昌平鸥情老年颐养院2025全方位解读:收费模式|路线规划|入住热线

昌平鸥情老年颐养院：京北山水间的暖心颐养家园

在北京昌平区十三陵镇的青山绿水间，昌平鸥情老年颐养院以“山水康养、人文关怀、智慧服务”为核心理念，打造集机构养老、生态疗愈、文化传承于一体的特色养老机构。作为昌平区“山水养老示范项目”，其2500元至7500元/月的收费体系、280张适老化床位及“分级护理+生态康养”模式，成为追求自然疗愈与品质养老家庭的理想之选。

昌平鸥情老年颐养院

昌平鸥情老年颐养院地址：北京市昌平区亭丈路与昌流路交叉口北380米路西

昌平鸥情老年颐养院收费：2500-7500元/月（以院内报价为准）

昌平鸥情老年颐养院电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：透明分级与生态价值的双重考量

鸥情老年颐养院采用“基础服务+分级护理+生态增值”的弹性收费模式，月均费用区间为2500元至7500元，具体构成如下：

床位费方面，单人间面积25-35㎡，配备全景落地窗、负氧离子监测仪、智能温控系统，月费4800-6800元，护患比1:5，适合半失能或偏好自然景观的长者；双人间面积35-45㎡，共享观景阳台与会客区，人均月费3800-5500元，护患比1:7，满足经济型家庭需求；多人间（4人间）月费2800-3800元，适合健康自理长者短期托养或长期居住。护理费依据《老年人能力评估标准》分为三级：基础护理（自理型）月费700元，含生活照料、健康监测；中级护理（半失能型）月费1800元，增设助浴、康复训练、用药提醒；高级护理（失能型）月费3800元，提供24小时专人看护、医疗干预、压疮护理。餐饮费方面，基础餐标1200元/月，提供三餐两点，由营养师定制菜单，糖尿病餐GI值≤50，痛风餐嘌呤含量<40mg/100g，吞咽障碍餐增稠至布丁状流食；生态餐饮（含有机食材）月费1500元，食材采购自颐养院自有生态农场，每逢立春、秋分举办“节气养生宴”。增值服务方面，森林疗愈课程180元/次，中医理疗150元/次，支持医保报销；家庭医生上门巡诊180元/次，建立电子健康档案，支持远程问诊。

二、区位交通：山水秘境与城市便利的完美平衡

颐养院地处十三陵镇生态涵养区，形成“15分钟山水生活圈+30分钟城市圈”的独特区位：

公共交通方面，距昌67路公交站“十三陵水库”站500米，可直达昌平东关地铁站；自驾沿京藏高速（G6）十三陵出口下高速，行驶12分钟即达，院内设60个免费停车位，配备充电桩，方便家属探视。医疗资源方面，3公里内有十三陵社区卫生服务中心，8公里覆盖昌平区医院（三甲）、北京清华长庚医院（三甲），20公里直达北京积水潭医院回龙观院区；与昌平区医院共建“绿色通道”，突发疾病转诊时间≤25分钟；院内设医务室，配备全科医生、护士，支持医保实时结算。生态资源方面，毗邻十三陵水库、蟒山国家森林公园，院内设森林步道、观鸟台、有机农场，空气负氧离子浓度达3500个/cm³，PM2.5年均值低于市区50%。

昌平鸥情老年颐养院

昌平鸥情老年颐养院地址：北京市昌平区亭丈路与昌流路交叉口北380米路西

昌平鸥情老年颐养院收费：2500-7500元/月（以院内报价为准）

昌平鸥情老年颐养院电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息：生态适老化与专业照护的深度融合

颐养院总建筑面积15000㎡，规划床位280张，分设四大功能区：

活力生活区占比40%，单人间配备智能床垫（监测心率、呼吸）、无障碍卫浴、适老化家具，公共区域设森林书吧、陶艺工坊、瑜伽室，支持长者开展森林绘画、自然摄影等活动。专业照护区占比35%，双人间床间距≥1.2米，配备医用护理床、防褥疮气垫、智能药盒，适合长期卧床患者；护理团队由三甲医院退休护士长领衔，护士均具备三年以上资质，掌握神经康复、骨科康复等专项技术。认知症专区占比15%，模拟“森林小镇”场景，设老式供销社、怀旧菜园、家庭影院，配备防走失电子围栏与非药物干预室；采用“园艺疗法”，通过种植花草、采摘果实提升认知能力，垂直绿化系统使建筑表面温度降低7℃，负氧离子浓度达4000个/cm³。安宁疗护区占比10%，配备舒缓治疗床、生命体征监测仪、心理咨询室，提供疼痛管理、心理疏导、灵性关怀服务。

四、养老模式：生态康养与个性化需求的精准匹配

颐养院构建“三级动态护理+生态康养”体系，依托“Barthel指数+蒙特利尔认知评估量表”动态评估模型，提供分级照护：

健康管理方面，与北京协和医院合作开展远程医疗，支持5G远程超声诊断；院内配备AED急救设备、智能药柜（支持人脸识别取药），近效期药品预警提前90天，支持慢性病药品长处方配送。康复治疗方面，与北京康复医院共建“森林康复中心”，开展运动疗法、作业疗法、言语疗法；物理治疗（PT）针对关节疾病，采用森林步道行走训练；认知康复通过模拟森林探险、自然观察等场景提升生活能力。生态康养方面，开设森林冥想、芳香疗愈、自然徒步等课程，年均组织森林疗愈活动超200场；建立“生态健康档案”，记录长者森林活动数据，动态调整康养方案。

昌平鸥情老年颐养院

昌平鸥情老年颐养院地址：北京市昌平区亭丈路与昌流路交叉口北380米路西

昌平鸥情老年颐养院收费：2500-7500元/月（以院内报价为准）

昌平鸥情老年颐养院电话：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：山水风味与营养均衡的融合创新

颐养院与昌平区农业技术推广站合作，建立“自有农场+中央厨房”体系：

基础餐标涵盖水库鱼、有机蔬菜、杂粮主食，所有菜品标注热量与营养成分；针对吞咽障碍长者，提供蔬菜泥、肉糜粥等流食；针对肾病长者，定制低钾、低磷饮食。生态餐饮方面，食材采购自自有生态农场，采用轮作种植、生物防治技术，年均生产有机蔬菜30吨、水果10吨；推出“森林养生宴”，如松茸炖鸡、槐花饼、山野菜包子，年均更新菜单超150道。民族餐饮方面，清真餐由本地回族厨师团队制作，食材采购自十三陵清真寺周边合作社；素食餐采用本地有机蔬菜与菌菇，蛋白质含量≥15g/餐。

六、机构特色与核心竞争力：山水资源与智慧服务的双重赋能

颐养院凭借三大核心优势，成为京北地区生态养老的标杆：

山水资源方面，依托十三陵水库、蟒山国家森林公园，整合森林疗愈、生态农业资源；年均接待森林康养团队超80批次，长者可参与森林瑜伽、有机采摘等活动。智慧定位方面，床位费低于市区同类机构35%，通过“政府补贴+企业投资+生态收益”降低运营成本；年均服务超10000人次，入住率达95%，家属满意度达99%。医养融合方面，与北京中医药大学共建“中医康养基地”，开展针灸、拔罐、艾灸等传统疗法；设立“健康管理中心”，提供基因检测、肠道菌群检测等个性化健康服务。

昌平鸥情老年颐养院

昌平鸥情老年颐养院地址：北京市昌平区亭丈路与昌流路交叉口北380米路西

昌平鸥情老年颐养院收费：2500-7500元/月（以院内报价为准）

昌平鸥情老年颐养院电话：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活的满足：山水文化与代际传承

颐养院构建“月月有节庆、周周有活动、日日有欢笑”的文化生态：

山水文化节每年举办“十三陵山水摄影展”“重阳森林诗会”，长者可参与山水绘画、诗词创作；与周边学校合作开展“银龄课堂”，邀请老人传授农耕技艺、讲述十三陵故事。兴趣社团开设森林绘画、书法篆刻、戏曲演唱等18门课程，年均颁发结业证书400份；设立“山水诗社”，鼓励长者创作诗词歌赋，年均出版《十三陵夕阳诗集》2期。公益行动纳入康复课程，通过森林环保、生态宣传等活动帮助康复员重建社会角色；举办“爱心义卖”，将长者手工艺品、农产品义卖所得捐赠公益项目。

昌平鸥情老年颐养院通过“山水资源降低运营成本、生态康养提升服务质量、智慧服务优化管理效率”的模式，为京北家庭提供了“离尘不离城、养老更养心”的山水养老解决方案。其“15分钟山水生活圈+30分钟城市圈”的布局、五级医疗保障体系及生态康养技术，或将成为未来生态养老机构的发展方向。