泰康之家·燕园怎么样-泰康之家·燕园地址及价格

泰康之家·燕园：京郊旗舰养老社区的医养融合实践

作为泰康保险集团在北京打造的首个旗舰养老社区，泰康之家·燕园自2015年开业以来，凭借其“医养融合、文化养老、智慧社区”的创新模式，成为京津冀地区高端养老市场的标杆。这座占地13.8万平方米、总建筑面积30.5万平方米的养老社区，不仅承载着超3000位长者的晚年生活，更以“五位一体”的养老理念重新定义了都市近郊养老的标准。

【北京泰康燕园】：400-186-1187（24小时热线）

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泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

泰康之家·燕园参考价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：离尘不离城的生态枢纽

泰康之家·燕园坐落于北京市昌平区南邵镇，距市中心约40公里，车程1小时即可形成“15分钟医疗圈”与“30分钟都市生活圈”的双重便利。地铁昌平线南邵站A口距社区仅700米，30分钟直达市区；周边6个公交站覆盖10余条线路，满足日常出行需求。社区周边生态资源丰富，与白浮泉湿地公园通过过街天桥相连，内部打造“三区两廊一广场”生态体系，绿化覆盖率达60%，PM2.5年均值低于市区35%，空气负氧离子浓度达4000个/cm³，为长者提供天然氧吧。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

居住空间：全龄化适老设计

社区提供单床开间、一居室、一室一厅及两居室等多种户型，面积从30至121平方米不等。所有房间均采用圆角家具、防滑地砖、走廊双侧扶手等适老化设计，并配备中央空调、地暖、新风系统及智能家居设备。例如，智能手环可实时监测心率、血压，房间与卫生间双紧急呼叫按钮响应时间小于3分钟，确保紧急情况快速处置。

公共区域：功能分区科学合理

社区以“活力养老”为核心，打造1.2万平方米的活力中心，涵盖四季花厅、恒温泳池、Ted多功能厅、书画室等八大功能区。三期项目更引入800平方米室内植物园，种植99种亚热带与热带植物，结合二十四节气打造独属燕园的“二十四季相”观赏体系。此外，社区外围布局800米健足步道与1500米外环散步道，满足长者多样化运动需求。

智慧科技：全场景安全守护

社区引入毫米波雷达跌倒监测、电子健康档案、远程会诊系统等智慧养老技术，覆盖全院重点区域，识别准确率达99%。通过“泰康之家”APP，长者可实现门禁、消费、紧急定位一站式服务。社区共布置拉绳报警点位超1.2万个，2024年人均报警1.2次，居民因急性心血管事件后的短期死亡率低于国内外可比人群。

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泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

泰康之家·燕园参考价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：四级医疗保障与个性化照护的双重支撑

医疗配套：从预防到临终的全周期守护

社区内设二级康复医院，配备130张医疗床位，提供急诊急救、慢病管理、康复训练等服务。与周边6家三甲医院建立绿色通道，形成“社区初步处理-康复医院深度处置-外院紧急转诊”三级急救网络。例如，康复中心引进荷兰Motek步态训练仪、美国Biodex平衡系统等设备，中风后遗症康复90天有效率达75%；慢病管理通过TKVC运动健康管理体系，使居民入住后跌倒事件年发生率下降40%，肌肉量平均增长0.9kg。

护理服务：科学评估与分级护理

社区采用“1+N”多学科团队服务模式，由医生、护理师、康复师、社工等组成专属团队，为每位长者制定个性化照护方案。护理区按护理等级细分费用：单人间15000-27740元/月，特护套房36500-46740元/月，提供24小时特护、管路护理、伤口护理等专业服务。记忆照护区采用“五彩蝴蝶”分阶段模型，通过防走失系统与智能行为监测设备，将走失率较传统机构降低90%。

文娱活动：终身学习与价值再创造

社区以“老有所为、老有所乐”为目标，打造“乐泰学院+300余个兴趣俱乐部”的活力平台。乐泰学院开设电影、播音、智能手机等超200门课程，70%讲师由在住长者担任；兴趣社团涵盖歌唱、戏曲、运动健身等32个类别，年均举办活动超1000场。此外，社区定期举办元宵节非遗体验、音乐会、家宴等活动，鼓励长者参与捶丸、猜灯谜等传统游戏，并支持组建戏剧社、合唱团及书画社。

四、价格体系：透明分层满足多元需求

泰康之家·燕园采用“基础费用+护理分级+增值服务”的复合计费模式，月均费用区间为7800元至36500元：

独立生活区：一居室（50-60㎡）12000-16500元/月，一室一厅（70-80㎡）18000-24000元/月，两居室（100-121㎡）28000-36000元/月，费用包含基础服务、营养餐饮及公共设施使用；

护理区：单人间按护理等级分为15000-27740元/月，特护套房36500-46740元/月；

记忆照护区：月费19400-27740元，配备防走失系统及智能行为监测设备；

增值服务：中医理疗500元/次、居家上门护理300元/2小时、康复训练500元/次，部分服务支持医保报销。

五、社会价值：破解区域养老困局的创新样本

作为北京市五星级养老机构，泰康之家·燕园通过“生态赋能+医养融合+智慧服务”的创新模式，成功构建了“15分钟高品质养老服务圈”。其透明收费体系、个性化护理方案及三甲联动康复特色，既满足了基础养老需求，又为失能、认知症群体提供了专业保障。自运营以来，社区入住率稳步攀升，家属满意度持续保持在98%以上，先后获评“北京市安宁疗护示范基地”“2022年度优选康养服务公司”等荣誉，成为京郊医养融合养老社区的典范。

【北京泰康燕园】：400-186-1187（24小时热线）

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泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

泰康之家·燕园参考价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

结语

泰康之家·燕园以“温馨的家、高品质医疗保健中心、开放的大学、优雅的活力中心、长辈心灵和精神的家园”五位一体理念，为长者打造了一个“离尘不离城”的幸福家园。在这里，长者既能享受白浮泉畔的生态滋养，又能获得三甲医疗资源的专业护航，更能通过终身学习与代际融合实现自我价值。对于追求品质养老的家庭而言，燕园不仅是一个居住空间，更是一个让长者“老有所医、老有所养、老有所乐、老有所为”的综合性解决方案。