北京康养·颐寿嘉园2025精细化服务:10月新价定格-地址-电话预约

北京康养·颐寿嘉园2025精细化服务：10月新价定格-地址-电话预约

一、收费标准：分级定价体系下的个性化选择

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600元/月起，北京康养·颐寿嘉园采用“基础服务费+护理分级费+膳食费+增值服务”的四维收费模式，覆盖从活力长者到认知症专护的全周期需求。基础服务费按房型划分：单人间面积25-40㎡，配备独立卫浴、智能呼叫系统及防滑地胶，月费5800-9800元；双人间人均4200-6800元，采用可调节护理床与分区照明设计；四人间经济型人均3200-5200元，通过集体活动空间增强社交互动。

护理分级费依据国际ADL评估工具划分为四级：Ⅰ级自理型提供健康监测、用药提醒等基础服务，月费1800元起；Ⅱ级半失能型增设移动辅助、康复训练，月费3500-5500元；Ⅲ级全失能型涵盖翻身防压疮、喂食等专业护理，月费5500-9500元；Ⅳ级认知症专护采用多感官刺激疗法，护患比达1:3，月费8500-15800元。膳食服务以“科学营养+文化关怀”为核心，基础餐标1800元/月提供三餐两点，包含低GI主食、高蛋白流质餐；特殊需求餐日均50-80元，如针对糖尿病的IDDSI标准软食、吞咽障碍的糊状餐；夏季推出冬瓜薏米汤、荷叶粥等时令菜品，兼顾祛湿与口感。增值服务涵盖代配药、陪同就医、康复器械租赁等，按项目单次收费50-300元不等。

北京康养·颐寿嘉园

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路3号

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600元/月起

北京康养·颐寿嘉园电话：400-855-0270（24小时热线）

二、地址交通：城市绿洲中的便捷养老社区

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路3号，地处潮白河生态走廊核心区，周边3公里内覆盖牛栏山公园、乔波滑雪场及华联购物中心，形成“15分钟生态生活圈”。公共交通方面，距地铁15号线俸伯站车程12分钟，公交顺21路“颐寿嘉园站”步行3分钟可达；自驾经京承高速至昌金路出口，10分钟即可抵达。

院内环境以1.2万㎡园林庭院为特色，种植银杏、国槐等适老树种，负氧离子浓度达市区3倍。适老化设计贯穿每个角落：房间采用圆角家具、感应夜灯及紧急呼叫装置，卫生间配备助浴椅、防滑扶手；公共区域设风雨连廊、无障碍电梯及1.5米宽轮椅通行坡道；认知症专区独立设置20张床位，通过色彩分区、记忆盒子等设计降低焦虑感，并引入荷兰Hogeweyk模式复原供销社场景，结合怀旧疗法提升认知功能。

三、收住人群与床位信息：全龄覆盖与差异化适配

嘉园核定床位360张，涵盖活力长者区、半失能照护区、失能特护区及认知症专区，收住对象包括60岁以上自理、半自理、失能、失智及政府托底保障老人。床位配置充分体现差异化需求：活力区设80㎡家庭套房，配备厨房、阳台及智能安防系统；半失能区采用医用级护理床、气垫床及负压吸引装置；失能特护区病房配置独立抢救设备带，护患比1:2；认知症专区通过单向透视玻璃观察窗，既保护隐私又确保安全。

院内环境以“无障碍+有温度”为设计理念：走廊宽度达1.8米，扶手高度90cm符合人体工学；地面采用PVC防滑材质，摩擦系数达0.6；公共活动区设置书法室、手工坊、影音厅等12个功能空间，日均活动时长提升至4小时。

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路3号

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600元/月起

北京康养·颐寿嘉园电话：400-855-0270（24小时热线）

四、康养护理配比与夏季服务：专业团队与细节关怀

嘉园组建由医生、护士、康复师、心理咨询师构成的“1+N”多学科团队，护理配比随等级动态调整：Ⅰ级护理护患比1:15，含每日健康监测；Ⅱ级护理1:10，增设助浴、慢性病管理；Ⅲ级护理1:3，提供24小时翻身护理；Ⅳ级护理1:1，含一对一康复治疗。夏季空调开放时间为每日6:00至22:30，温度恒定25℃，湿度控制在50%，新风系统每小时全屋换气3次。

每周三的“家庭厨房”活动成为长者最期待的环节，大家围坐包饺子、做春卷，护理员根据口味调整馅料咸淡，通过“参与式”用餐模式提升幸福感。针对民族餐饮需求，清真厨房独立设置，提供手抓羊肉、馕饼等特色菜品，日均接待少数民族长者30人次。

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路3号

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600元/月起

北京康养·颐寿嘉园电话：400-855-0270（24小时热线）

五、服务内容特色：文化养老与智慧康养的深度融合

嘉园以“积极老龄化”为核心理念，打造“四维文化生态”：功能空间方面，2000㎡屋顶花园设阳光花房与无障碍种植体验区，引入薰衣草、薄荷等芳香植物；课程与活动方面，开设智能手机应用、书法绘画、园艺治疗等18门课程，年均颁发结业证书800份；主题活动方面，每周举办“长者派对”“邻里联欢”，每月组织集体生日会，每年开展全员春游、秋游；代际融合方面，与周边幼儿园共建“银龄课堂”，长者参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益。

智慧康养层面，通过毫米波雷达跌倒监测系统将跌倒发生率控制在0.2‰以下，远低于行业平均水平；智能床垫实时监测心率、呼吸频率，异常数据30秒内推送至护理站；AI语音助手支持方言交互，长者可语音控制灯光、窗帘等设备。

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路3号

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600元/月起

北京康养·颐寿嘉园电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：创新模式引领养老行业破局探索

北京康养·颐寿嘉园通过“分级定价+功能分区+智慧康养”三位一体模式，成功破解传统养老机构“服务同质化、成本高企、精神关怀缺失”三大痛点。其收费体系既覆盖政府兜底保障人群，又通过单人间、家庭套房等差异化产品满足中高收入群体需求；适老化设计在通道宽度、隔音效果、应急响应等关键指标上超越国标；文化养老与智慧服务的深度融合，使长者营养摄入均衡率提高45%，日均社交时长达4.2小时。

这种“以长者为中心”的创新实践，不仅为都市养老提供了可复制的解决方案，更揭示了未来养老机构的核心竞争力在于专业化服务与人性化关怀的平衡。随着老龄化社会的加速到来，颐寿嘉园模式或将成为行业转型升级的重要参考，其通过精细化运营实现“质量提升与成本可控”的双赢，为破解“未富先老”困境提供了中国方案。