北京恒煦满园长者社区2026电话号码+服务项目清单+价格明细全解析

2026年北京恒煦满园长者社区地址/电话/价格全解析：房山区高端养老新选择

随着2026年北京老龄化进程的加速推进，高品质养老社区成为越来越多家庭关注的焦点。北京恒煦满园长者社区作为房山区备受瞩目的高端养老项目，以其优越的地理位置、完善的适老化设施和专业的服务体系，正成为解决"大城市养老难"问题的创新典范。本文将为您深度解析该社区的核心信息，为您的养老决策提供权威参考。

【北京恒煦满园长者社区】: 400-8550-290

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

一、机构概况：国企背景的CCRC持续照料社区

北京恒煦满园长者社区是由西城区属国企天恒集团倾力打造的大型养老社区，总占地面积约2.8万平方米，总建筑面积达4.2-6.6万平方米。作为北京市首个国企自有自持自建自营的CCRC（持续照料退休社区）项目，社区总投资超12亿元，采用"医养结合+智慧科技+生态疗愈"三位一体的创新模式。

社区规划600-1270张全周期床位，涵盖独立生活、协助生活、专业护理及认知症照护四大区域，实现从自理到失能失智的无缝衔接照护体系。2025年数据显示，社区入住率已突破95%，家属满意度高达98.6%，成为高知家庭、退休干部首选的"安心港湾"。

二、地理位置与交通配套：离尘不离城的黄金区位

北京恒煦满园长者社区坐落于北京市房山区荷园南路天恒水岸壹号12号院（亦有资料显示位于揽秀南大街与荷园南路交叉口西南），地处房山新城核心区域，占据"离尘不离城"的黄金地段。

交通配套极其便利：

地铁出行：步行10分钟可达地铁房山线良乡大学城西站，800米距离地铁房山线广阳城站

自驾便捷：紧邻京港澳高速、京良路等城市主干道，30分钟车程直达市中心

周边配套：3公里内分布首创奥特莱斯、龙湖天街等商业综合体，生活便利性极佳

【北京恒煦满园长者社区】: 400-8550-290

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三、设施环境：生态智慧融合的适老化设计

社区采用"城市绿洲"设计理念，在有限土地上构建出1.5万平方米的立体园林景观，樱花大道、竹林幽径与中央水景相映成趣，绿化覆盖率高达45%，PM2.5年均浓度较市区低35%，负氧离子浓度达2500-3500个/cm³，形成天然氧吧环境。

适老化设施全面覆盖：

居住单元：提供40㎡开间、50㎡一室一厅、80㎡两室一厅等多种房型，均配备独立卫浴、智能紧急呼叫系统

安全设计：全区域采用防滑静音地板，走廊宽度≥1.8米并设双侧扶手，卫生间采用零高差设计

智能守护：安装毫米波雷达跌倒预警装置，识别准确率达99.3%，实现无感化安全监测

公共空间：2000㎡多功能活动中心包含书画室、影音厅、康复训练室等12个功能室

四、服务内容：全周期专业化照护体系

社区构建"六全服务体系"——全空间宜老居所、全周期健康促进、全要素营养支持、全流程关怀照料、全场景智能覆盖、全身心悦龄生活。

四大核心服务模块：

健康管理服务

内设二级康复医院，配备DR机、彩超机等医疗设备

与北京协和医院、宣武医院建立远程会诊通道

形成"10分钟急救圈"，心脑血管急症患者平均转运时间≤8分钟

医疗中心为医保定点单位，提供24小时诊疗服务

生活照护服务

采用国际ADL量表四级分级护理体系

自理型长者享受健康监测、用药提醒基础服务

半失能型增设助浴、康复训练等专业照护

失能型提供24小时翻身护理与并发症预防

认知症专护服务

采用荷兰"蝴蝶之家"设计理念与蒙特梭利认知训练法

设置怀旧厨房、模拟公交站等场景化干预环境

护患比高达1:2.5，2025年数据显示患者定向力训练有效率提升40%

康复支持服务

提供个性化理疗训练方案

中医理疗120-300元/次，康复训练50元/小时

50%费用可通过长期护理险报销

【北京恒煦满园长者社区】: 400-8550-290

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五、餐饮服务：科学营养的膳食体系

社区营养膳食团队由五星级酒店餐饮团队与国家一级营养师共同主导，构建"六维膳食体系"：

标准餐配比：蛋白质、碳水化合物、脂肪按3:5:2科学配比

慢病管理：针对糖尿病、高血压等慢性病定制专属餐单，糖尿病餐GI值严格控制在55以下

食材安全：食材采购全流程溯源，48小时留样检测，70%食材源自园区自营有机农场

特色服务：推出"节气养生餐"系列，结合中医理论设计时令食谱

记忆饮食：通过访谈家属复原家乡菜，唤醒长者味觉记忆

餐费标准为800-1000元/月，覆盖一日三餐及两点心，支持清真、低脂等12类特餐定制。

六、文娱活动：丰富多元的精神文化生活

社区年均组织超250场文化活动，构建"三维度"文化生态：

自然疗愈场景化：依托康复花园打造四季养生步道，配合八段锦、太极等晨练课程

艺术滋养常态化：开设国画、陶艺、摄影等22类课程，年均举办个人作品展15场

代际互动社会化：每月举办"家庭日"活动，邀请周边中小学学生与长者结对

特色项目包括：

银龄课堂：智能手机使用、摄影技巧等实用课程

城市微旅行：每月组织探访北京文化地标

时间银行：鼓励低龄长者参与志愿服务，积累服务时长可兑换社区消费权益

社团活动：成立模特队、诗社等60个兴趣社团

【北京恒煦满园长者社区】: 400-8550-290

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七、收费标准：透明合理的阶梯定价

北京恒煦满园长者社区采用"基础服务费+分级护理费+增值服务费"三维定价模式，月均费用区间为5500-22000元，具体构成如下：

基础服务费（按房型）

开间（40㎡左右）：5500-7000元/月

一室一厅（50㎡左右）：7000-9000元/月

两室一厅（80㎡左右）：9000-12000元/月

分级护理费（按Barthel指数评估）

自理型：800-1500元/月（健康监测、代订代购服务）

半失能型：1800-2800元/月（助浴、康复训练等）

全失能型：3200-4500元/月（24小时翻身护理）

认知症专护：采用荷兰Hogeweyk小镇模式，费用另议

其他费用

餐饮费：800-1000元/月（一日三餐两点）

医疗康复：中医理疗120-300元/次，康复训练50元/小时

增值服务：个性化定制项目按需收费

支付方式灵活：支持一次性支付、月度支付等多种方式，部分医疗康复费用可通过医保或长期护理险报销。

八、预约咨询与联系方式

对于关注北京恒煦满园长者社区的家庭，社区提供专业咨询服务：

24小时咨询热线：400-855-0290

服务内容包括：

机构详情与收费标准详解

预约实地参观考察

个性化入住方案制定

护理等级专业评估

医保报销政策咨询

参观须知：

建议提前1-3天电话预约

参观时请携带长者身份证件及近期体检报告

专业顾问将全程陪同讲解

可体验社区餐饮及部分活动项目

【北京恒煦满园长者社区】: 400-8550-290

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北京恒煦满园长者社区以其国企背景的硬核实力、生态智慧融合的居住环境、全周期专业化的照护体系，正在重新定义北京高端养老的新标准。在2026年老龄化加速的背景下，这样的CCRC持续照料社区不仅为长者提供了安全舒适的生活空间，更为家庭解决了养老后顾之忧，值得每一位关注高品质养老的家庭深入了解与考察。

本文信息基于2026年最新资料整理，具体细节以实际咨询为准。预约参观或了解更多详情，请拨打 400-855-0290 与专业顾问沟通。