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小康之家养老·槠榆树中心：京西南养老新标杆的全方位解析

前言

在老龄化加速与家庭结构变迁的双重背景下，机构养老逐渐成为都市长者安享晚年的重要选择。然而，市场上的养老机构良莠不齐，如何筛选出兼具专业性与温度的服务机构，成为许多家庭的困扰。位于北京市房山区城关街道兴房大街21号院的小康之家养老·槠榆树中心，凭借其“生态化环境+普惠型收费+医养融合”的创新模式，在京西南养老市场中脱颖而出。本文将从机构概况、收费体系、区位交通、硬件环境及管理制度五大维度，全面解析这一养老新标杆的核心竞争力。

小康之家养老·槠榆树中心

小康之家养老·槠榆树中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700-10000元/月

一、机构概况：医养融合的社区嵌入式养老综合体

小康之家养老·槠榆树中心是北京市房山区民政局备案的三星级养老机构，总建筑面积8000平方米，规划床位216张，涵盖单人间、双人间及套房三大房型。作为房山区首批“公建民营”试点项目，中心以“15分钟养老服务圈”为核心理念，整合日间照料、短期托养、长期照护三大功能，辐射周边3公里内12个社区，形成“机构-社区-居家”三级联动服务体系。

中心内设中西医门诊部，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等设备，年均接诊1.5万人次，与房山区第一医院、房山中医医院共建“15分钟急救圈”，突发疾病平均响应时间仅0.3分钟。此外，中心还引入德国下肢康复机器人、智能平衡训练系统等先进设备，针对脑卒中后遗症、骨科术后患者制定个性化康复方案，3个月内患者肢体功能恢复率提升40%。

二、收费体系：透明分层，精准匹配多元需求

中心采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用区间为3700元至10000元，覆盖从活力长者到失能群体的全周期需求：

基础服务费：根据居住类型差异化定价。单人间（25-30㎡）配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置，月费4000-6000元；双人间（35-40㎡）共享客厅与阳台，人均月费3000-4500元；套房（50-60㎡）增设独立厨房、会客厅及无障碍设施，月费8000-10000元。

护理分级费：依据国际ADL量表动态调整。自理型长者提供健康监测与用药提醒，月费800-1500元；半失能型增设助浴、助餐服务，月费1500-3500元；失能型涵盖24小时生命体征监测，月费3500-5500元；认知症专护引入记忆训练、感官刺激等特色服务，月费5500-7500元。

增值服务费：按需灵活选择。康复训练280元/次、中医理疗180元/次、短期托养120元/天，满足个性化需求。

小康之家养老·槠榆树中心

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小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700-10000元/月

三、区位交通：生态腹地中的便捷生活圈

中心坐落于房山区城关街道兴房大街21号院，地处燕山余脉生态涵养区，背靠万亩森林公园，绿化覆盖率超60%，负氧离子浓度达市区3倍，PM2.5年均值低于38μg/m³。其交通网络四通八达：

自驾路线：沿京港澳高速至阎村出口，经京周路转兴房大街向北行驶1.2公里即达，全程仅需40分钟；

公共交通：地铁燕房线“房山城关站”C口出站步行800米即达，或乘坐41路、901路、831路公交至“兴房大街东口站”下车步行200米；

停车配套：园区内设50个免费停车位，充电桩覆盖率达25%。

周边3公里内覆盖华冠购物中心、家乐福超市及房山区第一医院，步行10分钟可达银行、药店，构建起“15分钟生活圈”与“5分钟医疗圈”。

四、硬件环境：适老化设计与智能监护的完美融合

中心以“安全、舒适、智能”为核心理念，打造全场景适老化社区：

无障碍通行系统：全院走廊宽度达1.8米，墙面安装双层扶手，卫生间配备L型扶手、防滑地砖及恒温花洒；公共区域安装360度监控摄像头，夜间每2小时巡查一次。

公共空间配置：200㎡康复训练室引入智能康复机器人，150㎡多功能厅配备投影仪与音响系统，屋顶花园设垂钓平台与太极广场，满足长者休闲需求。

智慧康养系统：部署毫米波雷达跌倒监测系统，中央监护系统实时追踪心率、血压等生命体征，防跌倒响应时间小于10秒；床头与卫生间均设一键呼救装置，家属端APP支持远程查看护理日志、用药记录。

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小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700-10000元/月

五、管理制度：标准化流程守护安全底线

中心通过ISO9001质量管理体系认证，建立12项标准化服务流程：

24小时值班制度：护理员、医生、保安三班轮岗，每15分钟巡查一次；

药品管理制度：设立独立药房，实行“双人双锁”管理，支持医保实时结算；

感染控制体系：每日3次公共区域消毒，餐具高温蒸汽灭菌，工作人员持健康证上岗；

家属沟通机制：每周发送长者生活视频，每月召开家属座谈会，支持远程视频探视。

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小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700-10000元/月

小康之家养老·槠榆树中心以“生态化环境+普惠型收费+医养融合”三位一体模式，重新定义了高品质养老服务标准。其透明化的收费体系、全场景适老化设计、智慧化康养服务及标准化管理制度，既满足了基础养老需求，又为失能、认知症群体提供了专业保障。对于追求品质生活的活力长者，或需要专业医疗支持的失能群体而言，这里不仅是一个居住场所，更是一个让长者“在自然中康养、在科技中安心、在文化中绽放”的温馨家园。