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寿山福海养老院：五星级标准打造的高品质养老标杆

作为北京市首家五星级养老服务机构，寿山福海养老院凭借其“医养结合、生态宜居、智慧服务”的核心理念，在京南地区构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。这家由恒坤投资集团与麻峪工贸中心合资兴办的连锁品牌，旗下运营石景山院、黄村院、庞各庄院等多家机构，总床位数超600张，常年入住率保持95%以上，成为京津冀地区养老服务创新的典范。

【寿山福海养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

寿山福海养老院地址：北京市大兴区滨河街16号院2号楼

寿山福海养老院参考价格：4500元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：生态静谧与城市便利的双重保障

寿山福海养老院黄村院坐落于北京市大兴区滨河街16号院，毗邻康庄公园，森林覆盖率达65%，PM2.5年均值较市区低35%，负氧离子浓度超4000个/cm³，形成天然氧吧环境。机构周边交通网络发达，366路、679路、827路等公交线路直达“康庄公园东口”站，驾车可通过京开高速高米店收费站直达，30分钟内可抵达北京中医药大学东方医院、广安门医院南区等7家三甲医院，构建起“15分钟医疗圈”与“30分钟生态圈”的完美平衡。

庞各庄院则位于大兴区苗圃路51号，作为北京市属公建民营机构，其周边医疗资源同样丰富，与北京康复医院建立医联体协作，每周邀请专家坐诊，开展中医理疗、认知症干预等特色服务。两家分院均采用中式园林风格设计，绿化面积超70%，设2000㎡四季厅、3500㎡百果园及50余处休闲娱乐场所，包括书画室、棋牌室、影音厅等，满足长者多样化的精神文化需求。

二、适老化设施：科技赋能与人文关怀的深度融合

1. 居住空间设计

黄村院提供单人间、双人间及四人间三种户型，单人间月费5800元至11000元，配备独立卫浴、医用护理床、紧急呼叫系统及智能手环；双人间人均月费3800元至7500元，适合老伴或朋友同住；四人间人均月费1500元至3000元，满足经济型需求。所有房间均采用无障碍设计，防滑地胶、安全扶手、浴凳等设施覆盖率100%，24小时供应生活热水，并设有公共灶间供老人加热饭菜或简单烹饪。

庞各庄院则以中医特色康养为亮点，居室内配置中医理疗设备，结合《中国老年人膳食指南》制定适老化食谱，每日提供30种以上食材，采用软质化烹饪工艺。针对糖尿病、高血压等慢性病长者，提供低盐低脂餐、高纤维餐等16种特殊饮食方案，餐厅环境优雅，桌椅均经适老化设计，营造温馨舒适的用餐氛围。

2. 公共功能区域

两家分院均配备毫米波雷达跌倒监测系统、AI行为分析等智能安防设备，实现24小时动态监护。康复训练区引进德国进口康复设备，针对术后长者设计关节被动训练、体位管理等课程，康复有效率达91%。医疗护理站提供生命体征监测、用药管理及伤口护理服务，并与周边医院建立绿色通道，确保突发情况下30分钟内送达手术室。

3. 智能监护系统

全院部署智能床垫，实时监测睡眠质量与身体体征，数据同步至家属端APP。针对认知症长者，采用“蒙台梭利认知症照护法”，通过老物件陈列、怀旧疗法等干预措施，配合黄马甲标识、身份识别卡及出入口严控系统，保障长者安全。户外无障碍步道采用防滑塑胶材质，沿途设置休憩座椅与认知训练标识牌，形成集安全防护与认知刺激于一体的疗愈空间。

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寿山福海养老院地址：北京市大兴区滨河街16号院2号楼

寿山福海养老院参考价格：4500元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：分级照护与个性化需求的精准匹配

1. 多学科照护团队

寿山福海养老院构建“医疗+护理+康复+社工”四维服务体系，由三甲医院退休医师、持证护理员、康复治疗师及心理咨询师组成的专业团队，24小时提供动态监护服务。针对失能长者，实施24小时专人护理，包括翻身、拍背、口腔清洁等，护理配比1:3；针对认知症长者，采用多感官刺激干预，通过音乐疗法、园艺疗法等非药物手段延缓认知衰退。

2. 医疗支持体系

院内设医保定点医务室，提供基础诊疗、用药管理及应急处理服务。与北京康复医院、广安门中医院南区等三甲医院建立医联体，每周邀请专家坐诊，开展中医理疗、认知症干预等特色服务。针对术后长者，制定个性化康复计划，由护理团队协助执行关节训练、体位管理等课程，康复有效率达91%。

3. 文娱生活规划

中心构建“15门爱老课程+12次月度主题活动”体系，涵盖书法、绘画、园艺、智能手机培训等内容。每逢节假日举办主题晚会、手工制作比赛，并开设“祖孙同乐日”“怀旧电影周”等代际融合活动。数据显示，长者年均参与活动超200次，社交满意度达98%。针对认知症长者，通过VR技术模拟超市购物、公交乘坐等生活场景，帮助维持尚存功能。

四、价格体系：透明分层与价值创造的双重保障

寿山福海养老院采用“基础服务费+护理分级费+增值服务”的模块化收费模式，月费4500元起，具体构成如下：

基础服务费：包含床位费、基础护理费及三餐费用。单人间月费5800元至11000元，双人间人均月费3800元至7500元，四人间人均月费1500元至3000元。

护理分级费：根据长者健康状况划分为四级。自理型月费1000元至1800元，提供健康监测、用药提醒等服务；介助型2200元至4000元，增设助浴、康复训练指导；介护型3800元至5500元，实施24小时照料；特护型9000元至12000元，针对认知症或重症长者提供专业干预。

增值服务：涵盖中医理疗（80元至150元/次）、代际融合活动（50元/次）、紧急就医陪同（200元/次）等项目，满足个性化需求。

例如，一位半失能长者选择双人间并购买介助型护理包，月费用约为3800（床位）+3000（护理）+1500（餐费）=8300元，若叠加中医理疗与认知训练，总费用约1万元。

【寿山福海养老院】：400-186-1187（24小时热线）

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寿山福海养老院地址：北京市大兴区滨河街16号院2号楼

寿山福海养老院参考价格：4500元/月起（以院内报价为准）

五、行业标杆：专业化建设与社会认可

作为中国首家五星级养老服务机构，寿山福海养老院构建了覆盖评估、干预、康复的全周期服务体系。其MDIT认知训练疗法获北师大认知神经科学国家重点实验室认证，通过线上数字疗法与线下工具包结合，有效延缓认知退化。机构持证护理员比例达100%，每年接受不少于72小时的专业培训，护理操作合格率保持99%以上。

在质量管控方面，实行“日志追溯+智能巡检”双机制。护理人员每日记录服务细节，管理层通过智能照护平台实时查看护理数据，每周进行服务质量抽查。第三方满意度调查显示，家属对医疗支持、文娱活动与安全防护的评分分别达9.6、9.4与9.7分，认知症长者行为症状改善率达82%。

寿山福海养老院通过生态疗愈环境、分级照护体系与智能监护技术的有机结合，重新定义了高品质养老服务的价值标准。对于追求专业照护与自然融合的家庭而言，这里不仅是居住场所，更是一个让长者保持尊严、延续社会联结的温暖社区。