养老安心之选:泰康之家·燕园8月价格、位置一键查询

泰康之家·燕园：高端医养融合的都市养老标杆

在北京市昌平区南邵镇，一座占地32.3万平方米的养老社区以“医养融合+智慧服务”为核心，重新定义了都市高端养老的标准。作为泰康保险集团全国首个旗舰项目，泰康之家·燕园自2015年开业以来，累计服务超3500位长者，其中院士、高校教授、企业高管占比超60%，形成高知、高净值人群聚集的“银发智库”。这座融合生态疗愈、智慧科技与专业照护的社区，正以“老有所医、老有所养、老有所乐、老有所为”的全生命周期服务体系，为长寿时代提供可复制的解决方案。

【北京泰康燕园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

泰康之家·燕园参考价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：生态宜居与医疗资源的双重保障

泰康之家·燕园坐落于昌平新城核心区，北依蟒山国家森林公园，东邻白浮泉湿地公园，周边森林覆盖率超60%，PM2.5年均值低于城区30%，负氧离子浓度达每立方厘米2000个以上。社区内部绿化率同样高达60%，打造了中央景观湖、四季花园、慢跑道等休闲空间，形成“三季有花、四季有景”的生态景观。

医疗资源方面，社区内设二级康复医院——北京泰康燕园康复医院，配备135张医疗床位及CT、DR、彩超等设备，提供急诊救治、慢病管理、康复理疗等服务。医院与北京大学国际医院、清华长庚医院等三甲医院建立医联体，开通15分钟急救专线，2024年成功处置急性心脑血管事件32例，抢救成功率100%。此外，社区周边3公里内覆盖昌平区医院、南邵镇社区卫生服务中心等6家医疗机构，形成“15分钟黄金急救圈”，为长者健康保驾护航。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

泰康之家·燕园规划养老单元3200个，涵盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四大业态，形成完整的养老生态闭环。社区内设1.2万平方米的活力中心，涵盖老年大学、恒温泳池、健身房、图书室、书画室等20余种功能空间，满足长者多样化的生活需求。

居住空间：细节关怀彰显品质

独立生活区：提供30㎡至121㎡的多样化户型，涵盖单人间、双人间及套房。所有房间均配备防眩晕灯光、圆角家具、软硬适中的床垫及紧急呼叫系统，卫生间采用防滑地胶、无障碍扶手及恒温花洒。针对认知症长者，增设怀旧场景区、智能定位手环及电子围栏，阳台采用细钢丝网全封闭设计，兼顾安全与采光。

专业护理区：8000张护理床位中，40%为电动翻身床，配备生命体征监测仪与气压治疗仪，支持远程医疗接入。单人间按护理等级分为15000-27740元/月，特护套房达36500-46740元/月，提供24小时特护、康复训练及医疗监测服务。

记忆照护区：采用“五彩蝴蝶”分阶段照护模型，将认知症长者状态分为蓝、绿、黄、红、紫五阶段，分别采用多感官刺激疗法、音乐疗法、怀旧疗法等干预手段。专区内设置模拟超市、老式理发店等生活化场景，配备防走失系统及智能行为监测设备，走失率较传统机构降低90%。

公共区域：全场景智慧化覆盖

社区引入1500+个物联网传感器，构建“安全-健康-服务”三大智慧体系：

安全防护：毫米波雷达跌倒监测系统覆盖重点区域，识别准确率达99%；智能胸卡支持门禁、消费、紧急呼叫功能，预设时间内无活动自动报警。

健康管理：电子健康档案实现跨机构数据共享，远程会诊系统连接全国专家资源，2024年累计完成线上诊疗1.2万例。

服务响应：“泰康之家”APP整合门禁、消费、紧急定位功能，家属端支持10年数据回溯，每月生成《服务质量报告》，响应时间缩短至3分钟内。

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泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

泰康之家·燕园参考价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：个性化照护与终身学习的价值升级

泰康之家·燕园以“1+N”多学科团队为核心，为每位居民配备由管家、社工、医生、护理师、康复师、营养师等组成的专属服务团队，通过定期评估制定个性化照护方案。例如，针对糖尿病居民，营养师设计低糖食谱，康复师制定运动方案，医生调整用药剂量，形成闭环管理。

医疗保障：三级防线的全周期守护

社区建立“社区医务室—康复医院—泰康综合医院—生态合作医院”四级网络，以及“社区初步处理—康复医院深度处置—外院紧急转诊”三级急救体系：

社区医务室：配备DR设备、全自动生化分析仪及300余种常用药品，支持医保实时结算。

康复医院：年均服务患者超万人次，针对93岁尿毒症患者制定个性化透析方案，成功稳定病情。

合作医院：与北京大学人民医院通州院区、良乡医院等建立绿色通道，心脑血管急症患者平均转运时间≤7分钟。

文化活动：银发族的“清华大学”

社区构建“乐泰学院”教育平台，开设书法、国画、智能手机应用、经络操、模特形体等200余门课程，授课教师多为院士、学者。居民既可当“学生”学习新技能，也可当“老师”分享人生经验。例如，85岁的王爷爷在摄影班学习后，其作品《燕园四季》获北京市老年摄影大赛金奖。此外，社区合唱团、太极拳俱乐部、交谊舞协会等40余个居民俱乐部定期组织活动，让长辈在社交中实现自我价值。

四、价格体系：分层定价满足多元需求

泰康之家·燕园采用“押金+月费”模式，月费区间为7800元至46740元，具体根据房型、护理等级及服务内容动态调整：

独立生活区：一居室（50-60㎡）月费12000-16500元，一室一厅（70-80㎡）18000-24000元，两居室（100-121㎡）28000-36000元，费用包含基础服务、营养餐饮及公共设施使用。

护理专区：单人间按护理等级分为15000-27740元/月，特护套房达36500-46740元/月，提供24小时特护、康复训练及医疗监测服务。

记忆照护区：月费19400-27740元，采用“五彩蝴蝶”分阶段模型，配备防走失系统及智能行为监测设备。

增值服务方面，社区提供中医理疗500元/次、居家上门护理300元/2小时、康复训练500元/次等可选项目，部分服务支持医保报销。对于有国际医疗需求的住户，提供多语种国际医疗咨询800元/次。

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泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

泰康之家·燕园参考价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

五、行业示范：可复制的医养结合模式

作为泰康“保险+康养”生态的起点，燕园的成功推动集团在全国36个城市落地44个项目，形成“京津冀、长三角、珠三角、成渝、华中”五大区域联动格局。其核心价值在于破解“医养分离”困局：通过自建二级康复医院、引入国际标准照护体系，燕园将平均住院时间缩短至3.2天，居民急性心血管事件后30天死亡率低于国内外可比人群，成为健康老龄化的实践样本。

在长寿时代背景下，泰康之家·燕园以“医养融合+智慧服务”模式，重新定义了都市养老的品质标准。其透明化收费体系、适老化空间设计、科学护理分级与智慧化医养结合模式，不仅为老年人提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活选择，更为养老行业的高质量发展提供了可借鉴的范本。对于追求高品质养老服务的家庭而言，这里无疑是一个值得深度考察的理想之选。