖湿地公园，形成“10分钟生态圈”，PM2.5年均值低于市区均值15%，绿化覆盖率超40%。交通方面，距地铁3号线东坝中街站仅800米，步行10分钟可达；650路、672路公交“东坝中路南口站”步行800米即到；自驾可通过东五环七棵树出口向东行驶1公里直达，院内配备50个免费停车位。医疗资源方面，紧邻东坝第二社区卫生服务中心，与北京协和医院、中日友好医院建立“小病不出院，大病速转诊”绿色通道，救护车15分钟内可达，构建起“15分钟医养响应圈”。

北京市朝阳区长友恒苑养老院

北京市朝阳区长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼

北京市朝阳区长友恒苑养老院参考价格：4000-16800元/月（以院内报价为准）

北京市朝阳区长友恒苑养老院电话：400-996-2290（24小时热线）

二、收费体系与普惠政策：分级定价与精准补贴

养老院采用“基础费用+分级护理+增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为4000元至16800元，精准适配不同健康状态长者的需求：

床位费：四人间经济型床位费3500-5000元/月，双人间床位费4500-8000元/月，单人间配备电动护理床、负离子空气净化器等设备，费用达6000-11000元/月。

护理费：以ADL评分（日常生活活动能力量表）为基准，划分五级收费标准：自理型老人护理费1000-2500元/月，轻度失能者2000-4500元/月，中度失能者3000-7000元/月，重度失能者4000-7000元/月，认知症专护服务则需5000元/月。

餐费：标准为1200-1800元/月，提供糖尿病餐、痛风餐等8类功能膳食，并支持家属定制节日宴席。

增值服务：术后营养餐、流食定制等个性化餐饮服务按次计费；中医理疗、康复训练等项目按次收费，价格公开透明；临终关怀服务以6000元/月的价格提供心理疏导与家属哀伤辅导。

三、床位信息与适老化设计：全周期照护的硬件支撑

养老院总建筑面积7191平方米，规划床位174张，采用“庭院式”布局，涵盖单人间、双人间及四人间三种房型：

单人间：面积28平方米，配备电动护理床、负离子空气净化器、毫米波雷达跌倒监测仪等设备，费用达6000-11000元/月。

双人间：面积45平方米，采用分体床设计并设隐私隔断，人均月费4500元至8000元，配备地暖、新风系统及紧急呼叫装置。

四人间：经济型选择，人均月费3500元至5000元，适合经济型养老需求。

全屋采用PVC防滑地胶，摩擦系数达0.6，淋浴区设置L型扶手（高度可调），床头配备智能呼叫系统。公共区域设置双层扶手，浴室安装防滑地砖及助浴椅，配备无障碍电梯、轮椅充电站及助行器租赁点，引入日本进口适老化家具。

北京市朝阳区长友恒苑养老院

北京市朝阳区长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼

北京市朝阳区长友恒苑养老院参考价格：4000-16800元/月（以院内报价为准）

北京市朝阳区长友恒苑养老院电话：400-996-2290（24小时热线）

四、养老模式与个性化需求：MDT多学科诊疗的精准照护

养老院构建“预防-治疗-康复”三级医疗网络，内设医务室、药房、康复大厅，配备3名全科医生、4名护士及2名康复师，提供中医理疗、慢病管理、术后照护等服务，可完成基础诊疗与200余种常用药品配备。与北京协和医院、安定医院等三甲医院建立会诊通道，专科医生定期查房，实现24小时紧急响应+日常健康监测双保障。

针对认知症长者，设立专护专区，配备精神科专科医生并与三甲医院专家建立会诊机制，采用“多感官刺激疗法”延缓病程；针对失能长者，提供24小时卧床护理、压疮防治、辅助排便等服务；针对术后康复者，运用水疗康复系统缩短关节活动度恢复周期。

五、科学膳食与民族餐饮：四季养生与特殊需求保障

养老院与协和医院营养科合作，制定“四季养生食谱”，每日提供三餐两点，食材均来自京郊合作农场，48小时留样可追溯。针对高血压、糖尿病等慢性病患者，提供低GI值、低钠饮食；对吞咽困难者，提供软食/流食定制服务。特色服务包括每月举办“美食节”，邀请米其林餐厅主厨指导，推出法式炖牛肉、日式茶碗蒸等创意菜品。

餐饮费统一标准1800元/月，含三餐两点及节日加餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等8类特殊膳食定制。作为“食品安全A级单位”，食堂实行“明厨亮灶”管理，确保舌尖上的安全。

北京市朝阳区长友恒苑养老院

北京市朝阳区长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼

北京市朝阳区长友恒苑养老院参考价格：4000-16800元/月（以院内报价为准）

北京市朝阳区长友恒苑养老院电话：400-996-2290（24小时热线）

六、机构特色与核心竞争力：公建民营与智慧医养的融合

作为北京市首个市级公建民营普惠型养老项目，长友恒苑由政府提供场地与基础建设，引入长友养老服务集团12年行业深耕经验进行市场化运营。其核心竞争力包括：

医养融合：内设医保定点医务室，配备3名全科医生、4名护士及2名康复师，与三甲医院建立会诊通道。

智慧养老：部署中央监护系统，实时追踪心率、血压等生命体征，防跌倒响应时间小于10秒；开发家属端APP，支持远程查看护理日志、用药记录、健康数据，并预约视频探视。

适老化设计：全院坡道宽度≥2.5米，扶手高度0.95米，配备电动爬楼机与无障碍摆渡车，轮椅通行率100%。

七、文化与精神生活的满足：艺术疗愈与代际融合

养老院构建“文化养老”体系，年均举办活动超1000场次：

艺术策展：与798艺术区合作开设社区美术馆，年均举办当代艺术展12场，长者可参与策展、导览及艺术创作。

代际互动：与周边中小学合作开设老年大学，大学生志愿者定期参与陪伴活动，激发长者创造力。

终身教育：开设智能手机培训、书法、园艺等课程，年卡3500元畅享全年课程，支持“积分兑换”抵扣费用。

健康促进：联合北京体育大学研发“银发健身操”，每日开展八段锦、太极瑜伽等团体课程。

北京市朝阳区长友恒苑养老院

北京市朝阳区长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼

北京市朝阳区长友恒苑养老院参考价格：4000-16800元/月（以院内报价为准）

北京市朝阳区长友恒苑养老院电话：400-996-2290（24小时热线）

八、结语：普惠养老的京圈典范

北京市朝阳长友恒苑养老院通过“公建民营普惠型”模式，重构了都市养老生态，成为观察中国养老产业转型升级的绝佳样本。其4000元/月的普惠起价、174张床位及MDT多学科诊疗模式，使其成为京东北地区中产家庭与失能长者的优选机构。对于追求“品质养老+普惠价格”的客群而言，这里不仅是居住空间，更是一个让生命重焕活力的“康养桃源”，为特大城市核心区养老服务的高质量发展提供了可复制的范本。