2025养老推荐- 小康之家养老·槠榆树中心内入住费、精确地址、电话

小康之家养老·槠榆树中心：城市核心区的品质养老新选择

在老龄化加速与城市生活节奏加快的双重背景下，如何为老年人提供“离家不离城”的便捷养老服务，成为都市养老机构的核心命题。位于北京市房山区城关街道槠榆树西街的小康之家养老·槠榆树中心，凭借“城市核心区位+医养融合服务+适老化智慧设计”的差异化定位，成为京西南区域养老服务的标杆机构。本文将从机构概况、设施配置、服务体系及价格体系等维度，全面解析这一养老机构的综合竞争力。

【小康之家养老·槠榆树中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：10000元起/月（以院内报价为准）

一、机构概况：城市核心区的养老新地标

黄金区位：交通枢纽与生态资源的双重加持

槠榆树中心坐落于房山区城关街道核心区，距地铁燕房线“房山城关站”仅800米，37路、901路等8条公交线路直达“槠榆树”站，子女探视或老人外出就医、购物极为便利。机构周边生态资源丰富：北邻房山滨水森林公园，南接房山体育场，西侧为房山中医医院（三甲），东侧紧邻华冠购物中心，形成“15分钟生活圈”——步行10分钟可达社区卫生站，15分钟抵达三甲医院，20分钟覆盖公园、商超等生活配套，满足老人医疗、休闲、购物等多元需求。

机构规模：小而精的社区嵌入式养老典范

作为小康之家养老集团在房山区的首个旗舰项目，槠榆树中心于2020年投入运营，占地面积4500平方米，规划床位120张，以“小规模、多功能、社区化”为特色，聚焦失能失智、术后康复及高龄自理老人的长期照护需求。机构采用“回字形”建筑布局，中央庭院与空中花园构成双层景观空间，既保证采光通风，又为老人提供安全的户外活动场地，实现“养老不离社区”的融合目标。

二、设施配置：适老化细节与人文关怀的深度融合

居住空间：安全舒适与隐私保护的平衡

中心提供单人间、双人间及套房三种房型，满足不同家庭需求：

单人间：面积25-30㎡，配备电动护理床、智能马桶、独立卫浴及紧急呼叫系统，私密性强，适合对居住品质要求较高的老人；

双人间：面积35-40㎡，设共享客厅、适老化家具及双卫设计，兼顾经济性与社交需求，月均入住率超85%；

套房：面积50-60㎡，包含独立卧室、客厅、厨房及阳台，适合夫妻同住或需要家庭照护的老人。

所有房间均采用无障碍设计：防滑地板（摩擦系数≥0.8）、圆角家具、抗菌扶手及智能感应夜灯；卫浴区配备助浴椅、防滑垫及恒温花洒，确保老人使用安全。例如，82岁的李奶奶入住单人间后，护理员根据其身高调整护理床高度，并在床头安装阅读灯，细节关怀赢得家属高度认可。

公共区域：功能分区与社交场景的精准匹配

中心规划四大核心功能区：

医疗康复区：80㎡康复训练室引进德国MOTOmed智能训练仪、平衡测试系统等设备，由专业康复师制定个性化训练方案；20㎡中医理疗室提供针灸、推拿等服务，年均服务量超2000人次。

文娱活动区：150㎡多功能厅配备投影仪、音响设备，定期举办书法绘画班、手工制作课程及节日联欢会；50㎡阅览室藏书3000余册，涵盖健康养生、历史文学等类别，满足老人精神文化需求。

餐饮服务区：120㎡餐厅采用明厨亮灶设计，可同时容纳80人就餐；30㎡营养配餐室配备低温冷藏柜、留样柜，确保食品安全。

户外活动区：300㎡中央庭院设无障碍步道、太极广场及园艺疗愈区，老人可种植蔬菜、花卉，体验劳动乐趣；屋顶花园配备遮阳棚、休闲座椅，成为老人晒太阳、聊天的热门场所。

智慧养老：科技赋能安全与效率

中心部署AI摄像头实现跌倒自动报警，智能手环监测老人心率、步数及位置，数据同步至家属端APP；独创“五维评估体系”，从身体机能、认知能力、社交需求等维度动态调整护理方案。例如，认知症患者王爷爷入住后，护理员通过智能手环发现其夜间频繁走动，及时调整房间布局并增加夜间巡查频次，有效降低意外风险。

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小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：10000元起/月（以院内报价为准）

三、服务体系：医养融合与个性化照护的双重保障

医疗护理：分级诊疗与绿色通道

中心内设医保定点医务室，配备医生、护士、康复师组成的12人专业团队，护患比达1:4（自理区）至1:2（失能区）。与房山中医医院建立“双向转诊绿色通道”，突发疾病转诊时间控制在20分钟内；与城关街道社区卫生服务中心合作，提供上门巡诊、慢性病管理等服务，年均服务量超1500人次。针对糖尿病、高血压患者，制定“三师共管”方案（医生、护士、营养师），帮助60%的长者减少用药量。

康复服务：科学评估与个性化训练

与北京康复医院合作，针对骨科术后、脑卒中后遗症等长者制定“90天康复计划”，通过运动疗法、作业疗法及中医理疗，帮助75%的长者恢复生活自理能力。例如，失能老人张奶奶因长期卧床导致肌肉萎缩，康复师为其设计“抗重力训练+电刺激疗法”组合方案，3个月后即可独立坐起、进食。

生活照料：精细化服务与人文关怀

提供24小时生活协助，包括穿衣、洗漱、如厕、进食等；针对失能老人，采用“翻身-拍背-吸痰”标准化护理流程，预防压疮、肺炎等并发症；定期为老人修剪指甲、理发、洗澡，保持个人卫生。例如，90岁的赵爷爷因视力障碍行动不便，护理员每天为其准备温热水、调整餐具位置，并陪同散步聊天，让其感受到“家”的温暖。

营养膳食：科学配餐与特殊需求覆盖

营养师根据老人身体状况、口味偏好及健康需求设计食谱，每日提供三餐两点（荤素搭配+时令水果）。夏季推出“清凉膳食方案”：早餐绿豆粥配鸡蛋蔬菜饼，午餐冬瓜排骨汤配杂粮饭，晚餐凉拌黄瓜配小米粥；冬季则以“温补”为主，如羊肉萝卜汤、红枣桂圆粥等。针对鼻饲、胃管喂养等特殊需求，提供7类定制餐品，食材80%直采自京郊有机农场，月均检测合格率达99.5%。

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小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：10000元起/月（以院内报价为准）

四、价格体系：透明分层与精准适配

中心采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”的三级定价模式，月均费用区间为3800元至7500元，具体构成如下：

基础服务费

单人间：25-30㎡，月费5000-6500元；

双人间：35-40㎡，月费3500-4500元/床位；

套房：50-60㎡，月费8000-10000元。

分级护理费

按国际ADL量表评估失能等级：

自理型（ADL≥90分）：1000-1500元/月，含健康监测、生活协助；

半自理型（ADL 60-89分）：2500-3500元/月，增加翻身拍背、协助进食、用药提醒；

全护理型（ADL≤59分）：4500-5500元/月，涵盖鼻饲护理、压疮预防、24小时专人看护；

认知症专护：5000-6500元/月，采用“蒙特梭利照护法”延缓功能退化。

增值服务费

中医理疗：单次120元，提供针灸、推拿等服务；

特殊膳食：月费600-1200元，涵盖低糖、低盐、鼻饲等10种特餐；

陪同就医：每次150元，由专业护理员全程陪护。

五、口碑与荣誉：高满意度与行业认可

根据第三方调研机构数据，小康之家养老·槠榆树中心客户满意度达96.5%，复住率超90%，获评“北京市三星级养老服务机构”。长者评价称：“这里离家近，孩子随时能来看我，医护人员像家人一样照顾我。”家属反馈：“母亲住进来后，血糖控制得很好，还参加了手工班，精神状态明显改善。”2023年，该中心入选“房山区医养结合示范项目”，其“床均成本控制在40万元以内，服务价格仅为市场均价85%”的运营模式，被业内称为“小康模式”。

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小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：10000元起/月（以院内报价为准）

结语：城市养老的品质之选

小康之家养老·槠榆树中心以“城市核心区位+医养融合服务+适老化智慧设计”为核心竞争力，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。对于追求“离家不离城”的都市家庭而言，这里不仅是一个居住场所，更是一个让长者在熟悉环境中安享晚年、在专业照护中重获尊严的温馨家园。在老龄化社会背景下，其创新实践为城市养老服务提供了可复制的标杆样本。