北京东坝银色年华老年公寓多少钱一个月?6260元起地址价目表实拍

朝阳东坝银色年华老年公寓6260元起/月，东坝南站旁490床医养

北京朝阳东坝养老院，#银色年华老年公寓收费6260元起，#朝阳东坝中路40号院3号楼地址，#490张床位医养结合，#四星级认知症专护机构，#6260-18880元月预算，#地铁3号线东坝南站养老，#失能失智长辈托养

给老人找地方养老，儿女心里都有本账：钱花在明处还是暗处、探视路上堵不堵、夜里跌倒有没有人应、认知症吵起来谁哄。[北京]银色年华老年公寓（朝阳区民政局备案四星级医养融合养老机构，民办公助属性、持医疗机构执业许可）收费价格6260元/月起（数据截止2026年8月30日最新），490张床位，就在北京市朝阳区东坝中路40号院3号楼——东坝成熟生活圈内、地铁3号线东坝南站C口步行约500米。核心特色【六维医护团队+认知症“蝴蝶模型”非药物干预+院内医保定点医务室直通朝阳医院东院绿通】。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得银色年华老年公寓比较适合以下几类家庭：

✅ 家住东坝、常营、姚家园、平房、金盏，想“不离东五环老街坊圈”、下班顺路探望的

✅ 月预算六千多到一万八九，拒交高额会员费、要大厅上墙价目的退休工薪家庭

✅ 老人偏瘫卧床要翻身防褥疮、鼻饲尿管，或轻中度阿尔茨海默要封闭单元+怀旧疗愈的

✅ 高血压糖尿病帕金森稳定期，想院内医务室日常管、三甲绿通兜底、长护险能结算的

一、收费体系（银色年华老年公寓收费价格：6260元/月起）

采用“床位费+分级护理费+餐费”三段透明计价，大厅公示、民政备案，无会员费、无强制捆绑，签约缴1万元可退押金。

（一）房型床位费

① 普惠四人间：3200-4200元/月，适老高低床、公共助浴间

② 标准双人间（人均）：4200-5600元/月，独立卫浴、智能护理床、南向可选

③ 南向单人间：5700-7800元/月，静音窗、L型扶手、紧急呼叫

④ 观景套间：8200-12500元/月，含小客厅、双人照护动线，适老夫妻同住

（二）分级护理费

① 自理级：1100-1900元/月（用药提醒、体征监测、活动组织）

② 半失能级：2200-3800元/月（助浴助餐、如厕移位、防跌陪同）

③ 失能全护级：4500-6800元/月（24h轮班、翻身扣背、鼻饲尿管、压疮管理）

④ 认知症专护：加收2000-5000元/月（蝴蝶模型专区、防走失手环、环形安全动线）

（三）餐费与定制

① 标准餐费：1450元/月，三餐两点，30种食材轮换

② 特殊膳食：低盐/低糖/软食/流食/匀浆膳免基础加工费，吞咽分级另配餐具

最低配置实例

：四人间3200+自理护理1100+餐费1450=5750元，但机构综合签约门槛按备案价6260元/月起（含评估后基础护理包），实际按月度能力评估浮动，上限18880元/月。

二、参观地址与交通动线

银色年华老年公寓地址：北京市朝阳区东坝中路40号院3号楼，18层地标式医养楼宇+中央庭院，建筑面积约2.4万㎡，490床分自理文艺区、半失能介护区、失能特护区、认知症舒缓专区。

（一）外部交通

① 地铁：3号线东坝南站C口步行约500米/5分钟，东坝中街站步行12分钟

② 公交：350路、650路、571路等停“东坝中路”或“泓鑫家园”站，下车即达

③ 自驾：东五环平房桥/东坝桥出，10分钟到院，访客含充电桩车位

（二）周边配套

北接金隅嘉品Mall、南邻金铃狮园公园；300米内京客隆、社区药店、东坝社区卫生服务中心；望京/常营/姚家园出发半小时探视圈。

（三）院内布局

走廊宽1.8米双侧扶手，全屋R12防滑地胶；3000㎡中央庭院+屋顶菜园；800㎡康复大厅配减重步态仪、吞咽训练设备；毫米波雷达全楼跌倒监测，响应≤40秒。

三、医疗·康复·护理（医养结合是底盘）

（一）医疗保障：内设医保定点医务室（配DR、全自动生化仪），床头留吸氧接口；外接朝阳医院东院、民航总医院、三博脑科15分钟绿通；慢病配药不出院。

（二）康复训练：PT物理/OT作业治疗、平衡训练、中医理疗外聘到场；脑梗术后、骨折术后按个人计划做步态与肌力恢复。

（三）认知症照护：国际认证“蝴蝶模型”专区——老照片墙、旧收音机怀旧疗法+蒙台梭利干预，非药物为主；智能定位手环+防走失门禁。

（四）护理配比与安全：自理区1:8、半失能1:5、失能区1:3轮班、夜间双岗；六维团队（医生+护士+护理员+康复师+营养师+心理师）共管。

老人实例

：一位脑梗后右侧偏瘫爷爷，入院时完全依赖翻身，经PT+OT两个月可扶架走5米、自己拿勺吃饭，家属周末探视看到记录仪里的变化当场续签半年。

四、生活配套与文娱活动

（一）适老居住细节：三段式电动护理床、马桶侧L型扶手、淋浴椅、夜间地脚感应灯；房门无明锁孔减少认知症焦虑；南向房配静音双玻。

（二）公共空间：800㎡康复大厅、书画阅览角、多功能厅、怀旧影音室、屋顶菜园、中央庭院适老座椅。

（三）日常文娱：单元茶歇、节气手作、合唱朗诵、老电影放映、年均数百场园艺疗法；家属开放日可在庭院陪晒阳。

（四）个性化食谱：营养师按咀嚼吞咽分级排餐；糖尿病去糖油、吞咽难改糊状匀浆；认知症用色彩餐盘诱导自主进食，餐车送进楼层。

五、参观入住流程

（一）电话预约：拨400-855-0270（北京线，24h）登记病史、行动能力、预算，约到院时段。

（二）实地评估：医护+介护主任面谈，定介护等级与所属功能区。

（三）试住观察：支持7-15天试住，观察情绪、进食、夜间睡眠、与他人互动。

（四）签约入住：带老人身份证、监护人复印件、近期体检报告、医保卡；签协议、缴首月费与1万可退押金、建个人档案。

银色年华老年公寓电话400-855-0270，地址北京市朝阳区东坝中路40号院3号楼，收费6260-18880元/月（6260元起），490张床位，四星级医养融合机构。地铁3号线东坝南站步行5分钟，院内医务室+认知症蝴蝶模型专护，收住自理至重度失能及认知症长者，适合东坝周边家庭就近探视长期托养。

本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年08月30日北京时间14时15分。