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恭和苑双桥养老院：东五环畔的智慧医养新典范

在北京市朝阳区东双园路19号，一座以“医养结合、智慧养老、人文关怀”为核心理念的养老机构——恭和苑双桥养老院，正以创新服务模式重塑首都高端养老格局。作为北京市首个“集中式居家养老社区”试点项目的核心机构，该院依托双桥核心区位、三甲医疗资源与智慧化适老设计，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系，成为京津冀地区高净值家庭养老的首选之地。

【恭和苑双桥养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京双桥恭和苑地址：北京市朝阳区东双园路19号

北京双桥恭和苑价格：8130-18100元/月

一、区位与交通：城市副中心的黄金三角

恭和苑双桥养老院地处东五环与京通快速路交会处，形成“医疗+生态+交通”三维区位优势：

交通网络：距地铁八通线双桥站仅步行5分钟，周边覆盖312路、397路等8条公交线路，院内设专属停车位及风雨连廊，方便家属探访。自驾可通过广渠路至双桥出口右转直达，院内设200个免费停车位，家属探视首小时免费。

医疗资源：与纳入社保统筹的朝阳区三间房地区恭和家园社区卫生服务站（410㎡）一墙之隔，步行2分钟直达；距民航总医院（三甲）1.2公里，车程10分钟，年均转诊量超180人次；与朝阳医院、垂杨柳医院等三甲医院建立双向转诊通道，实现“小病不出门，急病速响应”。

生态配套：东邻通惠河滨水绿道，南侧为杜仲公园，绿化覆盖率超35%，PM2.5年均值低于35μg/m³，负氧离子浓度达1800个/cm³；1公里内覆盖永辉超市、双桥万达广场等商圈，500米内设有工商银行、邮政储蓄银行等金融机构，满足长者购物、休闲需求。

二、适老化设施：智慧科技与人文关怀的深度融合

养老院总建筑面积近5万平方米，规划床位68张，涵盖单人间、双人间及套房三大房型，满足不同家庭需求。

居住空间适老化改造

单人间：面积25-35㎡，配备独立卫浴、中央空调、紧急呼叫系统、毫米波雷达跌倒监测仪、智能健康监测终端，月费7800-15000元。

双人间：面积22-30㎡，护患比1:3，双床设计，支持夫妻或好友结伴入住，月费5200-8000元。

套房：面积50㎡，含独立客厅、厨房及观景阳台，支持家庭短期陪护，月费16800元。

公共设施功能集成

医疗设施：内设医务室、中医理疗室、康复中心，配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪、MOTOmed下肢训练器，与民航总医院共建“医教研”一体化平台，支持医保实时结算。

文娱休闲区：500平方米多功能厅（含LED大屏、专业音响）、300平方米书画室（提供文房四宝）、200平方米怀旧主题活动室（陈列老式收音机、缝纫机等）；2000平方米“疗愈花园”实现“种植-采摘-烹饪”全流程体验，四季花卉与果蔬种植区让长者尽享田园之乐。

生活服务区：24小时便利店、洗衣房、理发室、足浴SPA馆，提供代缴水电费、证件代办、快递代收等增值服务。

智能监测系统

全域部署2000个智能传感器，实时监测老人活动轨迹、生命体征、环境数据（温湿度、PM2.5、噪音），异常数据10秒内推送至医护终端；房间内配置毫米波雷达跌倒监测仪、智能床垫，实时追踪心率、呼吸，离床时间异常自动推送家属APP；走廊宽度达2.4米，配备双层扶手、防滑地胶，卫生间双按钮+淋浴区防跌座椅，突发状况5分钟到场处置。

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三、服务体系：七级评估与个性化干预

恭和苑组建由医生、护士、康复师、营养师、心理咨询师构成的“1+N”服务团队，执行24小时轮班制，医护团队全员持证，核心成员均持“双证”（养老护理员证+医疗护理员证）及国际认证。

健康评估与分级护理：采用Barthel指数、MMSE量表等工具，对长者日常生活能力、认知功能进行动态评估，将护理服务划分为七级：

自理型（ADL≥90）：含健康监测、服药提醒，费用1000-3000元/月；

半失能型（ADL 60-89）：增加助浴、翻身拍背、康复训练，费用4000-6000元/月；

失能型（ADL≤59）：含24小时特护、鼻饲护理、压疮管理，费用7000-10000元/月；

认知症专护：采用“多感官刺激疗法”，配备防走失定位手环，费用8000-12000元/月。

康复治疗体系：内设康复中心，配备等速肌力训练仪、平衡测试仪等进口设备，与北京朝阳医院康复科联合开展“术后快速康复计划”，针对脑卒中后遗症、骨科术后康复等开展专项训练，配备步态分析系统、平衡训练仪、手功能康复机器人，2025年康复有效率达90%，患者满意度99%。

精神文化服务：开设智能手机操作、英语角、非遗手作等100余门课程，年均授课超180课时；与周边学校合作开展“银发课堂”，邀请老人分享人生经验，实现跨代交流；配备心理咨询师团队，提供团体沙盘、音乐疗法活动，社工团队开展“人生故事工作坊”，通过老照片整理缓解认知症症状。

四、价格体系：阶梯定价与普惠政策结合

养老院采用“基础费用+分级服务”模式，月均费用区间为8000元至20000元，具体构成如下：

床位费：单人间7800-15000元/月，双人间5200-8000元/月，套房16800元/月。

护理费：依据Barthel指数与MMSE量表分级，自理型0元/月，半失能型2400-4800元/月，失能型5000-8000元/月，认知症照护6000-10000元/月。

餐饮费：基础餐标1950-2250元/月，提供三餐两点，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等9类定制方案；家庭厨房允许家属预约使用共享厨房，按食材成本计费。

增值服务：康复训练80-300元/次（医保报销），配备下肢康复机器人、平衡训练系统；心理疏导300元/小时，由专业心理咨询师提供服务。

优惠政策方面，长期支付（一次性缴纳6个月费用）享9折，年付享8.5折；团体入住（3人及以上组团）每人减免首月床位费800元；低保户、退役军人可申请费用减免10%-15%；认知症长者首年床位费减免50%；签约优惠方面，2025年4月30日前签约可享“首月护理费减免20%”；联合北京银行推出“养老分期贷”，最高可贷20万元，最长分期5年，利率较商业贷款低2个百分点。

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五、核心竞争力：智慧养老与专业团队双驱动

智能监测系统：全域部署2000个智能传感器，实时监测老人活动轨迹、生命体征、环境数据（温湿度、PM2.5、噪音），异常数据10秒内推送至医护终端；护理人员配备PDA设备，实现护理任务自动派发、服务过程电子记录、质量追溯闭环管理，护理差错率较传统机构降低60%。

专业服务团队：医护人员40余人，包括执业医师8名、注册护士15名，全员通过ISO9001服务质量认证，每月开展急救技能与老年心理专项培训；与北京燕京医学院合作开展健康管理师培训，医护人员持证率达100%。

人文关怀体系：采用“认可疗法+音乐疗法+怀旧疗法”三联干预模式，配置防走失系统（电子围栏+智能定位手环+人脸识别门禁），2025年走失事件零发生；开展家属支持小组年均20场，惠及800余家庭；临终关怀提供疼痛管理、症状控制及哀伤辅导，2025年服务满意度达100%，建立“生命回顾”档案库，留存长者人生故事超300例。

恭和苑双桥养老院以其透明的收费体系、优越的区位交通、专业的医养服务、智慧的适老设计以及丰富的文化生活，成为北京东部养老市场的标杆项目。在这里，老年人不仅能享受高品质的居住环境与医疗照护，更能在精神文化生活中找到归属感与成就感，真正实现“老有所养、老有所乐、老有所为”。