高端养老标杆!万科光熙长者公寓2025最新照护费用/具体地址/电话

万科光熙长者公寓：北三环核心区的智慧医养新标杆

在老龄化加速与都市养老需求升级的双重背景下，如何在城市核心区实现“医养融合+智慧化服务+普惠定价”的平衡，成为行业核心命题。万科光熙长者公寓依托万科集团与北控集团资源，以“医养结合示范单位”的定位，打造出北三环沿线“15分钟养老服务圈”的核心节点。其月均费用区间为9000元至35000元，通过“分级护理+智慧康养+适老化设计”的复合模式，为自理、半失能、失能及认知症长者提供全周期服务，成为城市核心区高端养老的标杆。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

万科光熙长者公寓价格：9000-35000元/月

万科光熙长者公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

一、区位交通：北三环核心与三甲医疗资源的黄金枢纽

万科光熙长者公寓坐落于北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店旧址），地处北三环核心商圈，形成“地铁+公交+自驾”三维交通网络：

轨道交通：距地铁13号线光熙门站仅800米，步行10分钟可达，覆盖20余条公交线路，直达中日友好医院、煤炭总医院等三甲机构；

医疗接驳：与中日友好医院建立“10分钟急救圈”，距煤炭总医院1.8公里车程，突发疾病转诊时间可缩短至6分钟；

生态资源：元大都城垣遗址公园与坝河滨水绿道环绕，区域PM2.5年均浓度较城区均值低30%，负氧离子浓度达4500个/cm³，为长者提供天然氧吧；

生活配套：周边分布太阳宫公园、西坝河公园及大型超市、银行，满足日常休闲与生活需求。

二、收费体系：透明分层与普惠补贴并行

公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”三段式收费模式，月均费用区间为9000元至35000元，具体构成如下：

基础服务费：

单人间（25-35㎡）：配备独立卫浴、智能呼叫系统、适老化家具，月费13000-35000元；

双人间（40㎡）：设中央空调、双人护理床，月费9000-21000元/人；

套间（60㎡）：含客厅、厨房，月费25000-35000元。

护理费：

自理型（ADL评分≥60）：1500-2500元/月，含每日健康巡检、基础生活照料；

半自理型（ADL评分41-59）：2500-4000元/月，增设翻身拍背、鼻饲护理、用药监督；

失能型（ADL评分≤40）：4000-6000元/月，提供24小时特护、压疮预防、康复训练；

特护型（认知症患者）：6000元/月起，配置1:1.5照护人员，采用音乐疗法、怀旧场景干预。

增值服务：

中医理疗（针灸、推拿）：800元/次，支持医保报销；

康复训练（PT/OT）：1200元/月，采用日本帕维尔康复系统；

温泉水中康复：1500元/月，针对关节疾病长者；

个性化营养餐定制（糖尿病餐、低嘌呤餐）：300元/周。

优惠政策方面，按年缴费享床位费9折，季度缴费享9.5折；连续入住满12个月赠1个月基础服务费；退役军人、失独老人凭证件享护理费8.5折；推荐新客入住双方各获2000元服务券。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

万科光熙长者公寓价格：9000-35000元/月

万科光熙长者公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位资源：适老化配置与智能监测

公寓总建筑面积1.7万平方米，分为南北两栋建筑：

长者公寓区（南楼）：设88间房间、100张床位，房型涵盖单人间、双人间与套间；

单人间：私密性强，配备独立卫浴、智能电动护理床、新风系统；

双人间：经济实惠，两人共享空间，配备防撞扶手、感应夜灯；

套间：性价比高，适合需要基础护理的老人，房间内设无障碍通道及扶手。

二级康复医院（北楼）：配备130张床位，与中日友好医院等三甲机构建立绿色通道，实现“急症10分钟响应、慢病全程管理”。

全院无障碍通道宽度达1.8米，扶手高度0.85米，地面采用防滑系数R12的PVC地胶；房间配备电动护理床、防滑地胶、红外感应夜灯，卫生间安装扶手及紧急呼叫系统。

四、护理服务：四级动态评估与个性化照护

公寓构建“四级动态评估机制”，医护比1:3（半自理区）、1:1.5（失能失智专区），由医生、护士、康复师、心理咨询师与营养师组成专业团队：

基础护理：助浴、喂药、房间清洁、衣物清洗；

专项护理：翻身护理、鼻饲护理、压疮预防、康复训练；

特级护理：认知症行为干预、术后24小时特护。

护理团队持证护士占比100%，护理员均通过日本介护福祉士认证培训，引入V-Care智慧照护平台，每日记录64项护理动作，包括早晚体温/血压/心率双检、每2小时翻身防褥疮（失能老人）、个性化服药提醒系统等。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

万科光熙长者公寓价格：9000-35000元/月

万科光熙长者公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

五、护理服务质量：三甲专家领衔与智慧化管控

医疗团队由三甲医院退休专家领衔，执行七级护理标准：

基础护理：每日生命体征监测、用药提醒、基础清洁；

专科护理：糖尿病足护理、压疮预防、鼻饲管维护；

认知症专护：采用荷兰Hogeweyk疗法，通过模拟公交站台、回忆相册延缓认知衰退。

护理质量通过“护理质量管理体系”动态评估，包括服务流程标准化、家属满意度调查、护理员技能考核等，2024年客户满意度达99.2%，夜间睡眠监测床垫实时预警异常心率与呼吸频率，成功避免多起夜间风险事件。

六、康复治疗水平：医工交叉与医保覆盖

康复中心配备CT、DR、彩超等设备，由物理治疗师、作业治疗师与精神科医生组成跨学科团队：

神经康复：针对脑卒中后遗症患者，提供运动再学习疗法（MRP）与功能性电刺激（FES），3个月内肢体运动功能恢复率达85%；

骨科康复：术后关节粘连预防训练采用等速肌力训练仪，缩短康复周期30%；

中医特色：针灸、推拿、中药熏蒸等项目支持医保报销，单次费用120-150元。

与中日友好医院、煤炭总医院等三甲机构建立绿色通道，确保紧急情况下10分钟内完成转诊。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

万科光熙长者公寓价格：9000-35000元/月

万科光熙长者公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

七、精神文化生活：终身学习与代际融合

公寓构建“课堂+活动+社交”三维文化生态：

健康管理：每日监测基础指标，建立电子健康档案，与三甲机构共享数据；

文娱活动：3000㎡屋顶花园、阳光长廊、书画室、康复健身区及配备AED除颤仪的医疗急救站，满足多样化需求；

非遗工坊：配备智能书法台、VR历史场景体验设备，让长者在科技赋能中感受文化魅力；

代际融合：通过“银龄课堂”项目，老人与周边小学生互动，教授传统技艺，既实现自我价值，又促进代际交流。

八、总结：智慧医养融合的都市养老新标杆

万科光熙长者公寓通过“医养融合+智慧服务+普惠定价”的组合模式，重新定义了城市核心区养老服务的专业性与可及性。其透明化收费、专业化服务、智能化管理，不仅提升了长者生活质量，更为行业提供了可复制的运营模式。未来，公寓将继续深化医养结合实践，为更多家庭提供高品质护理解决方案，助力构建老年友好型社会。在这里，养老不再是“被动接受照护”，而是一场“主动参与生活”的旅程，真正实现了“老有所养、老有所乐、老有所为”。