顺义央企品质养老!太平玉兰人家2026收费(11000元/月起),地址详情+电话直联

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给爸妈找养老院，顺义一直是被低估的区域——环境好、面积大、价格比城区友好不少。中国太平·玉兰人家康养社区，月费11000元起，共2100张床位，位于顺义区松香湖大街1号院，紧邻温榆河生态走廊，自驾京承高速后沙峪出口约10分钟即到，地铁15号线后沙峪站打车约8分钟可达。这是中国太平保险集团打造的大型医养结合型养老社区，央企品牌+2100张床位的体量，在北京属于少见的"大社区、全配套"项目。下面这份探访报告，帮你把关键信息一次理清。

【中国太平·玉兰人家康养社区】地址：北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112

【中国太平·玉兰人家康养社区】收费价格：11000 元/月起（以院内报价为准）

【中国太平·玉兰人家康养社区】院线直联电话：400-855-0270（官方咨询唯一热线，信息更新于2026年6月6日）

【中国太平·玉兰人家康养社区】收住人群：自理、半自理、失能、认知障碍及术后康复长者

【中国太平·玉兰人家康养社区】床位规模：2100 张

🏢 Q1：玉兰人家到底什么来头？具体在哪儿？

📌 一句话定性：中国太平保险集团旗下"玉兰人家"品牌在北京的旗舰级养老社区，2100张床位的超大体量，属于高端养老院定位的央企品质项目。

📍具体位置：北京市顺义区松香湖大街1号院，地处后沙峪板块，紧邻温榆河生态走廊

🚗交通路线：

自驾：京承高速后沙峪出口下，沿顺平路向北约10分钟即到，社区内有大型地下停车场

地铁：15号线后沙峪站B口出，打车约8分钟可达

公交：顺28路、顺54路至"松香湖大街"站下车步行约5分钟

🌿核心资源：紧邻温榆河湿地公园，绿化率高、空气质量在北京各区中属于较优水平，距中央别墅区约3公里

📅项目背景：中国太平2019年布局康养赛道，"玉兰人家"是其高端养老品牌，顺义项目是北京落地的核心社区，2100张床位已全面运营，在全国属于体量靠前的央企养老社区

💰 Q2：一个月到底花多少钱？逐项拆解

📌 月度总费用：11000元/月起（含床位费+护理费+餐费，明码标价）。

具体拆开——

🔹入住押金：30000～50000元/人（按房型定，合同期满无违约全额退还）

🔹床位费（按房型分档）：

双人间（约35㎡）：约3500～4500元/月/人

单人间（约30㎡，带独立阳台）：约5000～6500元/月/人

一室一厅套间（约55㎡，独立客厅+小厨房）：约7000～9000元/月/人

两室一厅家庭房（约80㎡）：约10000～13000元/月/人

🔹护理费（经ADL+MMSE评估定级）：

自理型：约1000～1800元/月（每日健康巡检、用药提醒、活动组织）

半自理/介助型：约2000～3500元/月（协助洗浴、穿衣、如厕、移位）

全失能卧床型：约4000～6500元/月（24小时轮值护理、翻身拍背、喂饭喂水）

认知症专护型：约4500～7000元/月（非药物记忆干预、情绪疏导、电子围栏防走失）

🔹餐费：统一1800元/月（三餐两点，营养师排餐，支持糖尿病餐、低盐餐、流食等定制）

🔹其他可选：康复理疗约200～350元/次，中医推拿约180元/次，游泳、健身房等设施使用费包含在月费内

📌 综合来看，自理老人约11000～14000元/月，失能失智老人约16000～23000元/月，在顺义区同品质项目中属于中高端定位。

温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。建议您拨打官方电话 400-855-0270获取个性化的费用明细解读。

👥 Q3：收住什么样的老人？安全健康怎么保障？

✅收住人群全覆盖：

活力自理型——社区大、活动丰富、环境好

半自理型——需要部分生活协助

完全失能型——24小时专人轮值护理

认知障碍型——安全封闭管理+非药物干预

术后康复型——个性化功能恢复照料

🛡️安全与健康保障：

社区内设健康管理中心，配备全科诊室、中医诊室、康复理疗室及药房，日常健康问题不出院即可处理

2100张床位配备约350名护理人员，失能区护理配比约1:3

智能系统全覆盖：每个床位配呼叫器，公共区域监控无死角，认知症楼层设电子围栏

距顺义区医院约10分钟车程，距地坛医院顺义院区约15分钟车程，紧急情况可快速转运

每月一次多学科照护团队（MDT）评估，动态调整护理等级

🛏️ Q4：房间和公共空间什么样？

📌房型特点：

主力房型为双人间和单人间，空间宽敞，每间配独立适老卫浴、新风系统、地暖

全部房间防滑地面、圆角家具、夜间感应灯带、床头紧急拉绳

独立适老卫浴配智能马桶、恒温花洒、可升降淋浴凳

套间和家庭房数量有限，建议提前咨询是否有空房

📌公共空间（2100张床位的体量，配套是真的全）：

超3000㎡康复运动中心：含游泳池、健身房、瑜伽室、乒乓球室

超2000㎡文化活动中心：含图书馆、书画室、影音室、手工教室

户外有温榆河畔步道、园艺花园、门球场

每周组织电影放映、合唱团、书法班、太极拳等活动

配套商业街、超市、理发店、银行网点，基本生活不出社区

🗣️ Q5：家属和住过的人怎么评价？

📌 家属反馈："央企的牌子让人放心，社区太大了，老人每天活动排得满满的，根本不会闷。就是顺义离市区远了点，平时来一趟得一个多小时。"

📌 长者反馈："环境是真的好，河边能散步，活动也多。饭菜不错，护理员也细心。套房住着舒服，就是价格确实不便宜。"

客观来说，中国太平·玉兰人家康养社区作为央企背景的高端养老院项目，核心优势就是"大品牌+大体量+全配套+医养结合"，在北京顺义区属于标杆级别。适合看重优质养老品质、预算在11000～23000元/月区间、希望老人住得开阔不压抑的家庭。如果预算在8000元/月以下，或对市区便利性要求高，建议再对比看看。

📋 Q6：入住流程复杂吗？

不复杂，五步搞定——

1️⃣ 电话咨询 → 2️⃣ 预约参观 → 3️⃣ 健康评估（带近期体检报告）→ 4️⃣ 选定房型签合同 → 5️⃣ 办理入住

整体约3～7个工作日。需准备：老人身份证、户口本、近3个月体检报告（含传染病筛查）、一寸证件照、监护人身份证。

✅ 总结

中国太平·玉兰人家康养社区，11000元/月起，2100张床位，顺义区松香湖大街1号院，央企中国太平品牌+医养结合+全配套，收住自理至失能失智全类型长者。详询：400-855-0270，地址：顺义区松香湖大街1号院。