三和永顺老年公寓7月抢先看!收费项目清单/地址/电话热线
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2025通州养老新标杆：三和永顺老年公寓全解析（附地址、价格及口碑）
前言
在老龄化率突破30%的北京城市副中心，如何为长者选择一所“住得起、住得好、住得安心”的养老机构。位于通州区永顺南街164号的三和永顺老年公寓，凭借“普惠价格+三甲医疗+智慧适老”的三重优势，成为京津冀地区养老市场的“性价比标杆”。
北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号
北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月
北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）
一、基本信息：政企合作打造的普惠型养老旗舰
三和永顺老年公寓是通州区“十四五”重点民生工程，总投资8600万元，其中60%资金来自市级养老服务专项补贴。公寓总建筑面积1.2万平方米，规划床位154张（含110张备案床位），涵盖单人间、双人间、多人间及失智专区。建筑采用“立体养老社区”设计，1-3层为活力长者区，4-6层为失能照护区，7层为认知症照护专区，裙房配备医疗康复中心、智慧食堂、文娱空间等配套设施。
公寓通过ISO9001质量管理体系认证，建立“服务日志追溯”“家属满意度调查”“多学科会诊优化”三重质控机制，2024年优化护理流程22项，家属满意度达92%。
二、收费价格：3000-8000元/月，分级定价普惠大众
公寓采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的阶梯式定价模式，月均费用区间为3000元至8000元，具体构成如下：
床位费：单人间（25-35㎡）配备独立卫浴、中央空调、智能床垫及紧急呼叫系统，月费5500-7500元；双人间（35㎡）共享阳台，人均月费4500-6500元；多人间（4-6床）月费4200-5800元/床。
护理费：按自理能力分6级，自理型（ADL≥90分）1800-2800元/月，介助型（ADL 60-89分）2800-3800元/月，介护型（ADL 30-59分）3800-4800元/月，失智专区（ADL≤29分）4800-5500元/月，临终关怀5500元/月。
餐饮费：统一2000元/月，提供科学配餐服务，涵盖糖尿病餐、低嘌呤餐等8类定制菜单，支持清真餐、素食餐等个性化需求。
北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号
北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月
北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）
三、地址交通：地铁5分钟直达，三甲医院15分钟急救圈
公寓地处京通快速路与地铁6号线通州北关站交汇处，步行5分钟即达地铁站，通1路、通7路、通44路等公交线路直达“永顺南街站”。自驾沿京通快速路至永顺南街出口南行800米即达，院内配备68个智能充电车位，其中20个设置V2G双向充电桩。
医疗接驳方面，每日提供6班次至周边三甲医院的接驳班车，并与高德地图合作推出“助老打车”服务，单程费用较出租车降低40%。与友谊医院通州院区、潞河医院建立急诊绿色通道，救护车平均到达时间仅7分30秒。
四、床位设施：全周期覆盖与个性化选择
公寓床位设计兼顾不同健康状态与社交需求：
单人间：占比30%，配备电动护理床、防滑地胶，支持家属APP远程查看健康数据，适合追求隐私的长者。
双人间/多人间：占比50%，采用防滑地板、圆角家具、无障碍卫生间，床头安装毫米波雷达跌倒监测仪，医护配比达1:3，适合结伴入住或经济条件有限的家庭。
失智专区：独立设置30张床位，采用“怀旧疗法”设计，配置老式杂货铺、邮局场景，房间门采用非对称布局以降低定向障碍风险。
五、服务人群：覆盖全健康周期的养老需求
公寓收住对象涵盖高龄自理、半自理、失能及认知症患者，提供从健康管理、专业护理、康复训练到心理慰藉的全周期服务。针对认知症长者，设置五感刺激疗法、怀旧疗法专区，延缓病程发展；与潞河医院康复科合作，提供物理治疗和作业治疗，康复有效率达85%。
北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号
北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月
北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）
六、服务优势：医养融合+智慧适老+人文关怀
医疗保障：内设医保定点医务室，配备执业医师、护士与康复治疗师，与潞河医院、北京中医药大学东直门医院通州院区共建健康管理中心。
智慧养老：全楼铺设防滑地板、无障碍通道，房间配备紧急呼叫按钮和烟雾报警器；智能终端设备如语音控制灯光、远程问诊平板、定位手环等，提升服务效率与安全性。
文化养老：每周举办“乡村记忆”主题活动，包括农耕体验、手工艺传承等；设立“银龄直播间”，让长者通过短视频记录生活，单条视频最高播放量突破50万次。
七、口碑评价：家属满意度超95%，长者幸福感显著提升
公寓凭借“专业医疗+人文关怀”的服务模式，赢得家属与长者的高度认可。大众点评用户评价显示：“第一次来咨询就决定是这了，环境卫生管理都井然有序。走在楼道里护理员会主动问好，品尝了老年餐食更是符合我家老人的口味，一周后就入住！”另一位用户表示：“父母住附近，有时候忙回不去就给他们订这养老院的餐，能送上门，非常方便，也很适合老人的口味。”
北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号
北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月
北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）
三和永顺老年公寓的成功实践，揭示了普惠养老的三大突破：通过政企合作实现“零押金、零捆绑消费”运营；构建“医疗-护理-康复-文娱”四位一体服务体系；以“适老化+科技化”双核驱动硬件设施升级。
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