房山区万科随园养老院服务介绍电话-价格定位2025

房山区万科随园养老院：都市生态康养社区的典范之作

前言

在老龄化社会加速到来与健康中国战略深度推进的双重背景下，北京房山区万科随园养老院以“医养结合+智慧科技+生态疗愈”的创新模式，成为京西南地区高端养老服务的标杆。作为万科集团与房山区政府联合打造的公建民营养老项目，其凭借区位优势、专业服务与适老化设计，为长者构建了一个安全、舒适、充满活力的晚年生活社区。

北京万科随园养老中心

北京万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老中心收费价格：6800 - 18800元/月

北京万科随园养老中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

一、区位交通：生态与医疗资源的黄金交汇点

地址：北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院

万科随园养老院坐落于房山CSD中央休闲购物区核心地段，兼具城市便利性与生态稀缺性：

生态资源：毗邻万亩滨河森林公园、长阳公园及昊天公园，绿化覆盖率超40%，PM2.5浓度常年低于市区均值30%，夏季平均气温较市区低2.5℃，形成天然康复环境。

医疗配套：与房山区良乡医院共建“10分钟急救圈”，心脑血管急症患者平均转运时间≤7分钟；与北京大学人民医院通州院区建立“60秒急救响应通道”，实现挂号、诊疗、检查全流程陪护。院内设二级标准医务室，配备DR影像仪、全自动生化分析仪等设备，支持医保实时结算。

交通网络：距地铁房山线广阳城站B2口仅800米，步行10分钟可达；周边覆盖832路、房1路等8条公交线路；自驾沿京港澳高速长阳出口下高速，经京深路转至阜盛东街即可抵达。

二、收费体系：分层定价满足多元需求

养老院采用“基础服务包+护理分级包+增值服务包”的复合计费模式，月均费用区间为6800元至18800元，具体构成如下：

基础服务包：按房型定价

单人间（40-50㎡）：配备独立卫浴、智能温控系统及适老化家具，月费4200-6700元；

双人间（30-40㎡）：设共享客厅与适老化沙发，人均月费2800-4500元；

套间（60-80㎡）：增设独立书房与会客区，月费9600-10300元。

护理分级包：按Barthel指数六级评估动态调整费用

自理型（ADL≥90分）：月费3000元起，提供基础生活照料；

半自理型（ADL 60-89分）：4500-6000元，增配协助进食、洗漱等服务；

全护理型（ADL≤59分）：6000-7500元，涵盖翻身拍背、压疮预防等；

认知症专护：7500-9000元，采用园艺疗法、多感官刺激等非药物干预。

增值服务包：包括中医理疗、个性化康复计划、临终关怀等项目，其中40%费用可通过长期护理险报销；糖尿病管理套餐含血糖监测与低糖餐定制，月增800元。

北京万科随园养老中心

北京万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老中心收费价格：6800 - 18800元/月

北京万科随园养老中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

三、运营管理：专业团队与智慧科技的双重保障

资质认证：100%持养老护理员资格证，78%获认知症护理师认证，40%具备心理咨询师资质，三甲医院退休主任医师每周查房。

培训体系：年均接受继续教育150课时，2025年新增“VR认知训练师”“智能监护系统操作员”等专项培训。

智慧照护：引入万科自主研发的V-Care智慧照护平台，梳理8大类服务模块165个服务细项，实现服务流程精细化管控。智能床垫实时监测心率、呼吸，异常数据6秒内触发预警，跌倒识别准确率99.3%。

四、社交活动：构建全龄化邻里社区

日常活动：每日组织晨间太极、书法绘画、手工制作等30余种兴趣课程，配备专业导师指导；每周举办健康讲座、音乐会、书画展；每月开展大型联谊活动及集体生日会。

特色空间：规划2000㎡文化活动中心，设院线级影视放映厅、棋牌室、舞蹈瑜伽室、茶饮水吧；屋顶花园种植老北京传统植物，设置认知症长者专用的怀旧物品陈列区。

激励机制：创新推出“幸福银行”积分体系，长者通过参与康复运动、社团活动积累积分，可兑换理疗券、外出游览等权益。数据显示，该模式使长者社交活跃度提升40%，抑郁症状发生率下降25%。

北京万科随园养老中心

北京万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老中心收费价格：6800 - 18800元/月

北京万科随园养老中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

五、注意事项：科学规划晚年生活

健康评估：入住前需接受三甲医院体检，涵盖血常规、心电图、认知功能等项目，确保服务方案精准匹配需求。

合同条款：明确服务内容、费用调整机制及退住规则，支持月付、季付、年付，提供7天无理由退住保障。

家属沟通：通过APP实时查看健康报告、活动照片，定期举办家属开放日，建立透明化沟通渠道。

北京万科随园养老中心

北京万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老中心收费价格：6800 - 18800元/月

北京万科随园养老中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

房山区万科随园养老院以“生态区位+智慧服务+人文关怀”的创新组合，重新定义了都市近郊养老的服务边界。其透明化的收费体系、毫米级适老化设计、全周期康养服务及丰富的精神文化生活，为追求品质养老的家庭提供了可信赖的选择。选择万科随园，不仅是选择一处居所，更是选择一种融合自然生态与品质医疗的晚年生活方式。