首页网站-北京泰和睿园养老公寓2025年最新收费标准/详细地址及电话服务

北京泰和睿园养老公寓：都市近郊的品质养老新标杆

在老龄化加速的当下，如何为长者提供兼具专业性与人文关怀的养老服务，成为社会关注的焦点。位于北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院的泰和睿园养老公寓，凭借其“医养结合+生态园林+智慧服务”的创新模式，成为京西南地区中高端养老市场的标杆项目。本文将从机构概况、设施配置、服务体系及价格体系四大维度，客观解析其运营特色与核心竞争力。

【北京泰和睿园养老公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：4600-12000元/月（以院内报价为准）

一、区位与规模：半小时都市生活圈的黄金区位

泰和睿园养老公寓地处京港澳高速与京周路交汇处，距北京市区仅20公里，形成“半小时都市生活圈”。自驾沿京港澳高速至良乡机场出口，沿良坨路向北行驶2公里即达；公共交通方面，地铁房山线苏庄站换乘房36路公交至“芳菲小区”站，步行1公里可达。社区周边路网发达，毗邻小清河、长阳公园及昊天公园，自然环境宜人，PM2.5年均浓度较市区低40%，负氧离子含量达3000个/cm³，为长者提供了“离尘不离城”的居住体验。

作为北京市重点医养结合示范项目，泰和睿园总占地面积16万平方米，总建筑面积近10万平方米，规划床位近3000张，涵盖自理公寓、护理公寓及亲情公寓三大功能区。其“北斗七星”布局的公寓楼群，既保证独立私密性，又通过下沉广场连接综合配套设施，形成“住、医、养、乐、学”一体化服务链。

二、设施配置：适老化与智能化的深度融合

泰和睿园将10万平方米奇石主题湖景公园与智慧适老设施无缝衔接，构建“湖景+园景+廊景”三重景观体系：

1. 居住空间

社区提供单人间（45-60㎡）、双人间（70-90㎡）及套间（100-130㎡）三种户型，均配备独立卫浴、智能马桶、紧急呼叫系统及适老化家具。单人间增设阳台与观景窗，双人间采用分床设计，套间配备独立厨房及高端卫浴设施，满足家庭式养老需求。全院采用无障碍设计，走廊宽度1.8米，地面铺设防滑地胶，电梯内设低位按钮及语音播报系统，确保长者行动安全。

2. 医疗设施

社区内设一级中西医结合医院，纳入医保定点，涵盖中医科、康复科、临终关怀科等十余个科室，配备DR机、彩超机、全自动生化分析仪等设备，年均接诊量超5万人次。与房山区第一医院、北京中医药大学房山医院共建“30分钟急救圈”，突发疾病15分钟内可完成转诊。此外，社区与北京协和医院、301医院建立远程会诊通道，支持医保实时结算。

3. 康复与文娱设施

康复医学中心配备三维步态分析系统、平衡训练仪等设备，年均康复治疗量超2万人次。文娱设施方面，7000㎡银龄俱乐部涵盖棋牌室、电影院、室内泳池馆、宗教信仰室、书画室等28个活动空间；户外设有800米健康步道、垂钓区、环湖步道及露天影院，满足长者多样化需求。

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北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：4600-12000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与文化养老双轮驱动

泰和睿园构建“六维一体”服务体系，涵盖医疗、康复、护理、营养、文娱、心理六大领域：

1. 分级护理体系

依托“Barthel指数+MMSE量表”动态评估模型，将长者分为四大类12级：

自理型：提供健康监测、用药提醒及基础助浴服务，护患比1:10。

半失能型：增设助浴、翻身拍背及康复训练指导，护患比1:8。

失能型：涵盖24小时压疮预防、鼻饲护理及认知训练，护患比1:5。

认知症专护：采用“家庭化”设计，配备智能感应门锁与怀旧疗法设施，护患比1:3。

2. 医疗保障体系

社区与北京中医药大学东方医院、房山区第一医院共建绿色转诊通道，三甲专家每月两次现场坐诊，涵盖心血管、神经内科等专科。康复中心引入德国MTT康复体系、下肢康复机器人等设备，针对骨折术后长者制定“三阶段康复计划”，康复周期缩短30%。

3. 文化养老体系

构建“学、乐、为、健、安”五维文化养老体系：

老年大学：开设智能手机应用、园艺治疗、老年瑜伽等课程，年均授课超800场。

兴趣社团：组建合唱团、门球队、园艺社，年均参赛获奖60余次。

节日庆典：春节联欢、重阳敬老、中秋茶话会等传统活动，增强社区归属感。

跨代际互动：与北京第二外国语学院合作开展“银龄伙伴”计划，组织大学生志愿者与长者结对，通过口述史采集、短视频制作等活动，构建情感联结。

四、价格体系：透明分层与普惠保障的平衡

泰和睿园采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用区间为3500元至20000元，精准适配不同健康状态长者的需求：

1. 床位费

单人间：6000-12000元/月，配备独立卫浴、智能马桶及紧急呼叫系统。

双人间：4500-8000元/人/月，采用适老化双床设计，共享客厅与阳台。

套间：12000-20000元/月，提供独立厨房、客厅及高端卫浴设施。

2. 护理费

依据国际ADL量表评估结果分级收费：

自理型：2000-3000元/月，含健康监测与基础协助。

半失能型：3000-5000元/月，增加助浴与康复训练。

失能型：5000-8000元/月，涵盖24小时专业护理。

认知症专护：8000-12000元/月，需额外支付专项护理费。

3. 餐饮费

提供1350元/月的标准化套餐与50元/日的弹性点餐模式，由注册营养师设计低盐低脂餐单，糖尿病餐GI值低于50，清真餐独立厨房制作。

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北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：4600-12000元/月（以院内报价为准）

结语：品质养老的未来图景

泰和睿园养老公寓以“三甲医疗资源护航+智慧适老化赋能+全周期文化服务”为核心理念，通过分级照护体系、三甲医疗资源、智慧化适老化设计及透明收费体系，重新定义了高品质养老服务标准。其“30分钟健康生活圈”与三甲医院绿色通道的建立，使重症转诊平均耗时15分钟，远低于行业平均水平。2025年数据显示，机构认知症干预有效率达75%，糖尿病并发症发生率降低60%，患者出院后1年康复依从性达95%。未来，泰和睿园将持续探索“养老+旅游”“养老+教育”等跨界融合模式，为京津冀家庭提供更优质的颐养解决方案。