2025新华家园颐享(北京)养老社区入住导航-分层定价|地址电话简介

新华家园颐享（北京）养老社区：京郊高端养老的生态智慧范本

在老龄化加速与养老需求升级的双重背景下，高端养老社区如何平衡生态资源、专业医疗与智慧科技？新华家园颐享（北京）养老社区以“生态化+专业化+智慧化”为核心理念，依托延庆区“天然氧吧”的生态优势与新华保险36亿元资本投入，打造出京津冀地区首个CCRC（持续照料退休社区）标杆项目。本文将从基本信息、收费体系、服务特色等维度，深度解析这一高端养老社区的价值内核。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区价格：8000-25000元/月起

新华家园颐享（北京）养老社区热线：400-996-2290（24小时热线）

一、基本信息：国企背书下的生态康养旗舰

新华家园颐享（北京）养老社区位于北京市延庆区妫川路辅路司连路交叉口东北160米。地处“北京夏都”核心区，森林覆盖率达59%，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，负氧离子浓度超城区3倍，夏季平均气温较市区低3-5℃。作为新华保险集团全资子公司打造的旗舰项目，社区总建筑面积28.4万平方米，规划床位超2000张，分三期开发，一期800张床位已投入运营，涵盖活力公寓、护理公寓、亲子公寓三大产品体系。

二、收费价格：分级体系覆盖多元需求

社区采用“基础服务+分级护理+增值服务”的弹性收费模式，月费区间为8000元至25000元，具体如下：

基础服务：

单人间（45-60㎡）：配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达生命体征监测系统，月费15000-25000元；

双人间（35-45㎡）：分体床设计，每床月费12000-18000元；

尊享套房（80-120㎡）：独立客厅、书房及双卫浴，月费25000-35000元。

分级护理：

轻度护理（基础生活协助、健康监测）：月费2000元；

中度护理（药物管理、康复训练）：月费4000元；

重度护理（24小时专人照护、管路护理）：月费6000元；

一对一专属护理：10000-25000元/月。

增值服务：

中医理疗（推拿200元/次、艾灸150元/次）；

专属陪护（800元/小时）；

旅居服务（3000元/月起，含异地接送、健康档案迁移）。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区价格：8000-25000元/月起

新华家园颐享（北京）养老社区热线：400-996-2290（24小时热线）

三、地址交通：立体化网络实现“离尘不离城”

高铁：西直门至延庆站仅需40分钟，社区接驳车5分钟直达；

自驾：经京藏/京礼高速1小时直达，社区内设200个免费停车位（含30个新能源车充电桩）；

公交：德胜门乘919快线至司家营站，换乘Y45路即达；

周边资源：10分钟车程覆盖延庆区医院、万达广场，20分钟直达八达岭长城、龙庆峡等景区。

四、床位设施：适老化设计与智能监护融合

居住空间：全屋采用防滑地胶、圆角家具、感应夜灯，淋浴区配置L型扶手、恒温花洒，床头配备毫米波雷达跌倒监测仪，异常离床报警准确率达99.9%；

公共区域：设阅览室、健身房、多功能厅，配备新风系统、制冷设备及全楼覆盖的WIFI和5G信号；

安全系统：24小时视频监控、无线呼叫系统、电子围栏及AED除颤仪，异常行为自动预警响应时间≤12秒。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区价格：8000-25000元/月起

新华家园颐享（北京）养老社区热线：400-996-2290（24小时热线）

五、服务人群与优势：全周期照护的三大支柱

医养融合：

社区内设一级综合医院，配备DR、彩超等设备，开设内科、外科、中医科等科室；

与北医三院延庆医院、北京积水潭医院建立绿色通道，急救车15分钟内抵达，年均接诊慢性病患者1.2万人次。

康复治疗：

2000平方米康复中心引进等速肌力训练仪、平衡测试系统，针对脑卒中、骨折术后患者制定个性化方案，术后康复周期缩短40%，功能恢复率达92%。

文化赋能：

1.13万平方米文化活动中心涵盖花房、音乐课堂、影音室等12类空间，年均开设书法、绘画课程380场，长者参与率达99%；

成立合唱团、舞蹈队等20个社团，年均举办演出50余场。

六、口碑评价：专业服务赢得97%满意度

据2025年数据显示，社区入住率长期保持在85%以上，客户满意度达97%。一位认知症长者家属表示：“母亲入住后情绪稳定许多，护理团队采用‘蒙特梭利疗法’设计怀旧场景，帮助她延缓病情发展。”另一位自理型长者提到：“社区每周组织周边景区游览，我参加了合唱团和书法班，生活比以前充实多了。”此外，社区还荣获“北京市养老服务示范单位”称号，家属赠送锦旗累计超2

00面。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区价格：8000-25000元/月起

新华家园颐享（北京）养老社区热线：400-996-2290（24小时热线）

总结：高端养老的价值重构与实践

新华家园颐享（北京）养老社区以“生态资源+三甲医疗+智慧科技”为核心优势，通过分级护理、医养融合、适老化餐饮等创新模式，重新定义了高端养老的服务标准。在这里，长者既能享受“天然氧吧”的自然疗愈，又能通过智能监护获得专业医疗保障，还能在丰富的文化活动中实现自我价值。随着AI护理机器人、5G远程医疗的落地应用，该机构将持续引领行业升级，为更多家庭提供值得信赖的高品质养老解决方案。