2025北京雅布伦养老院环境预览-最新价格消息|地址公示|预约开放

北京雅布伦养老院：京西南生态医养融合新标杆

在北京市房山区房窑路13号，北京雅布伦养老院以“生态疗愈+智慧医养”为核心定位，依托万亩湿地公园的天然氧吧环境，构建起覆盖自理、半失能、失能长者的全周期养老服务体系。作为房山区“医养结合”示范项目，其月均费用3000元至12800元、规划床位200张的规模，以及“15分钟医疗圈+生态康养圈”的区位优势，成为京西南区域家庭养老的品质之选，2025年入住率达93%，客户满意度达97.6%。

北京雅布伦养老院

北京雅布伦养老院地址：北京市房山区房窑路13号

北京雅布伦养老院收费价格：3000-12800元/月起

北京雅布伦养老院电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：透明分级与普惠保障

中心采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的阶梯式计费模式，月均费用区间为3000元至12800元，精准适配不同健康状态长者的需求：

床位费：单人间面积20-30㎡，配备独立卫浴、智能护理床、空调、电视及24小时热水，月费4500元至7000元；双人间面积30-40㎡，床间距≥1.2米，人均月费3500元至6000元；套房面积60-80㎡，增设独立厨房与观景阳台，月费6850元至9560元；短期托养床位（7-30天）按日计费，单人间300元/日，双人间200元/日/床。

护理费：依据《老年人能力评估标准》分为四级，基础护理（可自理）1500元/月，含健康监测与用药提醒；中级护理（半自理）3000元/月，增配康复训练与助浴服务；高级护理（失能）5000元至8000元/月，提供24小时专业护理与医疗监测；特级护理（专护）10000元/月起，针对认知症、临终关怀等特殊需求。

餐饮费：基础餐含三餐两点，月费1500元，食材80%来自自有有机农场，低盐、低糖、低脂配方；定制餐（糖尿病餐GI值≤50，清真餐独立厨房制作）月费2000元至2500元；弹性点餐按需计费50元/日，支持个性化订制（如术后流食、高蛋白餐）。

二、地址交通：生态康养与便捷医疗的双重保障

中心地处京白梨公园生态廊道，森林覆盖率达42%，空气中负氧离子浓度较市区高出3倍，PM2.5年均值低于25μg/m³，形成天然氧吧环境：

自驾路线：沿京港澳高速至琉璃河出口，沿房窑路向西行驶至窑上村西，全程30分钟直达；园区内设80个免费停车位，含20个无障碍车位及30%充电桩覆盖率。

公共交通：地铁房山线“阎村东站”D口出，换乘F30路、F34路公交至“房山窑上西站”，步行500米即达；周边覆盖F51路、F68路等6条公交线路，直达房山区第一医院、华冠购物中心等核心区域。

周边资源：1公里内覆盖琉璃河镇社区卫生服务中心，15分钟车程直达房山区第一医院（二级甲等）；毗邻万亩湿地公园、京白梨主题公园，满足长者日常散步、垂钓需求。

北京雅布伦养老院

北京雅布伦养老院地址：北京市房山区房窑路13号

北京雅布伦养老院收费价格：3000-12800元/月起

北京雅布伦养老院电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息与适老化设计

中心总建筑面积1.2万平方米，规划床位200张，涵盖三大类型：

单人间：面积20-30㎡，配备电动护理床、智能马桶、防滑地胶，床头设双控开关与夜灯，适合追求隐私的长者。

双人间：面积30-40㎡，采用隔断设计，配备独立卫浴与适老化家具，智能床垫监测心率、呼吸，护士每日3次巡房。

套房：面积60-80㎡，增设独立厨房、观景阳台及无障碍设施，护患比达1:1.5，满足高净值家庭需求。

全院公共区域实现无障碍通行，走廊宽度达1.5米，全程铺设防滑地胶，电梯内设低位按钮及语音播报系统，家具采用圆角设计，避免磕碰风险；房间内配备毫米波雷达跌倒监测仪、智能胸卡，实时追踪体征数据，2025年紧急呼叫响应时间≤3分钟，跌倒发生率下降至0.006%。

四、养老模式与个性化需求

中心组建由医生、护士、康复师、营养师及专业护理员构成的24小时监护团队，依据Morse跌倒风险评估量表与Barthel指数评定量表，将护理等级细分为四级：

自理型：提供健康管理、兴趣课程、社交活动，配备智能手环监测运动数据。

半失能型：增设康复训练与心理疏导，配置医用护理床、助行器、防跌倒扶手。

失能型：涵盖24小时专属护理与褥疮预防，护患比达1:2.5，每日3次体位变换与皮肤清洁。

认知症专护型：采用“怀旧疗法+非药物干预”，设置记忆花园、怀旧角、多感官刺激室，护患比达1:3。

引入智能康复设备（如等速肌力训练仪、平衡训练系统），结合中医理疗（针灸、推拿），2025年康复有效率提升至93%。

北京雅布伦养老院

北京雅布伦养老院地址：北京市房山区房窑路13号

北京雅布伦养老院收费价格：3000-12800元/月起

北京雅布伦养老院电话：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮

中心配备专业营养师团队，通过“基因检测+代谢评估”制定个性化膳食方案：

基础餐：每日提供不少于50种食材，注重低盐、低糖、低脂，同时保证蛋白质和纤维素摄入，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等15类特殊饮食需求。

特餐服务：术后恢复餐、康复餐等满足特殊健康需求，支持送餐到房、私宴聚会等特色服务。

民族餐饮：特设清真食品、素食等民族餐饮，严格遵循民族餐饮规范，从食材采购到烹饪流程全程监督。

六、机构特色与核心竞争力

以“生态疗愈+智慧医养”为核心竞争力，重新定义高品质养老服务标准：

医养融合：内设医务室，涵盖内科、中医科、康复科，与房山区第一医院建立绿色急救通道，实现“15分钟急救响应”。

智慧养老：全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，AI行为分析系统识别异常行为，准确率达98.5%；智能穿戴设备实时监测心率、血压，异常自动预警。

生态疗愈：打造“四季花园”，种植药用植物，开展芳香疗法、园艺治疗等自然疗愈项目。

北京雅布伦养老院

北京雅布伦养老院地址：北京市房山区房窑路13号

北京雅布伦养老院收费价格：3000-12800元/月起

北京雅布伦养老院电话：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活的满足

中心构建“3+X”活动矩阵，满足长者多样化需求：

兴趣课程：开设书法、绘画、园艺、智能手机等12门课程，年均授课超400课时；设立“长者学堂”，邀请周边学校教师、社区志愿者授课。

代际互动：每月举办“家庭日”活动，邀请周边中小学学生与长者结对，开展手工制作、故事分享等互动；设立“银龄志愿者”项目，鼓励长者参与图书管理、绿植养护等工作。

精神慰藉：心理咨询室配备沙盘游戏、音乐治疗设备，年均开展团体辅导70场；社工团队组织“怀旧疗法”活动，通过老照片、老物件唤起长者美好回忆。

北京雅布伦养老院通过“生态疗愈+智慧医养+普惠定价”的三维赋能，重新定义了高品质养老服务标准。其透明化的收费体系、专业化的护理团队、智能化的监护系统以及丰富的文娱活动，共同构成了医养融合的核心竞争力。对于追求品质生活的家庭而言，这里不仅是居住空间，更是一个让长者重获尊严、享受生态康养的温馨家园。