乐成养老·双井恭和苑收住对象概览-2025价格明细|居住环境|电话获取

乐成养老·双井恭和苑：CBD核心区的医养融合智慧养老标杆

作为北京市首个“持证养老”试点项目，乐成养老·双井恭和苑（以下简称“双井恭和苑”）依托北京CBD核心区位资源，创新构建“居家-社区-机构”三级养老服务体系。项目总建筑面积1.7万平方米，规划床位289张，月均费用区间为12000元至35000元，年均服务超1200人次，成为京津冀地区追求“城市养老品质化”的高端家庭首选。以下从收费体系、区位交通、床位配置、养老模式、膳食管理、机构特色及文化生活等维度，深度解析这一养老机构的综合优势。

双井恭和苑养老院

双井恭和苑养老院地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

双井恭和苑养老院价格：12000-35000元/月

双井恭和苑养老院电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：梯度定价与弹性服务的精准匹配

双井恭和苑采用“基础服务费+护理分级费+个性化服务费”的复合计费模式，月均费用区间为12000元至35000元，覆盖全周期养老需求：

基础服务费：涵盖床位费、基础照护及物业费。单人间（35㎡）配备智能护理系统、独立卫浴及紧急呼叫装置，月费15000元至22000元；双人间（45㎡）采用适老化分区设计，月费12000元至18000元；VIP套房（60㎡，含独立客厅）满足三代同堂需求，月费28000元至35000元。

护理分级费：按国际ICF标准划分，自理型（Ⅰ级）提供基础健康监测与生活协助，月费1800元至3000元；半失能型（Ⅱ级）增配喂食、移动辅助、药物管理等专项服务，月费3000元至5000元；失能型（Ⅲ级）涵盖鼻饲、导尿、压疮护理等专业照护，月费5000元至8000元；特护型（Ⅳ级）针对认知障碍等提供深度护理，月费7500元至10000元。

个性化服务费：包括国际医疗、康复理疗、高端餐饮等定制服务。国际医疗咨询800元/次，支持多语种服务；康复训练500元/小时，配备外骨骼机器人、水疗系统；高端餐饮定制按需加收30%至50%。

二、区位交通：CBD核心区与医疗资源的双重赋能

项目坐落于北京市朝阳区百子湾南二路92号，地处北京CBD东扩区核心地带，形成“5分钟城市生活圈+3分钟医疗急救圈”的复合型区位优势：

轨道交通：距地铁7号线、14号线九龙山站仅300米，提供免费接驳车服务；公交11路、30路、35路等10条线路直达双井桥站，方便家属探访与长者就医。

公路交通：紧邻东三环中路，5分钟车程直达东四环，院内配备80个免费停车位，支持新能源车充电。

医疗接驳：与北京朝阳医院、垂杨柳医院共建“3分钟急救圈”，院内设999急救站，突发疾病时3分钟内完成转诊；与协和医院国际部、和睦家医院等开通绿色通道，年均转诊量超300人次。

商业配套：周边3公里内覆盖合生汇、SKP等高端商圈，以及朝阳公园、庆丰公园等生态资源，PM2.5浓度常年低于市区均值25%，负氧离子含量达市区2倍。

双井恭和苑养老院

双井恭和苑养老院地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

双井恭和苑养老院价格：12000-35000元/月

双井恭和苑养老院电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息与适老化设计：全龄化需求的硬件支撑

项目规划床位289张，采用“四区联动”布局，满足全生命周期养老需求：

活力长者区：床位占比30%，含单人间、双人间及家庭套房，配备智能手环充电站、无障碍电梯及共享厨房，公共区域设咖啡厅、健身房、影音室，支持自理长者开展社交活动。

介护专区：床位占比40%，单人间占比80%，增设医用级护理床、气垫床及智能体征监测仪，病房内配置独立抢救设备带，重点服务术后康复、脑卒中后遗症患者。

认知症照护单元：独立分区，床位60张，采用“小组团家庭式”布局，设置怀旧疗法室、感官刺激花园及认知训练室，通过模拟超市、公交站台等场景延缓认知衰退，干预有效率达85%。

特护专区：床位49张，针对长期卧床患者提供鼻饲护理、气切护理及深度压疮管理，配备防褥疮气垫、翻身辅助器及负压吸引设备。

全院铺设防滑地胶，走廊设双层扶手与夜灯系统，房间内配备4K智能电视、独立冰箱、紧急呼叫系统及空气净化器。公共区域设置AI人脸识别门禁、智能巡检机器人及无障碍卫生间，确保安全无虞。

四、养老模式：分级照护与个性化需求的深度融合

项目组建由国际认证护士、康复治疗师、心理咨询师、营养师等组成的多学科团队，构建差异化服务体系：

分级护理：从自理型的基础健康监测到特护型的24小时深度护理，均制定标准化操作流程，护患比达1:3至1:1。

康复治疗：内设2000㎡国际康复中心，引进水疗系统、外骨骼机器人、虚拟现实康复训练设备，日均开展物理治疗、作业治疗、言语治疗等课程超60场次。针对髋关节置换术后患者，通过水疗训练使步行能力恢复率达98%。

认知症干预：采用“蒙特梭利疗法+认知训练游戏”，延缓病情发展，年均干预认知症长者超150人次。

国际医疗：与梅奥诊所、约翰霍普金斯医院等建立远程会诊机制，提供多语种医疗咨询、国际药品代购等服务。

双井恭和苑养老院

双井恭和苑养老院地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

双井恭和苑养老院价格：12000-35000元/月

双井恭和苑养老院电话：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：全球风味与营养配餐的双重保障

项目通过“有机农场+中央厨房+国际厨师团队”模式，确保长者饮食健康：

有机农场：食材95%来自专属田园农场，直供中央厨房，实现“从田间到餐桌”的3小时新鲜直达。

营养配餐：由国际注册营养师领衔，采用“地中海饮食+二十四节气养生”理念，每日供应超过60种食材，蛋白质、碳水化合物、脂肪按3:4:3配比，GI值≤18，脂肪占比≤10%，膳食纤维≥45g。

民族餐饮：清真厨房、素食厨房独立运营，提供兰州拉面、手抓羊肉、全素宴等特色餐食，回族长者占比达35%，食材直采自牛街清真市场及有机素食供应商。

国际风味：开设法式餐厅、日式料理吧，提供法式焗蜗牛、日式寿司等国际美食，支持点餐制服务。

六、机构特色与核心竞争力：医养融合与国际服务的双重突破

项目以“国际医养+城市生态”为核心竞争力，构建全周期服务体系：

医养融合：内设1200㎡国际医保定点医务室，配备CT设备、全自动生化分析仪及800余种常用药品，支持远程诊疗；与三甲医院共建“3分钟急救圈”，999急救站驻场保障。

智慧适老：全院部署毫米波雷达监测设备，实时监测心率、呼吸及睡眠质量，离床超5分钟自动预警，护工1分钟内到场；智能药盒自动提醒服药时间，记录服药情况并同步至家属APP及医生端。

国际服务：提供多语种翻译、国际保险直付、涉外法律咨询等服务，外籍长者占比达20%。

双井恭和苑养老院

双井恭和苑养老院地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

双井恭和苑养老院价格：12000-35000元/月

双井恭和苑养老院电话：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活的满足：构建“全球长者精神家园”

项目通过“文化养老”生态体系，日均开展书画、园艺、合唱等30类活动：

文化传承：开设“人生故事馆”项目，邀请专业摄影师为居民拍摄口述历史纪录片；设立“时间银行”，鼓励低龄居民帮助高龄居民，服务时长可兑换未来照护服务或国际旅行基金。

健康促进：联合北京体育大学研发“银发健身操”，每日开展八段锦、太极瑜伽、水中健身等团体课程。

科技赋能：开设智能手机应用、无人机操控、3D打印等课程，年均授课超600课时；成立“银龄讲师团”，由健康老人为失能老人授课。

代际融合：与北京外国语大学合作开展“全球银龄伙伴”计划，组织留学生志愿者与长者结对，通过语言交换、文化沙龙等活动，构建跨代际、跨国界情感联结。

国际交流：开设“环球文化周”项目，定期组织长者体验法国红酒品鉴、日本茶道、非洲鼓乐等活动，年均开展活动超100场次。

乐成养老·双井恭和苑以“国际医养+城市生态”为核心理念，重新定义了城市核心区高端养老服务的专业性与国际化。无论是需要基础照料的自理老人，还是依赖专业护理的失能长者，都能在这里找到科技、人文与生态交融的晚年生活空间。其透明化收费体系、适老化设计、国际医养技术及全球文化活动，为长者提供了安全、舒适、有尊严的国际化品质养老生活。选择双井恭和苑，即是选择一份对城市、健康与全球化的三重承诺，让晚年生活在繁华与宁静、传统与现代的交融中焕发新生。