详情速览-北京海航·和悦家国际颐养社区2025年最新收费地址汇总

北京海航·和悦家国际颐养社区：都市高端医养融合新标杆

一、机构概况：京西生态走廊中的医养旗舰

北京海航·和悦家国际颐养社区坐落于北京市石景山区体育场南路11号，总建筑面积4.2万平方米，规划床位403张，是海航集团转型养老产业的旗舰项目。其地处“北京绿轴”生态走廊核心区，北邻石景山体育场，东接八角游乐园，南望首钢松林公园，形成“三园环绕”的天然氧吧。社区年均PM2.5浓度低于35μg/m³，负氧离子浓度达2000个/cm³，绿化覆盖率超40%，为长者打造静谧疗愈的生态空间。交通方面，社区距地铁1号线八角游乐园站B口仅500米，318路、598路等10余条公交线路环绕，30分钟内直达北京协和医院西院、中日友好医院等三甲医疗机构。自驾可享院内50个免费停车位及新能源车充电桩，周边500米内覆盖万达广场、永辉超市等商业综合体，形成“15分钟生活圈”。这一区位既保障了医疗资源的快速可达性，又通过生态屏障为长者提供了宜居环境。

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海航·和悦家国际颐养社区地址：北京市石景山区体育场南路11号（原海航石景山大酒店）

海航·和悦家国际颐养社区价格：7300-15000元起/月（以院内报价为准）

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：全周期适老化解决方案

社区按功能划分为四大居住区域，满足不同健康状态长者的需求：

活力长者区：单人间占比40%，面积45-60㎡，配备智能温控系统、毫米波雷达跌倒监测及无障碍卫浴，月费7300-15000元。房间内设智能手环，实时监测心率、血氧，数据同步至家属端APP。

社交共享区：双人间占比30%，面积60-80㎡，采用可调节隔断设计，每床月费8000-12000元。区域增设压疮护理、鼻饲操作及康复训练辅助，护理员与患者配比达1:5，兼顾独立性与社交需求。

高端疗养区：套房占比10%，面积100-120㎡，涵盖独立客厅、厨房及观景阳台，月费15000-35000元。配备智能护理床，可自动调节体位并同步数据至家属APP，满足高端定制化需求。

特殊护理区：专为认知症、失能长者设计，独立设置50张床位，医护比达1:3。区域采用“怀旧疗法”设计，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，配备防走失定位手环和智能床垫监测系统，确保24小时专业照护。

全院适老化设计包括无障碍通道、扶手、休息座椅，并针对失能失智长者配备50张智能护理床位，内置防褥疮气垫床与怀旧治疗角。毫米波雷达跌倒检测系统覆盖卫生间、走廊等重点区域，检测精度达98%，异常情况30秒内触发警报；电子围栏通过UWB定位技术，对认知症老人进行安全区域管理。

2. 医疗康复区：三甲级设备与专业团队护航

社区内设1200平方米医疗中心，配备数字化X光机、全自动生化分析仪等设备，医护人员24小时驻院值守。与北京大学首钢医院、石景山医院建立绿色通道，10分钟内完成转诊，三甲医院专家每周巡诊，年均接诊疑难病例超200例。康复中心占地1200平方米，配备下肢康复机器人、平衡训练仪等设备，针对关节置换术后患者，通过减重步态训练使步行能力恢复率达92%。中医康复团队结合针灸、推拿等传统疗法，为慢性病患者提供个性化方案；疼痛管理专科则采用神经阻滞、射频消融等技术，有效缓解带状疱疹后遗神经痛等问题。

3. 文娱活动区：终身学习与代际融合平台

社区构建“活力长者区-社交共享区-高端疗养区-特殊护理区”四大功能区，满足长者多元化需求：

活力长者区：配备国际标准游泳池、健身房、瑜伽室，满足日常锻炼需求。

社交共享区：涵盖多功能厅、演艺厅、舞蹈室，定期举办文艺演出与主题活动。

文化长廊：外墙彩绘展现老北京胡同风貌，公共区域设置非遗工坊、京剧排练厅，年均开展文化活动超100场。

中庭花园：占地3000㎡，种植银杏、紫薇等适老化植物，构建“嗅觉疗愈”场景。

社区以“和悦大学”为载体，开设书法、绘画、智能手机培训等课程，年均授课超800课时，师资来自中央美院、清华美院。每月举办“孙辈体验日”，组织青少年志愿者与长者共同参与手工制作；成立合唱团、手工组、园艺队等12个社团，定期与周边社区开展联谊。国际文化方面，定期组织外语学习、国际节日庆祝等活动，支持海外远程探视；特邀国际知名艺术家、学者来社区讲座交流，年均举办活动超800场次。

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海航·和悦家国际颐养社区地址：北京市石景山区体育场南路11号（原海航石景山大酒店）

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三、服务体系：多学科协作与精准干预的闭环管理

1. 健康管理：七级动态评估与分级护理

社区以“个案管理”为核心构建全周期护理体系，依据Barthel指数评估结果将护理等级细分为七级：

自理型长者：适配基础健康监测、房间清洁及用药提醒服务，配备智能手环实时监测心率、血氧。

介助/介护型长者：针对半失能或失能长者，增加协助如厕、洗澡、翻身及鼻饲护理，每日3次生命体征监测，每周5次康复训练。

特护型长者：提供24小时专人护理，涵盖气管切开护理、认知症行为干预及临终关怀，与三甲医院ICU建立联动机制。

通过毫米波雷达生命体征监测仪实时采集心率、呼吸、睡眠质量等数据，异常情况自动推送至家属端APP。护理任务派发系统通过PDA终端派发任务，服务过程全程留痕，家属可随时查看服务记录。

2. 膳食管理：节气药膳与个性化定制

社区特邀协和医院营养科专家领衔膳食团队，构建“基础膳食-治疗膳食-家庭厨房”三级体系：

基础膳食：提供三餐两点，涵盖川鲁粤菜系与中西烹饪结合，每日25种以上食材，60岁以上老人享9折优惠。

治疗膳食：开发糖尿病餐、低嘌呤餐等8类特餐，糖尿病餐含杂粮饭、清蒸鱼、凉拌时蔬，GI值≤20；肾病餐控制磷钾摄入，术后餐强化优质蛋白，支持医保实时结算。

家庭厨房：支持家属参与烹饪，食材可代购或自带，收取80元/次设备使用费；民族餐饮方面，清真餐由专职厨师烹饪，食材单独采购，提供每日五次礼拜空间及宗教节庆主题宴会。

社区根据节气推出养生餐，如春季“香椿豆腐饼”、冬季“当归生姜羊肉汤”，将传统饮食智慧融入现代养老服务。

3. 精神文化服务：学习-社交-价值三位一体

社区以“和悦大学”为载体，构建“学习-社交-价值”三位一体平台：

终身学习：开设书法、绘画、智能手机培训等课程，年均授课超800课时，师资来自中央美院、清华美院。

代际互动：每月举办“孙辈体验日”，组织青少年志愿者与长者共同参与手工制作；成立合唱团、手工组、园艺队等12个社团，定期与周边社区开展联谊。

国际文化：定期组织国际文化交流活动，如学习外语、了解不同国家的风俗习惯、参与国际节日庆祝等。

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海航·和悦家国际颐养社区价格：7300-15000元起/月（以院内报价为准）

四、价格体系：透明分级与普惠保障的双重平衡

社区采用“基础服务包+分级护理包+增值服务包”的复合型收费模式，月费区间为7300元至35000元：

基础服务包：单人间7300-15000元/月，双人间8000-12000元/床/月，套房15000-35000元/月。

护理服务包：初级护理1500-3000元/月，中级护理3000-5000元/月，特级护理5000-7000元/月。

增值服务包：中医推拿150元/次，物理治疗80元/次，居家上门护理300元/2小时，国际游学项目单次收费800元至3000元。

五、智慧养老系统：全场景适老化与精准监测

社区构建“物联网+大数据”智慧养老平台，实现健康监测与安全防护的智能化：

毫米波雷达跌倒检测系统：检测精度达98%，电子围栏功能防止失智长者走失。

护理任务派发系统：通过PDA终端派发任务，服务过程全程留痕，家属可随时查看服务记录。

智能手环：实时采集心率、血压等数据，异常情况自动推送至家属端APP。

智能床垫与远程诊疗终端：支持生命体征监测与远程医疗会诊，提升服务效率。

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六、结语：都市养老服务的创新范式

北京海航·和悦家国际颐养社区通过“三甲医疗资源下沉、康复技术升级、护理服务精细化”三大路径，构建起全生命周期的养老服务体系。其年均康复有效率达85%，认知症长者激越行为发生率同比下降40%，客户满意度连续三年保持95%以上。作为北京市五星级养老机构标杆，社区以“床均建设成本35万元以内、服务价格覆盖普惠型到高端定制”的性价比优势，成为京西地区医养结合服务的首选。社区的创新实践不仅解决了失能长者的照护难题，更构建了一个可持续发展的“医养融合生态圈”，为超大城市养老提供了可复制的“高端方案”。