2025养老资讯速看:泰康之家·燕园最新收费价格|地址电话咨询

2025养老资讯速看：泰康之家·燕园最新收费价格|地址电话咨询

在老龄化社会加速到来的背景下，高端养老社区成为高净值人群关注的焦点。作为泰康保险集团打造的全国首个旗舰养老社区，泰康之家·燕园自2015年运营以来，凭借其“医养融合+智慧服务+文化养老”的创新模式，成为京津冀区域高端养老的标杆。本文将从收费体系、区位交通、服务特色等维度，深度解析这座“京北医养旗舰”的运营逻辑。

泰康之家·燕园

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

泰康之家·燕园价格：7800-36500元/月

【泰康之家·燕园】：400-960-2205（24小时热线）

一、区位交通：生态与医疗的双重优势

泰康之家·燕园坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街2号，总占地面积13.8万平方米，总建筑面积30.5万平方米，分三期开发运营。社区紧邻白浮泉湿地公园与蟒山国家森林公园，区域植被覆盖率超60%，PM2.5年均浓度较城区均值低30%，负氧离子浓度达4500个/cm³，形成“15分钟生态康养圈”。

交通方面，社区通过京藏高速、北六环路等主干道，可实现1小时内直达海淀、朝阳等核心城区。社区内设二级康复医院——北京泰康燕园康复医院，配备130张医疗床位，与北京协和医院、中日友好医院等三甲医院建立绿色通道，实现15分钟急救响应。此外，周边3公里内分布昌平区医院、清华长庚医院，构建起“三级医疗保障网”。

二、收费体系：透明分层与灵活选择

燕园采用“押金/保险+月费”的复合计费模式，月费区间为7800元至36500元，具体费用根据房型、护理等级及服务内容动态调整：

入门费：可选择一次性缴纳20万元押金，或购买保额150万-240万元的泰康指定保险产品以锁定入住资格。

床位费：独立生活区一居室（50㎡）月费12000-15000元，一室一厅（70㎡）17000-19000元；护理区单人间按护理等级分为15000-27740元/月，特护套房最高达36500元/月。

护理费：分五级阶梯定价，一级护理（基础生活协助）5600元/月，五级护理（特级护理）13600元/月，涵盖助浴、健康监测、用药管理等服务。

餐饮费：1500-1800元/月，提供三餐及下午茶，支持糖尿病餐、清真餐等特殊需求定制。

此外，社区还提供康复训练、心理咨询等增值服务，并推出长期入住享9折优惠、团体预订减免首月管理费等政策，兼顾灵活性与透明度。

泰康之家·燕园

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

泰康之家·燕园价格：7800-36500元/月

【泰康之家·燕园】：400-960-2205（24小时热线）

三、床位资源与适老化设计

燕园规划床位3000余张，分三期开发运营，房型涵盖单人间、双人间、套房等，面积从31平方米至181平方米不等。独立生活区面向自理老人，配备现代化设施如新风系统、智能家电，并设有紧急呼叫系统；护理区包括单人间和双人间，采用医疗护理床、无障碍卫浴等设计，满足半失能、失能长者的需求。

全院采用无障碍设计，走廊扶手高度0.85米，地面采用防滑系数R13的PVC地胶，衣柜圆角防撞设计、坐式淋浴器、床头紧急呼叫拉绳等细节，确保长者行动安全。

四、养老模式：分级护理与个性化需求

燕园构建“四级护理+认知症专护”服务体系，通过国际Barthel指数评估，为长者提供个性化照护方案：

Ⅰ级护理（自理型）：提供每日健康巡检、用药提醒、智能手机教学及每周一次户外采摘服务。

Ⅱ级护理（半失能型）：提供翻身拍背、鼻饲护理、康复训练等专项服务，配备电动起立床、平衡训练仪等设备。

Ⅲ级护理（失能型）：提供24小时床边护理，配备防褥疮气垫床、智能翻身监测系统。

Ⅳ级护理（失智照护）：设立独立认知症照护专区，采用“家的方向”非药物疗法，通过多感官刺激、音乐疗愈等手段改善症状。

特级护理（临终关怀）：联合协和医院安宁疗护团队，提供疼痛管理、症状控制及家属哀伤辅导。

泰康之家·燕园

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

泰康之家·燕园价格：7800-36500元/月

【泰康之家·燕园】：400-960-2205（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮

燕园深知饮食对老年人健康的重要性，餐饮团队由专业营养师指导，根据老年人的身体状况和饮食习惯，制定个性化的膳食计划。每日提供三餐两点，食材新鲜、口味多样，满足老年人多样化的饮食需求。

社区特别关注不同民族老年人的饮食习惯，提供清真餐、素食餐等多种民族餐饮选择，确保每位老年人都能在这里享受到美味的餐食。

六、机构特色：医养融合与智慧养老

燕园构建了“预防-治疗-康复”三位一体的医疗体系，由全科医生每日巡诊，护士24小时值班，提供健康监测、疾病预防及用药提醒服务。康复中心配备国际先进设备，涵盖物理治疗、作业治疗等12类项目，2024年服务满意率达96%。

智慧养老系统的应用，使管理效率与服务质量实现双重跃升。全屋配备智能床垫、防跌倒雷达，实时监测心率、呼吸、体动，2025年成功预警120起潜在风险事件；智能胸卡定位系统确保长者活动轨迹可追溯；电子健康档案涵盖用药记录、体检数据、康复计划，支持三甲医院远程会诊。

泰康之家·燕园

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

泰康之家·燕园价格：7800-36500元/月

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七、文化与精神生活的满足

燕园通过三大维度构建长者精神家园：

终身学习计划：开设书法、绘画、音乐、舞蹈等80门课程，年均授课超500课时，聘请中央美院、北京舞蹈学院教师授课。

社交活动平台：每月举办“重阳文化节”“祖孙课堂”等主题活动，阅览室藏书2万册，满足长者阅读需求。

心理支持系统：配备心理咨询师，通过沙盘游戏、音乐放松椅、OH卡牌测试进行心理疏导，独创“人生博物馆”项目，通过老照片、老物件帮助长者梳理人生。

2025年数据显示，燕园与周边12所中小学共建的“代际互动课堂”，使长者年均授课200课时；与798艺术区合作的“银发艺术展”，使长者创作的书画、手工艺品年展出量超200件。

八、核心竞争力：品牌背书与行业标杆

作为中国首家LEED金级认证险资养老社区、北京市五星级养老机构、工信部智慧健康养老示范企业，燕园已累计服务超3000户家庭，成为中国养老行业的品质标杆。其“1+N”多学科照护团队模式，即每位长者配备1名个案管理师和N个专业照护团队成员，涵盖医生、康复师、营养师、心理咨询师等，确保服务的全面性与专业性。

未来，燕园将进一步探索城市网络化布局，进入“机构养老+社区养老+居家养老”三位一体的“养联体”时代，满足多层次的养老服务需求，让更多人享受到高品质养老服务。