2025年北京万佳老年公寓全解析|收费标准/地址/服务人群一览

2025年北京万佳老年公寓全解析｜收费标准/地址/服务人群一览

一、机构概况与地理位置

城南生态枢纽的医养新地标

北京万佳老年公寓坐落于北京市大兴区成寿寺路2号，紧邻南五环亦庄桥北200米，地处京津冀协同发展示范区核心地带。机构总建筑面积7000平方米，规划床位303张，由北京市民政局认证为二星级医养结合示范单位，是京南地区首批实现“医养零距离”的普惠型养老机构。其地理位置得天独厚，3公里范围内覆盖鸿坤广场生态公园、王府中西医结合医院及多家社区卫生服务中心，形成“15分钟生态疗愈圈”与“25分钟急救圈”的双重保障。

【北京万佳老年公寓】：400-996-7750（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京万佳老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号

北京万佳老年公寓收费价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

公寓周边交通网络立体化，地铁亦庄线“亦庄桥”站步行800米可达，换乘10号线可直达国贸、王府井等商圈；公交线路兴42路、兴15路、665路等8条线路在此设站，自驾沿南五环或京沪高速行驶，院内配备30个免费停车位并支持ETC快速通行。这种“地铁+公交+自驾”的复合交通模式，既满足长者日常出行需求，也方便家属探访，成为京南地区少有的“三通型”养老社区。

二、收费体系与个性化定制

透明分层定价与普惠型定位

机构采用“基础服务+分级护理+增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为3500元至9800元，所有费用均通过民政部门备案并支持医保实时结算。基础服务涵盖床位费、基础护理及三餐两点，其中单人间（25-30㎡）配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达跌倒监测系统，月费6500-8500元；双人间（18-22㎡）采用隔断式布局保障隐私，月费4500-6500元；家庭套房（50-60㎡）增设独立厨房与多功能活动室，价格面议。

护理费根据长者自理能力分级收取：自理型（健康监测、用药提醒）1000元/月，半失能型（助浴、移动辅助）2500元/月，全护理型（24小时生命体征监测）5000元/月，认知症专护型（非药物干预+环境适配）7500元/月。增值服务包括康复理疗（300元/次，支持医保报销）、中医推拿（400元/次）及代煎中药（50元/剂）等，按需计费。相较于同类机构，其价格透明度高且性价比突出，尤其适合追求品质与实惠并重的家庭。

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三、床位配置与适老化设计

303张床位的全周期覆盖

机构共设303张床位，分布于多层建筑中，涵盖单人间、双人间及家庭套房三大品类。所有房间均采用五星级适老化标准，配备智能护理床、紧急呼叫装置及防滑地板，南向房间因采光优势溢价10%。特别值得关注的是，公寓引入毫米波雷达跌倒监测系统与智能胸卡，实时追踪心率、血压等12项体征，异常数据可在8秒内推送至医护终端。

公共区域设置无障碍通道、电梯及休息区，走廊宽度达1.8米以上，方便轮椅通行。护理楼内配备独立护理站、康复训练室及24小时监控系统，确保紧急情况快速响应。此外，公寓规划500㎡康复中心与四层空中花园，康复中心引进瑞士Hocoma智能步态训练器、吞咽功能电刺激仪等设备，空中花园则设置阳光房、露天茶座及园艺种植区，满足长者“医养+休闲”的双重需求。

四、护理服务体系与质量保障

医养深度融合的五星级标准

机构以“分级护理+认知症专护”双轨模式为核心，构建覆盖全生命周期的护理体系。内设二级医保定点医院，配备DR影像设备、全自动生化分析仪等，与北京协和医院、同仁医院建立远程会诊系统，年均完成慢性病管理超1.2万人次。护理团队实行24小时轮班制，所有护理人员均持有专业护理资格证书，并定期接受急救技能与老年照护培训。

服务质量通过ISO9001质量管理体系认证，引入酒店业五星级服务标准，如管家式服务、个性化需求响应等。机构建立长者满意度调查机制，每月汇总服务改进建议，2025年调研数据显示住户满意度达98.7%。特别针对认知症长者，采用“蒙特梭利疗法”与“多感官刺激疗法”，配置防走失系统与低刺激色彩环境，护患比达1:2.5，有效延缓病情发展。

北京万佳老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号

北京万佳老年公寓收费价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

五、康复治疗水平与技术优势

三甲联动下的精准康复体系

机构配备500㎡独立康复中心，集成西医诊疗、中医养生及物理治疗三大模块。西医方面，提供神经康复、心肺康复、骨科运动康复等服务，由5名中级康复治疗师驻场，针对脑卒中后遗症、骨折术后等制定个性化方案，数据显示经系统训练的长者6个月内Barthel指数评分平均提升28分。中医领域，开发肠道养护、糖脂代谢改善等六大特色项目，结合节气养生制定调理计划。

康复设备包括智能康复机器人、平衡训练仪等，所有器械均通过CE认证。机构与北京体育大学合作开发适老化运动处方，定期举办八段锦、瑜伽等集体课程。此外，生命养护中心提供VIP就医通道，对接301医院等顶级医疗资源，形成“预防-治疗-康复”全链条闭环。2025年康复治疗量超5000人次，术后康复患者90天步行能力提升率达85%。

六、交通线路与出行服务

立体化交通网络与适老化接驳

机构交通便利，公交路线覆盖城区与郊区：从北京城区可乘亦庄线至“亦庄桥”站，步行800米即达；周边覆盖兴42路、兴15路、665路等8条公交线路。自驾路线经南五环或京沪高速行驶，至亦庄桥北200米处左转即达。社区提供每日往返市区的免费班车，车辆配备轮椅固定区、防滑座椅及急救包，驾驶员均接受适老化服务培训。

【北京万佳老年公寓】：400-996-7750（24小时热线）

对于非自驾长者，机构提供私人预约出行服务，与滴滴养老专车合作，确保门到门接送。内部道路实施人车分流，设置电瓶车接驳点，连接各功能区。此外，依托“银龄时间银行”模式，鼓励长者参与志愿服务，累计服务时长可兑换康复理疗、陪同就医等项目，真正实现“养老+社交”无缝衔接。

结语

北京万佳老年公寓凭借其生态资源、医疗整合及智慧化服务，重新定义了普惠型养老社区的标准。从303张床位的精细化设计，到“医养零距离”服务体系的深度落地，再到交通网络的全面覆盖，机构以实际需求为导向，为长者打造了一个安全、健康、充满活力的晚年生活空间。其“城市绿肺”般的居住环境、三甲医院绿色通道及丰富的文化生活，更让老年人在公寓中感受到家一般的温暖与关怀。