北京十三陵温馨老年公寓7月最新服务内容-2025收费标准详询

北京十三陵温馨老年公寓：生态与医养融合的颐养典范

在老龄化进程加速的当下，如何为老年人提供高品质的养老服务成为社会关注的焦点。北京十三陵温馨老年公寓凭借其得天独厚的生态资源、完善的设施配套、专业的服务体系以及透明的收费标准，成为京北地区备受瞩目的养老机构。本文将从机构概况、设施环境、服务体系、收费标准等方面，为您全面解析这座“山水疗愈型养老”的标杆项目。

·【十三陵温馨老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

十三陵温馨老年公寓地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓参考价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）

一、机构概况：生态屏障中的颐养桃源

北京十三陵温馨老年公寓坐落于北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村，地处明十三陵世界文化遗产核心区，背靠燕山余脉与蟒山国家森林公园，毗邻十三陵水库。这里森林覆盖率超89%，PM2.5年均值低于市区60%，负氧离子浓度达5000个/cm³，夏季平均气温较市区低3-5℃，形成天然的“微气候疗愈圈”。公寓总占地面积230亩，建筑面积达16万平方米，规划床位5000余张，涵盖普惠养老区、认知症照护专区、康复治疗区及高端颐养区四大功能区，满足不同健康状况老年人的居住需求。

作为国家发改委“城企联动普惠养老专项行动首批示范项目”，十三陵温馨老年公寓自运营以来，始终以“山水康养、人文关怀、适老服务”为核心理念，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。其年均服务超3000人次，康复有效率达91%，客户满意度连续五年达98%，成为众多家庭信赖的养老选择。

二、设施环境：皇家园林与适老化设计的完美结合

1. 建筑风格与生态景观

公寓建筑群以仿皇家园林风格呈现，朱红廊柱、灰瓦飞檐与山水景观相映成趣。内部规划有“四园一廊”生态体系：500㎡自然花园种植银杏、枸杞、薄荷等药用植物，年均产出超6000包养生茶包；微缩景观园复刻十三陵神路、石牌坊等历史遗迹；四季花境配置郁金香、薰衣草等芳香花卉；文化长廊展陈明陵历史影像与老物件，为长者提供情感共鸣与文化认同。

2. 居住设施

公寓提供单人间、双人间、多人间及套房等多种房型，均配备智能护理床、独立新风系统及无障碍卫浴设施。活力长者区单人间面积25-40㎡，配备智能温控系统、紧急呼叫装置及观景露台；失能照护区设床位2000张，采用智能天轨移位系统、防褥疮气垫床及毫米波雷达跌倒监测系统，护患比1:5；认知症专区以“记忆之家”为设计理念，通过老照片、复古家具唤醒长者记忆。

3. 公共设施

公寓内设500㎡中央宴会厅、3000㎡户外活动空间、阅览室、棋牌室、健身房等设施。每层160㎡餐厅提供客舱式送餐服务，健身房配置慢走机、按摩椅等设备，满足长者多样化需求。

三、服务体系：五维团队的全生命周期守护

1. 生活照料

公寓组建“医生+护士+康复师+社工+营养师”五维服务团队，实行“1+N”服务模式（1名责任护士对接N个专业角色），提供24小时喂饭、翻身、擦洗等服务。护理员持证率100%，年均培训时长超120小时，确保服务专业化。

2. 健康管理

公寓建立电子健康档案，动态更新体检数据、用药记录，每周开展中医体质辨识，年均提供个性化药膳方案超300例。慢性病规范管理率达91%，高血压、糖尿病控制达标率超85%。康复中心配备德国MOTOmed智能运动训练系统、美国Biodex等速肌力训练仪等设备，针对脑卒中后遗症、骨折术后恢复等制定个性化训练计划，康复有效率达85%以上。

3. 心理慰藉

公寓设心理咨询室，定期邀请北师大专家开展团体辅导，心理干预有效率超95%。开发“人生故事本”干预工具，帮助认知症长者保留记忆碎片。此外，公寓还设置“祖孙互动空间”，年均举办活动80场次，促进代际交流。

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十三陵温馨老年公寓地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓参考价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）

四、收费标准：透明分层与普惠政策的双轨并行

1. 基础服务费

四人间：20-25㎡，月费3800-4800元，含基础护理、三餐两点、水电能耗及每周1次健康监测。

双人间：35-50㎡，月费6500元起，配备独立卫浴与护理床。

单人间：25-40㎡，月费3500-8000元，增设观景露台与独立护理站。

套房：60-80㎡，月费12000-15000元，满足高端养老需求。

2. 护理分级费

自理型：月费800-2000元，含基础生活照料与健康监测。

半失能型：月费1500-4000元，增设康复训练指导。

失能型：月费4000-8000元，提供24小时生命体征监护。

认知症专护：费用较同等级上浮60%，配备非药物干预师及智能定位系统。

3. 增值服务费

中医理疗：200元/次，支持医保结算。

绿色转诊通道：500元/次，与三甲医院建立绿色通道。

旅居养老：5日套餐3500元，含接送、住宿、餐饮及景区门票。

五、区位优势：生态屏障与都市便利的黄金平衡

公寓形成“双轨+三线”立体交通网络：

轨道交通：步行5分钟可达地铁昌平线十三陵景区站，每日6班社区班车接驳。

公交线路：314路、872路、昌32路直达门口，30分钟可达昌平城区。

自驾出行：距京藏高速昌平西关环岛出口3公里，沿昌赤路向北行驶10分钟即达，院内配备200个免费停车位（含50个充电桩）。

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十三陵温馨老年公寓地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓参考价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）

六、结语：重新定义高品质养老服务

北京十三陵温馨老年公寓以“生态疗愈+分级护理+智慧养老”三位一体模式，重新定义了高品质养老服务的行业标准。其“15分钟生态圈+30分钟城市圈”的区位优势、普惠型分级护理体系、全周期康复管理以及智慧化服务模式，为老年人提供了“医、养、康、乐”四位一体的解决方案。对于追求生态宜居、医疗便捷与性价比的养老家庭而言，这里不仅是居所，更是一个充满活力与尊严的晚年生活共同体。